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国贸虹桥璟上✪售楼处＆电话：400-8877-480✔
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
【基础信息】
开发商：上海贸天房地产有限公司（国贸地产开发，国企背景）。
备案名：观澜璟庭/云河璟庭/上悦璟庭。
区位：青浦区赵巷镇佳杰路与佳驰路交叉口，大虹桥核心辐射区。
产品类型：精装高层住宅，主力户型82-129㎡二至四房，均价5.5万/㎡。
容积率：2.2，绿化率35%，交付时间预计2026年底。
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【核心优势】
交通便捷性
地铁：距17号线嘉松中路站约700米，4站直达国家会展中心，5站换乘2号线。
自驾：G50沪渝高速、崧泽高架快速联通虹桥枢纽。
商业配套
自建商业：Terrace Park（604米）含潮流业态，长三角绿洲汇商业年内开放。
周边商业：奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等3km内覆盖。
教育资源
代建学校：西侧规划九年一贯制学校（小学+初中）。
名校环绕：宋庆龄学校、协和双语学校等5km内。
产品设计
户型亮点：129㎡四房南北通透，主卧套房+宽景阳台，得房率约75%。
精装标准：配备中央空调、地暖，部分户型带飘窗设计。
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【生态与社区规划】
滨水景观：天然水系贯穿社区，形成三座“岛屿社区”，打造低密滨水住区。
公区配套：规划CLUB会所、架空层泛会所及屋顶运动场（篮球/羽毛球场）。
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【市场表现与性价比】
价格对比：周边新华联二手房6.5万/㎡，项目均价低15%-20%。
开盘热度：2024年11月首开，部分房源总价452万起，适合刚需及改善客群。
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【最新动态】
在售房源：2025年4月加推82-129㎡户型，一房一价。
优惠活动：首付2成起，预约看房享专属折扣。
注：项目定位“大虹桥品质滨水住区”，兼顾通勤便利与生态宜居。
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
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【国贸虹桥璟上】由品牌国企国贸地产匠心打造。
作为深耕上海的老牌国企之一，国贸地产近年来已经筑造了多个住宅标杆，例如国贸天悦、国贸佘山原墅和国贸凤凰原等“原系”项目，积累了口碑极高的产品力和交付力。
此次在大虹桥，国贸地产在“原系”之上进行全面升级，推出了上海第一个“上系”作品，为购房者带来更高层次的品质和享受。
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效果示意图，仅供参考
项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然的“岛屿社区”。
回到家，首先迎接你的是一个度假酒店式的归家空间：一座club+三大礼仪门庭，仪式感满满。
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效果示意图，仅供参考
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效果示意图，仅供参考
接着便是由3座住宅岛屿空间和1座公园岛屿空间组成的社区，岛屿由桥梁和水系串联，归家路线也变得生动有趣起来。
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效果图
这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活，国贸虹桥璟上从环境和氛围感上就区隔了其它项目。
丰富的景观功能性：国贸根据地块的特点，引入“微度假”的概念，不仅打造“休闲氛围”，更营造了“丰富体验”。
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效果图
比如，三座岛屿社区都有不同主题，并设置了非常丰富的景观节点。
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景观示意图
同时，国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，以后业主出门除了水系，还有公园，在公园北角还将修建篮球场。
另外还设置8大架空层，聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养的全龄段社区休闲空间需求。
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架空层示意图，仅供参考，以项目最终呈现为准
更加便捷的社区配套：项目其中一个地块自带约1300㎡底商，另一个地块内有约1800㎡菜场，是市面非常难得的生活非常便捷的新房。
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菜场效果图
建筑风格遵循少即是多的设计理念，现代而又简约：立面利用大面积玻璃窗+仿石多彩漆，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度。
顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。
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效果示意图，仅供参考
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不止是兑现力，还有卓越产品力
首先，项目户型设计很优质，可谓全系高分户型。
建面约105㎡C1户型：客餐厅阳台厨房完全在一直线上，非常通透；飞机户型，室内没有过道浪费面积，户型利用率高。该级别少有的玄关设计，提升隐私的同时，也让出入更具仪式感。
次卫干湿分离是标配；北向书房双面采光也是同级很大的亮点。
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①、尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
②、全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
③、三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
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建面约105㎡样板间照片：
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样板间实景图
该户型相比传统三开间（只能南北观景）有一个很大优势：多一面采光面，能达到270°环幕采光和视野。
阔绰边厅+大面玻璃飘窗设计，将阳光和景观充分引入室内。
在周末，你可以泡上一杯咖啡，捧上一本书坐在大飘窗上阅尽楼下四季流转。同时北向灵动房间还能与侧厅连成一体，进一步拓展空间视野。三卧朝南设计，也满足了购房者对于阳光的执念。另外，主卧套房，南向还有一个次卧带阳台，各家庭成员都能有比较私密的空间。
这个户型在整个嘉松中路板块，甚至大虹桥，都是臻稀货，户型价值高。
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该户型南北通透，客厅连接大阳台，整个社交区域非常宽敞。
六飘窗设置也很好延展了室内空间。值得一提，主卫还是双面采光，这在同级户型中非常少见。
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另外，建面约89㎡3房仅余少量货源，400万级就能上车，欲购从速。
项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
其次，“双水系三岛屿社区”四季好风景！
项目是市面罕见的“双水系、三岛屿”社区，地块天赋拉满。
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项目效果图
开发商也花了很大心思把水系优势发挥到了极致。
三座“岛屿”都有不同主题，并设置了丰富景观节点。以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，业主回家后，可以尽情把生活融入惬意的生态园林中，享受远离城市喧嚣的滨水慢生活。
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项目示范区实景图
国贸虹桥璟上还精心打造“四季长廊”。春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事。
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示意图 以实际交付为准
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项目东侧为金地虹桥峰汇，南侧为漕河泾开发区赵巷园区一期，东南侧距离17号线嘉松中路站800米，周边嘉松中路、盈港东路交通出行便捷，小区位优越。
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交通方面
地块距离17号线嘉松中路站约700米，自驾可快速至崧泽高架与G50沪渝高速，出行非常方便。
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实景示意图，来自网络
商业方面
周边拥有奥特莱斯、合生新天地、吉盛伟邦三大百万方商业环伺。
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医疗方面
地块周边有AED上海德达医院、上海市青浦区红十字护理医院等医疗服务配套。
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示意图，仅供参考
教育方面
周边拥有青浦世外、宋庆龄学校、兰生复旦、英国学校、法国学校等多家名校。
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项目一房一价表▼
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