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就在近日,上海发改委官方微信“上海发展改革”发表了一篇文章《【虹桥之上】跑出发展“加速度”,虹桥国际中央商务区闵行片区2025年成绩单来了!》除了回顾了大虹桥2025年的发展以及招商引资成果外,文章中特别提到了一句——轨交25号线、29号线方案纳入全市轨道交通线网规划。

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这两条对大家有点陌生的新地铁,或在不远的未来引发上海又一轮城市格局的洗牌,带领大虹桥迈进发展的全新阶段。
按照最新节点,25号线的选线规划已纳入《上海市轨道交通线网规划实施深化》,并已上报审查。

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从网传最新过程稿透露的站点设置情况,相比此前曝光的初期方案,25号线还是有了不小的调整。
其自西向东大致走向为:华志路-盐仓浦河-纪翟路一路向南,至闵北路向东,到申长路一路向南,接华翔路、中春路,后沿星站路/沪星路继续向东,在紫藤路站,后接吴中路继续向东,到虹漕路,一路向南,接入1号线上海南站后,沿石龙路一路向东,到徐汇滨江龙耀路站,并继续东进,过黄浦江,沿德州路一路东行之成山路与8号线成山路实现换乘。

这是大虹桥首条直达徐汇滨江的线路,穿过黄浦江,更是接入当下豪宅新房井喷的世博板块!这对虹桥老百姓而言,属于绝对的利好!。
而其大虹桥段:则是计划串联13号线西延伸,沿着纪高路、华志路铺设,直达华新镇。这一段全长约5.8公里,共设3座车站,其中两站都落在华新的范围内。

整个25号线在华新镇范围内约3.9公里,平均站间距约1.5公里。可以说,这个走向是在精准填上大虹桥向西延伸的“最后一块拼图”,让虹桥商务区的能量更顺畅地辐射到青浦东部,把“虹桥的势能”变成“青东的动能”,有望带动整个区域的城市更新和产业导入。

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工程预计2028年启动,2032年完工,届时,像华新、重固等洼地板块或将迎来潜力爆发。
我们其实很早就具体聊过25号线进华新的相关内容,甚至网上也有不少文章考据具体的站点位置,但就当下现实层面而言,华新这几年已经逐步有了翻天覆地的变化。
尤其是以凤溪“城中村”改造为代表的一系列城市更新动作,使得这座百万方大城轮廓日益清晰,自2023年3月启动以来,居民居住区累计签约2156户,签约率达99.04%,非居签约率达100%。
新曝光的中央绿谷更是吸睛,规划之初便为提升大城东北部的公共空间服务能级而设,借鉴高线公园的设计理念,打造了一条贯穿示范区线凤溪站、幼儿园与住宅区的线性生态廊道。
沿着蜿蜒绿脉铺就回家之路,让接送孩子的日常、饭后散步的闲适,都能浸润在自然绿意中。

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当下华新在售新盘中,以#中交凤启虹桥为代表的新凤溪项目,包含TOD、水街商业、公园集群、研发总部、教育等配套齐全,相当于造了一座城,央企与政府联动,依托中交城投的全周期开发运营,届时,将完成整个凤溪片区城市功能和产业能级的全维蜕变,与蟠龙联动堪称“龙凤和鸣”。
目前这个项目已投入超百亿,在大虹桥的城市更新项目中,新凤溪进度无疑是非常迅速的,开发速度与规划兑现都值得信任,在售新房凤启虹桥现在均价4万+入手,正是“低位买入大虹桥”的好时机!

【#中交·凤启虹桥】作为凤溪大发展的先行项目,将树立整个区域的标杆,打造20万方的微型城市,满足一站式生活需求。
项目整体由6个地块组成,其中三块为住宅组团。


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项目采用香槟金搭配银色铝板外立面,天幕美学灯塔;社区恢弘迎宾楼,仪仗归家。

项目外立面效果图,仅供参考
三重归家的尊贵仪式感:汲取酒店式尊属礼遇,社区大堂 - 楼宇大楼 - 地库大堂层层递进,移步归心。

项目效果图
海派风格的园林景观设计:汲取海派文化格调,以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团,勾勒纷叠交错的园林盛景,一年四季风光流转,让建筑与自然、人与自然和谐相处,营造全家人的社交乐园!
一轴:礼仪尊享入户轴线,摩登酒店式入户门厅;
一环:约400m林下乐跑环廊,健康运动、移步异景;
五庭:林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动、运动健身空间;
两荟:邻里花园荟、MINI运动荟,动静皆宜的公共活动空间;
景观示意图


【#中交·凤启虹桥】推出建面约74㎡-124㎡的2-4房,全方位满足不同结构家庭居住需求。
均价46560元/㎡,总价约312万起,可直接认购!另有少量建面约144㎡4房在售,总价约700万+起步
效果示意图,仅供参考
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