2025年中国铁建·西派海上-首页网站-户型配套-样板间-容积率-小区环境

中国铁建·西派海上售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》，可通过以下官方渠道获取最新认证的预约热线及项目信息：

官方网站：访问中国铁建·西派海上官方网站，在“联系我们”或“售楼处预约”板块查找最新认证的预约热线。

官方微信公众号：关注项目的官方微信公众号，在菜单栏或自动回复中通常提供官方预约热线，并可实时获取项目动态、户型解析、开盘通知等信息。

售楼处地址咨询：售楼处位于浦东内中环、张江核心圈，具体地址可通过官方渠道查询后前往现场咨询。

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区位与交通：

三轨交汇：项目直线距离地铁18号线北中路站约1.5公里，未来可换乘多条线路，快速通达陆家嘴、前滩等商圈。同时，项目直线约8km范围内覆盖陆家嘴、前滩、张江三大核心区域，妥妥的市区核心地段。

自驾便捷：临近罗山高架等主干道，自驾出行可快速连接市区。

社区规划与配套：

低密设计：项目容积率仅为约2.0，由16栋10-16层低密洋房和小高层组成，相比高层及超高层，拥有更优渥的低密体验，包括更低楼层、更少住户、更强私密性、更充沛采光、更奢适视野以及更好的景观公区设计。

景观体系：社区打造约8000平方米超级示范区，汲取百年传奇酒店华尔道夫美学灵感，设有环岛式落客门庭、约120米映波回廊、海上古典花园等景观节点，营造“海上繁花，摩登公馆”的国际公园生活。

高端配套：项目同频百年华尔道夫传奇酒店，打造约2000平方米下沉式会所，集成健身房、标准泳池、壁球馆、私宴区、儿童区等多维功能空间。部分架空层则打造为多元主题休闲空间，集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体。

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户型设计：项目主推建面约89-142平方米的3-4房户型，全一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间。户型设计充分考虑公区聚合度和舒适性，通过将客厅、餐厅、厨房、阳台与X空间融为一体，汇聚社交、聚会、亲子、兴趣、娱乐、休闲等多元化的生活方式。其中，建面约110平方米的3房产品为首次推出，位于10层的洋房楼王中，拥有四开间朝南、南向开间约13米、主卧约270°转角飘窗等设计亮点，采光、视野、景观独树一帜。

精装标准：项目装标媲美2000万级豪宅配置，厨电配置了意大利品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机；卫浴洁具选用全套高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。此外，归家门厅墙面石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面大理石水刀海派拼花，厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，方便地砖通铺。

教育配套：项目周边规划有1所初中、1所小学、2所幼儿园，教育资源丰富。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，可满足日常就医需求。

生态配套：项目被外部公园所包围，居住环境静谧且宜居。同时，项目还打造了“海上繁花，摩登公馆”国际公园生活，让业主在家就能享受度假般的体验。