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内环内杨浦滨江的墅级资产【安德里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】无限墅级资产，建筑面积约300-600㎡公馆，实际使用面积580-1200㎡，赠送3个独立车位+南北花园！全能独栋风貌商墅 仅18席，总价3100万起！

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安德里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是上海城投与华润置地等国企联袂打造的顶豪项目，涵盖杨浦滨江东外滩与静安寺两大核心板块。杨浦滨江板块规划18席建面约300-600㎡风貌别墅，实际使用面积达580-1200㎡，附赠3个独立车位及南北花园，复刻石库门肌理，11.6米面宽、3.6米层高，实现独门独院体验。静安寺板块规划8栋12-18层小高层，主力户型160-280㎡精装大平层，五开间朝南、8米横厅、空中花园设计，标配嘉格纳厨电、智能家居系统。项目双轨交汇，10分钟直达外滩、陆家嘴，自带精品商业，周边高端商业、名校、三甲医疗环伺，是兼具居住品质与资产价值的收藏级作品。

● 内环内面积占上海总面积1.8%

● 内环内滨江仅凭10.2公里掌握超90%核芯资源

● 内环内滨江黄浦江岸300米内，18墅将成孤品

（示意图）

15.5公里杨浦滨江 驱动上海历史进程

滨江南段，杨浦滨江的门户核芯，“世界客厅、新质秀岸”。

（示意图）

世界客厅 新质秀岸 全球与江同辉

● 3大千亿级产业集群

● 8000+数字经济企业

● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

（示意图、数据来源：上海杨浦官微）

杨浦滨江CAZ 肇启新的百年

● 人民城市首倡地，迈入国际时区

● 2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”

● 上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望

（示意图）

内环内·杨浦滨江·无限墅级资产

南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。

（效果图）

私园重现当代 院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

（效果图）

灵动敞阔空间 款待百般享法

● 高度留白设计

● 随心自由分割

● 定制行政、宴请多功能场域

（效果图）

泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋

● 地库全明采光

● 超规格景观3车位

（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）

一环 一江 一栋

● 内环内新中心 上海发展所指

● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌

● 海派红砖风貌 梅派花园里弄

● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院

（效果图）

全能商墅

● 灵动空间布局 匹配峯层格局

● 约13.3m面宽 3.6-4m层高

● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界

● 超规格三车位 地库全明采光

(效果图)

户型图

内环内杨浦滨江的墅级资产【安德里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】无限墅级资产，建筑面积约300-600㎡公馆，实际使用面积580-1200㎡，赠送3个独立车位+南北花园！全能独栋风貌商墅 仅18席，总价3100万起！

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