✨ 四季隐秀✨✽✽✽✽
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大吴淞地区+北部枢纽+双轨环绕，
上海500万级新房的更优解，机会难得！
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继“大虹桥”、“大东方”之后，上海重量级规划“大吴淞”横空出世！
“大吴淞”地区突破行政边界形成四区联动，有望成为下一个“大虹桥”，正处在价值爆发的前夕！四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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四季隐秀不仅和大吴淞未来20年的发展绑定 ，更是大吴淞的价格洼地，总价500万级买入低密墅区，性价比遥遥领先。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
①双轨环绕，打通与上海市区的价值链条！ 四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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杨行板块已汇聚1、3、19号线（在建）、宝山高铁站（在建），未来还规划有22、24号线（信息来源《上海宝山》2024-04-10）， 将形成罕见的五轨环绕格局。 四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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项目与1号线友谊西路站直线距离约1.3km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。
项目与19号线铁山路站（在建）直线距离约1.5km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过19号线，向南直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域；向北2站即达北部枢纽（在建）。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
更重要的是，1号线+19号线（在建中）沿线皆是上海重要CBD+商圈+交通枢纽，将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。
如此便捷的交通，是上海500万级新房项目所无法比拟的！
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②北部枢纽+吴淞口国际邮轮母港，势能澎湃！
“大吴淞”地区是上海下一个世界级滨水城区， 吴淞创新城+北部枢纽+吴淞口国际游轮母港+19号线 （在建），澎湃产业势能将会带大量高端购买力和改善居住需求。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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四季隐秀站位大吴淞地区腹地，更位于北部枢纽的核心居住区，正处于价值爆发的前夕。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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大吴淞北部枢纽以宝山高铁站为核心，将循迹虹桥，吸引大量人流、物流和资金流，周边价值将得到进一步的提升。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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宝山站（在建）总开发规模约50万㎡，预计27年通车，年客流量约5400万，沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及19号线（在建）等在此处汇集。（信息来源：上海发布公众号）四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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宝山站将打造约2.8万㎡上盖商业空间 ，真正实现站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息来源：上海发布公众号）
另外，四季都会一期、大二期是全市少有约200万方理想大城，宏伟蓝图已然清晰可见，业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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项目通过19号线2站即可直达宝山高铁站，势必会承载大量高端购买力和改善居住需求。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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③生态、商业、文娱等资源一应俱全！ 四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁，拥有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心、复旦附属中山医院等丰富配套。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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另外，项目周边教育资源非常丰富，西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）四季隐秀售楼处电话：400-8787-740（购房政策答疑）
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白沙公园实景图
上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
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