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中建·玖上琅宸售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡是中建玖合在上海静安区大宁板块打造的高端住宅项目，坐落于广中西路199弄。项目总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划有8幢12-24层的高层住宅和1幢22层的办公楼，涵盖建面约120-280㎡的户型，满足不同家庭的居住需求。项目均价约14.68万元/㎡，总价约2000万-8000万元/套，是静安区的高端住宅标杆。中建·玖上琅宸售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

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中建·玖上琅宸交通便捷，距地铁1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米，自驾可快速通达全城。周边商业配套丰富，有大宁音乐广场、久光中心等大型商业综合体。教育资源方面，周边有多所优质学校环绕。医疗资源完善，距离上海市第十人民医院（三甲）直线约2.5公里。此外，项目南侧紧邻大宁公园，生态环境优越。

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“颠覆者”登场！

中建玖上琅宸实景超越想象

在上海新盘竞相角逐产品力和兑现力的当下，中建玖上琅宸选择了一条更真诚、也更艰难的呈现之路：在开盘前，直接打造一个面积高达1.5万方的全维实景示范区，体量甚至超过部分市区项目的整盘面积。

从社区大门、艺术大堂，到全域架空层、下沉会所，再到实体样板间全部实景呈现，彻底打破市场疑虑，真正做到公区“所见即所得”。

真正的高端，无需张扬，它藏在每一处细节里，流露于每一刻体验中。惊艳、震撼、超越想象……每一个到访者都不吝赞美之词。

中建玖上琅宸是怎么做到的？

实景图

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当代山水隐园的诗意表达

当你步入中建玖上琅宸的实景示范区，近99米宽的恢弘大门如画卷般在眼前展开。

往里走就是迎宾区，整个公区部分由世界顶级的奢华酒店设计专家CCD负责设计，约4.5米的层高直接打造出了顶奢酒店的质感。

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这次展示的第一个大的景观组团有一个诗意的名字：浮光池院。它以一片静谧的镜面水景，将“湖”的意象悄然引入，结合层层跌水，光影交织间，仿佛天地倒置，虚实难辨，为归家之路平添了几分灵动与意境。

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名为“四水归堂”的艺术装置寓意聚财聚气，它采用景德镇匠人手工烧制的艺术陶瓷拼接而成，与“浮光池院”相呼应。从下往上仰望，不管阴晴雨雪，总有不一样的风景和惊喜。

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中建玖上琅宸以豫园为灵感，打造了一座当代山水隐园。在社区内部，遵循豫园“山脉+水脉”的布置手法，全冠移植了包括乌桕树、百年罗汉松、红枫、铁冬青等众多来自全国的昂贵树种，引水入园，庭荫树影，形成立体的山水园林景观。

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步入实景示范区，你能感受到北方央企的雄厚底气与江南园林的灵秀之气完美相融，既有大开大合的时代格局，又不失精雕细琢的东方韵味。

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立面金镶玉制的建筑美学

中建玖上琅宸的建筑立面，同样堪称一场视觉革命。

项目选用景德镇陶板经1150℃高温淬炼，形成“金镶玉制”般的立面效果。这种源自传统陶瓷工艺的材料，既能呈现自然材料的温暖肌理，又有远超铝板的耐久性与可定制性，是今天豪宅圈最in的选择。

特别是镶嵌在楼体处的陶板，仔细观察会发现，纵向陶板颜色由浅至深渐变，横向如钢琴键交错排列，拼接缝隙精细至毫米级，与建筑线条浑然一体，高级感都在细节之中。

立柱部分采用UHPC材料雕琢而成，底部“天青色”区域在阳光下呈现丝绸般质感，整个外立面的颜色体系极具辨识度，与大宁公园的自然意境完美融合。

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约6.3～10米高全域架空设计

中建玖上琅宸以令人惊叹的魄力，打造了约6.3～10米超高层级的全域架空层，未来每栋楼下面都会有自己的休息、活动主题空间和归家动线。

这样的“架空层”，不仅在物理意义上将整个社区生活平面整体“托举”，隔绝了地面层的喧嚣与干扰，还让低区的业主也能充分享受阳光和视野，创造出独特的生活体验。

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约3000㎡顶配海派会所

中建玖上琅宸配置了约3000㎡的会所，与翠湖天地旗鼓相当，在全上海这个价位段属于断层领先。整个会所采用三进院的布局设计，功能在里面纵向分布，营造从容丰盛的顶级生活方式。

从一楼向下看，下沉式会所采用苹果旗舰店同款设计，高达13米的超高巨幅超白玻璃，非常震撼，保证视觉的完整性。

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运动中心区设置了约23米跨度的恒温泳池，营造出无边水景的视觉震撼；标准尺寸壁球馆满足高净值人群的运动需求；2台专业室内高尔夫模拟器让业主足不出户享受高尔夫乐趣；O2BOX高压氧舱能在短时间内帮助人体快速恢复状态。

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此外，会所内还设置有艺术廊、行政酒廊、家庭中心、私宴厅等多功能空间，不仅极大提升了社区的附加值，更将为业主带来丰富而高品质的社交与生活体验。

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在最能体现酒店感奢华的地下车库打造上，创新设计了环岛式中央车站，通过动线的巧妙设置，让车库连通访客泊车、会所、中厅、车行通道等各个空间。据悉，地库示范区预计会在9月底全新亮相，期待值拉满。中建·玖上琅宸售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡