同济蟠龙里(2025指定网站)同济蟠龙里楼盘百科-同济蟠龙里最新详情
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01丨当下是买房的好时机吗？
答案是毫无疑问的！上海楼市的置业窗口期就是现在！
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从去年3季度开始，上海的重磅新政陆续颁布，包括认购不认贷、普宅标准调整、首付比例降低，松绑外环外单身限购等，从交易的各个阶段利好购房者！
02丨那么外环外哪个板块更值得买？
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如果说外环内的城市中心是以人广-陆家嘴为核心的传统商务区，那么外环外的城市中心无疑就是虹桥主城区！
甚至上海的中心地位，正在从传统市区往虹桥转移。原因有两点：
第一，虹桥的枢纽职能。
据官方统计预测，2024年春运期间：虹桥枢纽到发总量2200万人次，占上海全市对外交通总量的52%。日均到发客流55万人次，同比2023年同期增长40%，较2019年同期增长12%。
如今不少人对于上海的初印象，就是虹桥以及周边的商业。虹桥已经成为了上海的一张新名片。而这，就是虹桥作为长三角一体化中心的地位体现。
大虹桥实景图，图片来源于网络
第二，虹桥的产业职能。
虹桥国际中央商务区建设三周年来，税收实现三年复合增长率20%以上，主要经济指标高于全市平均水平。截止目前，大虹桥已经有约24000+家企业入驻，各类型总部企业约500家，还有约700万方的展览面积！
这里「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹已经是上海经济发展的强劲活跃增长极，也是上海未来的新中心。
而大虹桥主城区的核心载体，毫无疑问就是徐泾主城核心片区！
不仅是「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹因为的大虹桥的地标国家会展中心属于徐泾，更是因为大虹桥百万方级别的商办也集中在徐泾，这里是大虹桥发展成果的体现，也是未来大虹桥成长为新城市中心的源动力。
03丨大虹桥徐泾哪个项目更值得买？
答案只有TA：同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹。
论站位：主城核心的核心，蟠龙天地隔壁，距离17号线/13号线西延伸诸光路站直线约750米。
上地铁后，1站虹桥商务区、3站就是前湾核心，真正的转身即世界。
论配套资源：1km范围内国家会展中心、虹桥主城副中心总部办公、蟠龙天地、约140万方文化商业综合体、大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心齐聚，虹桥核心区真正的核心、已经成熟的国际住区。
论社区：超低能耗的低密小高层社区，更出众的人均绿化率、舒适度、私密性以及安全感；
论产品：建面约100-145㎡3-4房“全明星”产品，无连廊+无过道的飞机户型，室内的实际使用空间极其出众。
同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹，一个虹桥主城区之上的巨星。
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
虹桥主城区核心区
更核心的地段、更高能级的配套
同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹的地段，在整个外环，称得上TOP级。
这里是虹桥主城区真正的核心，原因有二：
第一，步行范围内双轨交，1站虹桥商务区，百万人口外溢的首站！
同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹距离17号线蟠龙路站/诸光路站步行约750米，整个虹桥虽然新房众多，但真正能称得上步行直达地铁站的轨交盘，寥寥无几。
同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹就是其中之一，并且项目上车后1站就是虹桥商务区。
这里有近210万方的商办、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽，有数以万计的高薪人才、国际商务人士、年轻的消费群体。
而对于这些年轻、潮流、高薪、高知群体们来说，同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹就是地段更好的置业选择。
磅礴的财富以及置业需求，统统通过2号线西延伸（在建中）+17号线+崧泽高架导入到同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹所在的区域。
相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块，这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。
第二，百万方商业配套+全龄教育资源+稀缺生态，新一代国际住区跃然纸上！
以上红利外溢的说法，绝对不仅仅只是空穴来风，因为在这股发展力量的推动下，徐泾主城片区已经成为了虹桥主城区内更为成熟、能级更高的置业地了。
这里聚集了大虹桥更集中的总部商办。
就在同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹南侧，总部经济已蔚然成势。
瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。
项目区位示意图
换句话说，同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹是一个被高能级产业包围的住宅。
周围是海量的高薪人群，他们将来需要匹配身份、收入档次的优质住宅。
一方面，从位置上看项目近水楼台，另一方面虹桥主城区C位楼盘很少，将来不管出租还是二手房预期，都更值得期待。
这里聚集了大虹桥更高能级、更大体量的高端配套。
为什么内中环徐汇滨江的价值超过很多内环内地段？
用上海人的话说就是“有腔调”，艺术人文氛围赋能地段，让地段价值焕发新生。
项目旁不仅有约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY，涵盖奥特莱斯、剧场群等业态；附近还有虹桥天地、龙湖天街等。
首位showay实景图
还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体，以及约60万方的生态绿地。
并且，这些配套均已开工建设，像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成，一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。
蟠龙天地实景图
生态环境方面，将宜居生活做到极致！
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。
尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！
蟠龙公园实景图
纵观整个虹桥片区，不管是论规划、论落地速度、论配套能级，没有哪个板块能与虹桥主城区相比，这无疑是区域价值和潜力的体现。
更重要的是，以上这些配套均位于同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹的周边步行范围之内。
尤其是蟠龙天地，距离项目直线仅约800米。
此外，项目一路之隔就有民办青浦世外，约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。
（*免责提示：非学区承诺，具体教育资源以政府规划及要求为准）
总结一下，大体量总部办公+轨交/高铁/机场立体交通+浓郁艺术人文氛围+生态宜居+教育资源荟萃，同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹左手拿捏高密度高规格的生活配套，右手紧抓总部商办势能！
大虹桥顶配资源皆汇聚于此，这样的资源天赋，浦西同级还有哪里能找到？
妥妥虹桥主城区真正价值高地！
虹桥少有的低密小高层
更舒适、更便捷、更具人均绿化率！
同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹的社区有三大亮点：
第一，项目为综合体住宅。
项目北侧为文体和商业用地，总用地面积超过1万㎡。
规划功能业态要求基本配置为：
18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。
18-04地块：智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业，统一营运。
第二，项目的容积率仅有2、由4幢14-16F小高层住宅围合而成。
整个虹桥，如今轨交旁的住宅，容积率起码约2.5，在加上一些18层以上的楼栋，整个社区的人均绿化率、私密性以及安全是无法保障的。
而同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹不仅社区容积率更低、并且均是小高层住宅，这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房，会有非常明显的差距。
过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准
更重要的是，开发商并没有浪费这一天赋，在这个社区内打造了包括：极具仪式感的归家入口、六大景观特色、架空层等。
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹让业主拥有更加出众的人均绿化率、景观视野、仪式感。
过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准
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第三，低能耗住宅：
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹项目拥有24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，降低50%建筑能耗。
示意图
过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准
无连廊+飞机户型，户型实际利用率极高
改善型3-4房一步到位
户型方面，项目主推建面约100-145㎡3-4房，联动价6.5万/㎡！
有一个前提是，由于项目是小高层住宅，所以全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十分少见，这会让室内的实际使用率更高，并且采光也更加优秀。
最新户型图如下：
建面约100㎡3房2厅2卫户型图
非常标准的飞机户型，室内无过道，几乎没有空间浪费。
同时，「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹全卧室带飘窗，客厅+次卧带宽面阳台，在加上南北通透的设计，这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。
细节方面，入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离，这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。
建面约145㎡4房2厅2卫户型图
大横厅的设计，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，这个尺度感以及采光通透度非常出众。
同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
最后，项目是精装交付，交付标准颇高：日立的中央空调+地暖，德普莱太的新风系统，并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。
卫生间方面：摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒；科勒的玻璃淋浴房。
厨房方面：科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头；方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。
当然，不仅仅是大品牌，在细节上同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹更是匠心十足。例如：
洗碗机是方太的高端型号，15套大容量可洗锅。
灶台下方，铺设了全覆盖的台面撑板，可大大降低高强度使用后台面开裂的可能性。
客厅预留电动窗帘插座，方便业主后期加装等，都体现了开发商在细节上的用心。
总的来说，虹桥TOP级的地段+TOP级的产品力，同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹不管是现在还是未来，其价值都将站在整个虹桥的顶端。
现代美学 演绎时代审美
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹由现代艺术演绎自然之美，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢，因人文气度更显弥足珍贵，歌颂拾光中的芳华。
臻品景观 风光铺满归境
品质尊享入口
花园森境会客厅
欢乐童享乐园
多元主题架空层
轻younger环道
总的来说，虹桥TOP级的地段+TOP级的产品力，同济蟠龙里售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹不管是现在还是未来，其价值都将站在整个虹桥的顶端。
这样的一个项目不管是自住还是资产配置，都是极佳的选择。
一房一价表如下👇「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹
精装标准如下：「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹
户型鉴赏↓
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹建面约100㎡3房2厅2卫
全明户型 南北通透 采光通风俱佳
三开间朝南 室内阳光连连 观景浪漫盈然
南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致
主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴
独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹建面约145㎡4房2厅2卫
全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖
约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度
多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野
主人私享空间 套房设计 最大化生活享受
两梯两户设计 减少等待 出行更从容
板块配套
大虹桥 全球高端资源要素配新高地
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹到2025年，虹桥国际开放枢纽基本建成，服务长三角和联通国际的作用进一步发挥。到 2035年，虹桥国际开放枢纽全面建成，成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。虹桥国际中央商务区规划形成5个片区，即核心片区、南虹桥片区、北虹桥片区、东虹桥片区和西虹桥片区。（信息来源：人民政府网）
虹桥板块西拓 西虹桥升为主城副中心
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹依据《虹桥商务区国土空间中近期规划》中提出将西虹桥打造为上海国际会展之都核心承载区，建设为高品质城市副中心。《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划(2021-2035 年)》指出徐泾镇域整体纳入西虹桥片区会展中心，成为四大地区级枢纽之一。（信息来源：《中近期规划》）
长三角数创先导区 赋能西虹桥未来发展
“长三角数创先导区”是西虹桥最主要的创新功能聚集区。凭借其强大的产业基础和三轨综合优势。作为徐泾的核心区内的品质住区得到了创智产业的集中赋能，成为大虹桥地区最佳的居住和工作选择。（信息来源：《中近期规划》）
交通配套
轨交：「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹地铁17号线（诸光路站）、在建地铁13号线西延、在建地铁2号线西延。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。
自驾：「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。
商业配套
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹步行约700米就是上海蟠龙天地古镇商业，另外周边还有首位奥特莱斯、虹桥天街、虹桥天地购物中心等商业综合体，可完全满足日常丰富的消费需求！
教育资源
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹参考周边小区对口徐泾第一、第二小学，徐泾中学，另外，项目隔壁就是青浦世界外国语学校，周边更有宋庆龄学校、德国学校、英国学校等十余所国际化学校，可满足全龄化的教育需求！
医疗资源
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生态资源
「同济·蟠龙里」售楼处预约热线📞📞：400-8855-420💹💹项目紧邻23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）， 自然禀赋的私属臻藏。
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