2025中环桃源里(售楼处)官方网站-2025中环桃源里营销中心(售楼处中心)中环桃源里欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间
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中环桃源里项目优点：
上海少有的超50万方超大中央公园，桃浦中央绿地。目前入东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、上海电力高压、李子园等企业入驻。✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅但总体规模不大，能级不高，招商力度还需加大。
中环桃源里项目缺点：
桃浦有据说是亚洲第一、世界第三的垃圾焚烧厂；以及宝华业主几次拉横幅，也没能阻止湿垃圾处理中心的正常运作，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅并且湿垃圾中转站还在扩建。
原先桃浦有很多化工厂，所以化工污染区很多。✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅虽然这几年政府已经治理，但人们还是心里有阴影。对正常生活无影响.对身体健康也无影响。
最新一房一价表：✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅
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中环桃源里记忆点十足+细节满满 为改善群体量身打造的高定社区
如今市场上的改善项目，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅很多已经呈现明显的同质化特征：差不多的立面、差不多的园林、差不多的公共空间……
而中环桃源里却在方方面面记忆点十足，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅充分满足改善群体对于居住体验的高要求
记忆点1：更显年轻、时尚的极窄边框立面✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅
一般改善项目，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅愿意用上铝板+玻璃组合，颜值就已属上乘，而中环桃源里采用大面积玻璃+铝板，勾勒出极窄边框视觉效果✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅相比之下更加轻盈、时尚，更符合现代人审美。
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记忆点2：“武装到牙齿”的精致细节
桃源里不仅远眺颜值出众，每一处细节都体现了精致感与仪式感，一个800w级的新盘，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅竟然还为入户单元设计了昭示性景墙+专属入户铺装，而不是简单地把楼栋号安装在门洞之上
这样的配置，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅同样是很多市中心豪宅项目也不曾有的。
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记忆点3：延伸至社区外的新桃源会客厅
绝大多数项目对于社区的理解，仅限于围墙以内，而中环桃源里，则将社区生活延伸到了围墙以外，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅项目在南北地块之间打造了新桃源会客厅，既是社区与城市的缓冲带，也是业主们的“第二客厅”，同时，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅也让这里成为了一片好逛的繁华街区，更具烟火气。
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社区北地块还全冠移植一颗约360年树龄的罗汉松，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅这样的大手笔，很多豪宅项目也不曾有，更令人印象深刻。
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记忆点4：强调参与性，真正能玩的社区景观
不得不说，中环桃源里一直在挑战高难度，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅很多项目的社区景观，仅仅停留在好看；但中环桃源里在好看之上，还强调了可参与，这其实非常考验项目后续养护和服务的能力，项目在地块中央位置打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架，让业主能在各景观节点驻足欣赏、社交，而且在中环桃源里，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅是欢迎业主们在草坪上放飞自我的，这里的草坪不再是一处简单的装饰，而是真正成为了“家”的延展，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅一处可活动的空间。
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此外，整个社区还为不同年龄的业主“量身定制”了全龄化活动空间，比如“熊熊乐园”儿童主题活动区，就可以成为孩子们成长过程中美好的回忆，又比如通过架空层，实现长辈们的各类活动空间✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅值得一提的是，为了让大家无后顾之忧的享受园林，桃源里还细致到配备了除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅户外洗手池……
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超配级品质+奢适空间上海中环改善头等舱
近年来参观过不少改善项目的样板房，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅中环桃源里无疑是其中更令我印象深刻的一个
上一个给到我类似深刻印象的，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅还是前滩如今20W+的三湘印象
两者不光是外在的质感，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅还是内部居住体验都很神似
项目全套户型图如下：✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅
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媲美市中心2000万+豪宅的精装配置
厨房含“金”量超高，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅质感出众，做到无死角清洁。
灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅不管碗筷碟子还是炒锅炖锅，统统可以放进去洗。
样板间实景图✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅
前置过滤器和末端反渗透纯水机（拥有直饮水功能）都是3M的。
冰箱选用翠湖天地是同款品牌利勃海尔，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅并做了嵌入式处理，视觉美观。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅马桶台盆都是唯宝的，主卫用的还是唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪的。
这些配置市中心顶豪都不见得全部舍得用，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅成本非常高。
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卷出天际的精装细节
项目细节卷到什么地步？
小编看了那么多新房，很少见卷入户门的，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅管中窥豹，其它细节得多好。
宽奢入户门✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅
项目入户门采用高端品牌金凯德的钢木复合门，搭配金属不锈钢包边，建面约106㎡门面面宽为1米，宽于一般入户门的90cm门框，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅并配备博世4合1智能密码锁，高端大气的同时方便大家具进出。
样板间实景图✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅
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✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目本身由南北两大地块构成，位于桃菊路两侧，沿桃菊路自建商业盒子，内含超万方商业综合体(以两大商业盒子分列南北地块)，✅✅中环桃源里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并为政府代建了体育馆（规划）、幼儿园（规划），构建下楼即享的都会繁华。
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在设计上，由知名设计事务所-天华建筑操刀，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅赋予建筑新时代科技美学。
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在地段上，项目属于桃浦智创城核心区域✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅毗邻桃浦中央绿地。
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在桃浦中央绿地的南侧有国金体育中心，规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、✅✅中环桃源里售楼处电话：400-8855-420📲✅✅平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。
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图说：保利·天奕售楼处人气旺 杨玉红 摄（下同）
8月25日，上海发布优化楼市限购新举措“沪六条”，从调减住房限购、优化住房公积金、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税等多维度发力，为楼市注入新活力。9月6日、7日，作为楼市“金九银十”行情的首个周末，新民晚报记者实地探访发现，外环外新楼盘迎来大批看房客，但不同购房者对当下购房的看法呈现明显分化。
外环外新盘供应“井喷”
新政落地后，上海楼市供应格局迅速向“外环外”倾斜。9月6日，上海网上房地产官网公示最新信息，上海将有11个楼盘、1099套房源入市，其中9个楼盘地处外环外，供应量较此前两周大幅增加；新政发布后的首个周末（8月30日），官网公示8个新楼盘，外环外楼盘为供应主力。
与此同时，多个外环外项目借势加速推盘：宝山南大板块的聚丰雅居主打建筑面积约104-148平方米户型，均价约63519元/平方米，相比周边项目性价比突出；同板块的中环铂樾二期则即将加推最后98套房源，为建面约110-139平方米精装海派公馆，总价700万元左右，且临近地铁15号线南大路站。这种供应格局，与“沪六条”中外环外不限购、公积金新政定向支持新房购买的导向高度契合，成为开发商抢滩“金九”的重要策略。
外环外售楼处人气攀升
9月7日中午，浦东新区唐镇板块保利·天奕售楼处内依旧人气十足——不少看房者放弃休息，围绕沙盘了解项目规划，或跟随销售人员前往样板房实地考察。该楼盘工作人员徐子淇介绍，项目前三个批次新房销售基本完成，备案均价随房源位置、面积略有微涨，仍受购房者青睐，目前正主推即将亮相的第四批次房源，涵盖106平方米、118平方米、120平方米三房两卫，及少量135平方米四房两卫户型。
新民晚报记者在106平方米、135平方米样板房看到，房屋均配备中央空调和新风系统，卧室、卫生间设有多个飘窗，“飘窗能增加住房舒适度，特别受年轻人喜欢。”徐子淇补充道，考虑到65%-70%的意向客户是张江科技园区白领，项目在装修时对非承重墙进行改造，既满足刚需群体“多房间设老人房、儿童房”的需求，也适配改善群体“宽阔客厅共享空间”的偏好，样板房内部分区域还贴心标注“非交付标准”，避免购房者误解。
类似的热闹场景，同样出现在青浦区华新镇、松江区泗泾等板块的售楼处。青浦区华新镇某售楼处销售经理程凇表示，新政出台后，本周末来访量增加30%左右，客户中以非沪籍改善群体为主，他们计划购买三居室——既需兼顾老人居住舒适度，又要靠近孩子学校，咨询时会格外关注户型实用性、周边学校及医院配套，以及首付比例、贷款利率等细节；松江区泗泾某营销中心单日来访量约150组，销售顾问王会雷手中的客户登记本已记满信息，“有位浦东客户原本计划在市区买小两居，新政后觉得外环外性价比更高，特意预约来看四居室。”
积极“上车”与理性观望并存
在热闹的看房人群中，不同购房者的需求与顾虑交织，对当下购房的看法差异显著，主要呈现三类态度。
新上海人吴先生是刚需群体的典型代表。他去年6月从四川大学计算机学院毕业，现就职于张江科技园某高科企业，此前因工作年限较短，并未考虑买房。而新政中“非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数”的条款，让他萌生了购房计划。“我现在租住在川沙的老房子，月租3000多元，唐镇这个楼盘紧邻地铁二号线，上下班更方便，计划入手一套106平方米的新房。”吴先生表示，目前已开始对比户型细节，着手筹备购房首付款。
与吴先生的积极性不同，不少改善型购房者虽获“房票”，却因贷款限制陷入纠结。浦东新区居民吴女士家庭在内环内已有两套房龄超20年的住房，新政让他们获得购房资格，计划在地铁沿线买新房改善居住条件，且已看中满意房源，但“不限购，限贷款”的措施让他们犹豫不已：“外环外的好房子总价也要800万元左右，如果不能贷款，只能卖掉一套老房子，所以打算再等等。”闵行区某外环外新盘置业顾问李丽也透露，新政虽放宽购房资格，但“三套禁贷”限制的保留，让不少有多套房的改善型买家“有心无力”：“有几个客户想再买一套房改善，但第三套房没办法贷款，只能全款，资金压力太大。”
更多购房者则保持理性，选择“多看少动”。准备在外环外再次置业的朱洋表示，新政让自己获得了看房资格，会关注楼盘下一批次房源，但不会急于下单，“想再看看后续政策会不会有调整，也对比下周边其他项目的价格和配套”；一直在看房的刘倩倩虽因“公积金可付首付、利率下降”更确定要买新房，却也计划多对比不同房源，“现在二手房挂牌量不少，新房选择也多，没必要急着定”；购房者王铭泽还制定了明确的“优先级”标准：“首先要电梯房，父母年纪大了爬楼梯不方便；其次厨房要宽敞，我爱人喜欢做饭；距离地铁站不能超过1公里，方便我坐3号线上班。”即便遇到符合需求的房源，他仍打算再考察其他选项。
需靠“产品力”实现良性循环
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，新政落地首周，上海外环外楼市已呈现显著积极变化：外环外在售项目日均来访量较政策前提升40%，日均签署定金合同量大幅增长，两项数据均高于全市平均增幅；二手房市场同样回暖，外环外日均新增购房委托量较政策前增加约20%，日均居间合同量增加约30%；一手住房领域，外环外项目签署的定金合同中，达到住房限购套数后增购住房的居民家庭占比约26%。这些数据直观印证了政策对市场信心的提振作用，尤其推动刚需与部分改善需求加速释放。
随着“金九银十”传统销售旺季临近，严跃进预测，后续政策效应将持续显现。不过他强调，楼盘若想在竞争中脱颖而出，需从“依赖政策红利”转向“深耕产品力”——通过优化户型设计、升级社区品质、完善周边配套等方式，进一步凸显外环外楼盘的性价比优势。唯有以优质产品匹配市场需求，才能推动上海楼市实现供需两端的良性循环。
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