江湾金茂府(售楼处) 首页 - 江湾金茂府销售中心 - 江湾金茂府环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

✅江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740✅︎✅︎✅

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

换句话说，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距，拥有一套环线内的核心资产，将成为接下来市场爆发的最大赢家。这不是制造焦虑，而是提醒你：在政策的褶皱里，往往藏着真正的风向！

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必须是经过市场检验，热度持续爆表的现象级红盘；

必须是稀缺属性拉满，未来可以穿越周期的标杆级新盘；

必须是拥有越级产品力，引领板块下一个10年的封面级新盘；

必须是兼顾成熟与潜力，拥有更高发展天花板的高能级新盘；

而这一切的答案，正指向同一个名字——江湾金茂府三期「湾境」

· 两开两罄，热度燃爆北上海，实力不言自明！

江湾金茂府前两期的热度爆表，首开直接炸出14亿+成绩单，二期认购率更是超过200%触发积分，三期「湾境」未开先火，便持续刷屏出圈，是当之无愧的现象级红盘！

这背后是金茂强大的品牌豪宅力和市场认同度，光是这一点就让很多新盘望尘莫及了！

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上海首座TOD金茂府3.0之上压轴楼王

江湾金茂府三期「湾境」认购在即

携建面约114㎡、126㎡、144㎡等珍藏户型

四批次加推【5号楼、7号楼】

114㎡户型34套 126㎡户型34套 144㎡户型34套

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具体认购信息如下：

●认购时间：2025年10月23日-2025年10月25日

●认购金：66万元

● 开盘时间：10月30日

一房一价

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，在江湾金茂府你可以更直观的感受到：豪宅生活格调与高阶圈层就在眼前！

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堪称一比一的神级兑现

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当市面上其他新盘还在比绿化率，江湾金茂府已造出独树一帜的立体景观；

三重台地设计

成本和难度都比普通园林高得多，用 “折叠” 来形容再合适不过。

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有跌级的水景，能在水边散步，有观景的平台，还有下沉式的卡座

高低错落的设计，无论身处花园绿植中，还是在室内俯瞰眺望，都能感受到别样的绿色生活。

这还是北上海首个 “立体庭院”，把度假酒店的隐秘奢华感带到了社区里。

蓝翡翠水景围着下沉庭院，中间有蜿蜒的挑台连着瀑布，顶层还有供业主小聚的女王花厅，

实现了美感与功能的完美融合。

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这种立体折叠景观，唯有鼎流豪宅社区才具备，比如今年19.5万/㎡的绿城潮鸣东方。

而江湾金茂府，将这般独特体验搬到了业主楼下！

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的前瞻性构思，比起单纯的卷装标和卷石材，这才是一个社区真正独特且具有标识度的元素，也是身份感的象征！

·地标级门庭，豪宅级门面担当

江湾金茂府的超级府门，单是约

70米

的恢弘尺度，便足以媲美甚至超越上海单价20万级的豪宅。

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不仅如此，还打造

五星级酒店式泊车空间

超过1000㎡的前场

，在整个上海在售新盘中亦数一数二，同时

融入奢石、铝板、水景、弧线等元素，让这座府门

成为当之无愧的北上海封面级大宅！

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江湾金茂府特邀履迹全球的

CCD郑忠大师

团队执笔，参照大湾区第一酒店-

深圳南山香格里拉大酒店

为灵感打造，整体以「

自然繁茂

」色调主题为灵魂，媲美20万级顶豪配置！

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从访客接待到圈层社交，再到邻里互动，一套精心构建的「三重会所」体系，全方位覆盖生活场景，既有面子的尊崇，更有里子的温度。入口一楼迎宾访客会所，打造酒店大堂式高定场景，

为宾客提供尊崇的迎宾与洽谈空间。

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约1800㎡下沉式全维奢享会所，规模和功能媲美市中心豪宅，不仅仅配备

行政酒廊、私宴厅、茶室、健身房、瑜伽室、

恒温泳池、儿童乐园

等空间，更计划引入主理人制度打造高端体验，满足高阶业主的生活需求！

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精妙之处在于，下沉会所采用围合式布局，健身房、瑜伽室等空间得以

直面美景。

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还有

约2000㎡全景架空层会所，则化身邻里互动的温馨场所，融入四点半学堂、长者茶室、共享办公等多元功能，满足全龄段生活需求。

地标级立面，超高屏占比

项目立面采用大面玻璃+铝板，

营造「江湾之钻」钻感面屏，匹配超大窗墙比，线条舒朗、外观挺拔，历久而弥新

高颜值时尚立面，既迎合了年轻人审美，也成为

区域内辨识度极高的标志性符号。

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立面转角处也同样采用

弧线处理

搭配

天际塔冠

，不仅提升了建筑的视觉冲击力，更成为区域内辨识度极高的标志性符号！

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可以说，江湾金茂府以“

豪宅

之姿

”，为上海北区立起一座难以超越的封面大宅，

以同级无出其右的产品力，引领未来10年审美！

户型、精装、产品力比肩10万+豪宅

在上海首个TOD金茂府3.0的坚实价值底座之上，江湾金茂府的户型与精装打造，更是

将空间格局、美学审美与用材标准统统拉满，高调性又实用！

建面约114㎡3房：

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南向双阳台

总面积约

9.28

㎡的超大尺度，带来阳光满溢的同时大大提升实用率；

飞机户型南北通透，没有过道浪费，利用率高；

多飘窗设计

进一步提升使用率，样板间利用北卧飘窗铺就舒适榻榻米；厨房也有飘窗，增加了操作台面和收纳。

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建面约126㎡3房：

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