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保利虹桥和颂
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】
案场限流 看房需提前来电预约登记
仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
当市场回归理性,“逆势突围”便成为检验红盘的标准。
尤其在300万级刚需市场,全市能称得上热销的新盘凤毛麟角!
而地处大虹桥咽喉地段的真地铁房保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】绝对是逆势热销的代表!
在金三银四期间,即使是工作日,项目售楼处也能持续保持从早到晚“人山人海”的火爆场面!
据悉,项目最早下定时间居然是上午9点,意味着有客户一眼就爱上,一眼定终生。深夜看房并下单的情况也是频频出现!
项目售楼处实景图
超高人气的背后,当然是红遍全城的销售成绩!
据统计,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】创造了单日成交破10套,单周成交破40套的优秀成绩,一期推出楼栋(部分)已售罄,宣布清栋!
3月超百套合计约3.6亿的傲人战绩更领衔刚需市场!以至于进入4、5月无数客户都在翘首以盼项目的二期!
不禁让人好奇,为什么保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】能成为逆势热销的现象级红盘?
理由很简单,一般刚需置业受制于预算必须做出取舍!
而保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】却是全方位的强,在300万级刚需赛道,它几乎满足了买房者的所有想象,并给出了买房者不敢想的“豪宅级”品质,这样的项目想不火都难!
我们总结下项目的优势:
1、真地铁房:它拥有同级离地铁站更近的距离——直线仅约500米。
2、产业枢纽:项目近邻示范区线(在建中),3站直达虹桥商务区、5站华为研发中心,7站张江,串联三大顶流产业区!
3、央企保利开发:要知道保利世博天悦在5000万级的豪宅市场都拥有TOP级的品质,这样的豪宅专家下沉到300万级刚需市场,做出的肯定是越级改善,断层领先的标杆品质!加上央企保利的雄厚实力,兑现力毋庸置疑!
4、充满烟火气息的滨水住区:保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】构建起“外向邻里,高阶烟火”的滨水人文住区。营造独特的烟火活动聚场,让业主们在这里感受到家的温暖和归属感。
5、降维打击的神户型:建面约88/99㎡户型配备独立电梯厅、套房主卧、巨幕南向开间、LDK一体化、3米层高!发现没有这些几乎都是建面130㎡以上,千万豪宅才能出现的户型关键词,如今300万级预算即能全部拥有,可以说,仅凭户型,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】就能直接封神!
五大自住维度全部拉满,这样的年度爆款,谁能拒绝?!
最新消息!
直线距离示范区线(在建)赵重公路站仅约500米
保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】二期已取证
明日认购盛启!
二期楼王位置建面约88/99㎡3房2卫神户型!
均价37782元/㎡
虹桥现象级红盘,不争必然错过!
一房一价如下:
诚如前文所言,项目仅凭户型就能直接封神。
话不多说,我们先直接来看项目的户型深度解读:
全新天花板级别的神户型,重新定义99㎡空间法则!
小胖君看过的建面约99㎡户型,没有一千也有八百了,说说内心的真实感受:千篇一律的复制粘贴和螺丝壳里做道场。
但这次保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】的户型是真的让我眼前一亮,其中2点户型设计的内核是我之前从未看到的。
内核一、向外发力,真真切切为客户提升实用性!
市面上大部分开发商做建面约99㎡户型,都是在建筑主体结构固定的框架下复制粘贴,最多在室内动线上微调,向内发力。
而保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】为了客户能拥有更高的实用率,选择向外发力,真正意义上的为客户拓展空间,提升性价比。比如:
①3米层高!
大部分项目为了造更多层楼,层高固定2.9米,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】就能达到3米!
别小看高出10公分,平摊到整个室内就是多出近10立方米的空间,这些多出的空间会带来更多的日照采光,更好的通风效果,更充足的收纳空间,实打实的提升户型的实用率。
项目样板间实景图
②无连廊飞机户型!
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】再比如,项目建面约88/99㎡户型北向均无连廊,配上飞机户型设计,舒适度和实用性比同级带连廊的动静分区户型高太多了。
飞机户型优势显著:
· 北向无连廊的前提下,中间套都能做到真正南北通透;
· 室内无过道浪费;
· 房间分列客厅两侧,卧室之间干扰少。
③类一梯一户,享独立电梯厅!
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】更惊艳的是,项目建面约88/99㎡户型居然做到了类一梯一户,让业主拥有了一个全明独立电梯入户空间。这是千万级豪宅才能拥有的配置,居然出现在了300万级刚需项目上,这本身就是一种降维打击!
这个独立电梯入户空间不仅可以作为你私人入户的玄关,将私密性拉满!还等于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。
如果把这段空间打上柜子,你知道会额外增加多少收纳空间吗?
这是项目建面约99㎡户型样板间电梯厅的收纳示意图:
项目样板间实景图
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】一整面顶天立地的收纳柜满载收纳容量居然超过2000L,容量相当于50多个20寸行李箱。
不仅能完全取代玄关的作用,放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品,包括行李箱、运动器械、玩具等。
甚至很多人担心没地方放不敢买的东西,比如钓鱼用具,露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间!
内核二、从客户角度出发,预设场景!
保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】不是让业主去适应户型,而是根据现代人居的习惯去预设场景,进一步优化户型尺度和动线。这种前置的、贴心的、务实的设计往往更打动人心!
这一点我们通过具体户型分析来看。
①先看建面约99㎡户型:
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】在其他项目还在纠结玄关鸡肋的时候,项目建面约99㎡户型已经完全“消灭”了玄关空间,加上无连廊带来的南北通透属性,让业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。这种大尺度公区能盛放多种生活场景,比如:
厨房和餐厅紧密相连,增强家人间互动的同时,做好的美味佳肴能第一时间端上餐桌。
其他项目同面积段的户型因为连廊和玄关的影响,餐厅位置和大小往往很尴尬。但保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】却能在客户与厨房之间排下“圆桌”级别的餐厅,女主人一声令下,大人小孩亲朋好友皆能济济一堂推杯换盏,生活的温馨感油然而生!
项目样板间实景图
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】正是因为玄关和过道被消灭,让项目建面约99㎡户型拥有了更大的开间尺度。
常规户型客厅面宽约3.3米,主卧约3.2米。
而项目该户型主卧面宽高达约3.7米,客厅面宽约3.75米。
高和宽步步领先,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】的采光效果自然也在同级项目首屈一指。
而对于主卧来说,约3.7米的开间则具备更大的意义。
项目样板间实景图
对于市面上约3.2米的主卧来说,放下大床和电视柜之后,只能剩下一个容1人通行的过道。
但保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】主卧南向增加了半米的开间,这样就能在床尾设计一个梳妆台或者书桌,让主卧具备更强的功能性,实现真正的小家化!
同时增加的半米南向开间也拉长了衣柜的收纳空间,女主人即使再多衣服、包包,也有了盛放空间!
②我们再来看建面约88㎡户型:
功能性上,该户型已然赢了一半!
3房功能性适配更长家庭周期,没有小孩之前,客房、书房、娱乐室随心搭配。未来有了小孩,小孩一间,父母一间,三代同堂温馨无比。
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】另外,建面约88㎡比同级户型还多了“1卫”,让主卧进阶套房,免去家庭抢厕所的烦恼,大大提升居住体验,未来在二手房市场也更具竞争力。
项目样板间实景图
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】项目约88㎡户型也有独立电梯厅,强大的收纳功能几乎完全取代了玄关功能。也让室内的南向面宽达到约10米的阔绰尺度。
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】项目样板间实景图
③最后我们来看项目建面约75㎡户型图:
市面上70㎡段户型普遍是两开间朝南+长进深。
而保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】该户型做到罕见三开间朝南,其中双卧均朝南。
同时客餐厨做到一体化,既减少了过道的浪费;又打破了传统布局中的“隔阂”,几个功能区独立又互通,将空间功能进一步放大,格局设计出彩,实用性高!
项目样板间实景图
高阶烟火气息与诗意浪漫并存,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】重新定义了社区的意义!
如果说保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】的户型是对同级产品的降维打击。
那么项目的社区则是重新定义了社区的意义!
和大多数刚需小伙伴一样,小胖君也是市区工作,住在郊区,每天从繁华的市区下到地铁,再出到地面已是另一番景象,怀着巨大落差心中只期盼着家中那微暗之光慰藉疲惫的心灵。
但保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】却将这微弱的光,变成了照亮天空的烟火街区!
示范区实景图,具体以交付为主
结合地块本身条件,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】让出街角空间,打造了连续75米的城市生活界面。
同时在外街设置了约五百平的商业面积,一条充满高阶烟火气息的归家路,成为迎接每一业主归家的城市之光!
示范区实景图,具体以交付为主
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】而且通过商业外摆空间,结合商业街+入口广场与建筑灰空间形成互动关系,形成内外无界街区聚场,直接打破了社区与城市的边界,让更多的人汇聚于此,诞生更高阶更浓烈的烟火气息!
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】你不得不佩服央企保利超强的兑现力,房子还在卖,项目的潮流街区已经实景呈现。
琳琅满目的网红店铺、明亮动人的橱窗灯光、精致诱人的美食餐厅,比起武康路、淮海路也不遑多让。
对于热衷深夜食堂的小胖君来说,这简直具备致命的吸引力,无论多晚回家,街头巷尾,总有一款美食让人“瞬间治愈”。
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】
示范区实景图,具体以交付为主
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示范区实景图,具体以交付为主
示范区实景图,具体以交付为主
对于住在保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】的业主来说,内外商业街,可以让生活更便捷,满足各种类型的消费需求;可以成为随时随地CITY WALK的目的地,也可以是亲朋欢聚的绝佳场所!
当然,你不用担心这份精致烟火气息会打扰你的静谧生活。
从街角到商业再到住宅入口,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】早已预设了五重归家礼仪。这种穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅花园,随意切换,反差极强的居住体验给人无与伦比的尊崇感和仪式感。
不禁让人想问:这跟住在新天地几千万的私密豪宅里,有什么区别?
示意图仅供参考
保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】社区的精神内核有八个字——“外向邻里,高阶烟火”。
赋予社区高阶烟火气息只是其中一面。
另一面是满足人与人之间的邻里社交需求,具象的表达是约1900m²的阳光大草坪+约1050m²水岸主题泛会所。
①约1900m²的阳光大草坪
要知道现在都市露营已经成为一种时尚,每到周末上海郊区的大草坪永远是人满为患,所以现在一个词叫“草坪自由”。
保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】直接将别人欣羡的诗和远方,摆到社区中央,带来了约1900㎡阳光大草坪,绝对的大手笔!
有了大草坪的存在,业主回家后即能享受生活的静谧和松弛,惬意地躺在草坪上看书,甚至家门口陪孩子扎帐篷、嬉戏奔跑……诗意浪漫的生活不就是这样吗?
示意图仅供参考
②约1050m²水岸主题泛会所
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】高级社区自然会有会所概念,所以在内部架空空间,项目充分利用地块沿河的自然景观资源,设置了包含有社交、健身、阅读、儿童游乐等多种功能的主题架空层。让每一位业主都能寻找到独属的乐趣与志趣相投的朋友。
示意图仅供参考
高阶烟火气息叠加浪漫诗意邻里生活,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】的社区是真的惊艳!
而这种场景化预设与完美兑现也只有保利能做到!
因为保利从来不是单纯做住宅,在豪宅品质、街区商业、物业运营等方面全是TOP级别,这种高能级资源的汇聚力与兑现力是其他同价位竞品想都不敢想的!
3站虹桥商务区、5站华为,7站张江!约500米轨交+串联三大顶流产业!
对于刚需客户来说,除了自住品质,“地铁”无疑是重中之重。
保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】就是当下少有的真轨交房,直线距离示范区线(在建)赵重公路站仅约500米。
示意图,图中距离来源百度地图测量
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】示范区线全长52.4公里,全线共设10座车站,列车最高运行时速160公里,达到普通地铁的2倍。
根据最新新闻报道,示范区线一期最快预计2026年即可竣工,比上马更早的同类型嘉闵线还要快,后发先至足以彰显其定位能级之高!
除了实现快速通勤,这条示范区线也为保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】现在与未来的价值提供了保障!
①先看现在:
一方面,沿着示范区线2站外的华漕已6.95万/㎡,1站外的华新4.75万/㎡,这样的差价在全市都极为少有,洼地属性明显!等地铁通车,个中差距必然拉近,成长空间不言而喻!
示意图,图中价格来源网上房地产
②再看未来:
凭借示范区线,从项目出发向东3站虹桥商务区,向西5站华为研发基地。
未来还可在虹桥站无缝换乘机场联络线(预计2024年底通车),届时7站可至浦东张江,对于浦东的上班族而言,同样不失为一种选择。
能便捷串联如此高势能产业,保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】无疑手握未来发展先手、具备超强弯道超车能力,未来潜力足以碾压其它同级项目。
示意图,仅供参考
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】赵重公路站TOD(规划)+17号线商业连缀!享同级项目想都不敢想的繁华!
市面上300万级普遍在奉贤、金山、临港。
大部分楼盘没有轨交,离大型商业也非常远,这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。
但保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】不一样。
一方面得益于示范区线的建设,赵重公路站配套将迎来大升级。
站点周围规划了大体量商办,其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。
加上项目自带的商业区,以后业主日咖夜酒,近在咫尺。
示意图
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】另一方面,已有17号线沿线的商业密度,几乎做到了“一站一个TOD”,商业体量超两百万方!
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】除了有网红打卡地蟠龙天地(17号线蟠龙路站)、天空万科广场(17号线徐盈路站),还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业,每一站都是购物目的地。
天空万科广场实景图
教育方面,项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校,公立九年一贯制!
售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】而南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地,以及多块教育科研用地!
免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
学校实景图 图片来自网络
综上所述,刚需的第一套房子是非常重要的,一步错步步错并不是玩笑话!
但既要当下有高品质生活,又要未来前景无限,遇到这样的项目又谈何容易?!
不得不承认,地铁约500米,串联顶流产业区,尽享百万方级繁华的保利虹桥和颂售楼处电话:400-101-0064☎【已认证】宜居属性和发展潜力双封顶!降维打击的神户型+充满烟火气息的社区+央企保利品牌背书,更是带来了远超同价位竞品的硬核品质!
所以,无论是自住还是资产配置考虑,保利虹桥和颂都是当下上海置业弯道超车的难得机遇,千万别错过!
保利虹桥和颂
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