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项目首推建面约99-143㎡高层，风貌产品预计明年入市。
高层户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）
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中建壹品·外滩源著
项目信息
今年4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块
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这也是继中建壹品·浦江之星后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块，进入黄浦江双子星时代。
项目为高层叠加风貌别墅多样化产品形态，并且应用了“壹品好房”科技住宅产品体系，产品力可圈可点。
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根据项目公示方案，项目总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡，容积率2.0。
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项目建设内容主要为3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还由26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。小区入口处设计了一座下沉庭院，是一个规模合适的低密墅质社区。
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中建壹品·外滩源著
周边配套
项目紧邻12号线爱国路站，交通十分便捷。与黄浦江直线距离约900米，东侧即为军工路，即中环，有隧道直通浦东。
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项目南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等教育资源环伺。
医疗配套有杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等，大型商业配套有上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场等。
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【中建壹品·外滩源著】
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Shanghai Bund Source Residence - Strategic Core Model House Presentation
上海外滩源著——战略核心样板房展示
The Shanghai Bund Source Residence stands as a strategic core model house, meticulously crafted to embody the essence of modern urban living. It serves as a blueprint for future developments, showcasing the project's vision of blending luxury with functionality.
上海外滩源著作为战略核心样板房，精心打造，旨在体现现代都市生活的精髓。它作为未来开发的蓝图，展示了项目融合奢华与功能的愿景。
The exterior立面 design of the model house is a harmonious fusion of contemporary aesthetics and classic elegance. Clean lines and sophisticated materials create a timeless facade that reflects the prestige of the Bund area. Large windows allow ample natural light to flood the interior, enhancing the visual appeal and energy efficiency.
样板房的外立面设计是当代美学与经典优雅的和谐融合。简洁的线条和精致的材料打造出永恒的立面，彰显外滩区域的尊贵。大窗户让充足的自然光涌入室内，提升视觉吸引力与能效。
The园林 landscape surrounding the model house is a serene oasis amidst urban hustle. Lush greenery, well-manicured lawns, and tranquil water features create a peaceful retreat. Thoughtfully placed pathways invite leisurely strolls, while seasonal flowers add vibrant colors, ensuring year-round beauty.
环绕样板房的园林景观是都市喧嚣中的宁静绿洲。郁郁葱葱的绿植、精心修剪的草坪和宁静的水景营造出宁静的避世之所。精心设计的步道邀请您悠闲漫步，季节性花卉增添缤纷色彩，确保四季美景。
The沙盘 display offers a comprehensive overview of the entire project. Detailed miniature models showcase the layout of buildings, green spaces, and amenities. Interactive elements allow visitors to explore different phases of development, providing insights into the long-term vision and community integration.
沙盘展示提供了项目的全面概览。精致的微型模型展示了建筑布局、绿地空间和配套设施。互动元素让参观者探索不同开发阶段，深入了解长期愿景和社区融合。
The装修品质 of the model house exemplifies premium craftsmanship. High-grade materials, from flooring to fixtures, ensure durability and sophistication. Every detail is meticulously chosen to enhance comfort and style, reflecting a commitment to excellence.
样板房的装修品质体现了精湛工艺。从地板到配件均采用优质材料，确保耐用性与精致感。每个细节都精心挑选，提升舒适度与风格，彰显对卓越的承诺。
The装修风格 is a seamless blend of modern minimalism and timeless elegance. Neutral tones create a calming atmosphere, while subtle accents of luxury materials add warmth. Open-concept spaces maximize functionality, and smart home integration offers convenience, catering to contemporary living demands.
装修风格是现代简约与永恒优雅的无缝融合。中性色调营造宁静氛围，奢华材料的细微点缀增添温暖感。开放式空间最大化功能性，智能家居集成提供便利，满足当代生活需求。
In summary, the Shanghai Bund Source Residence model house is a showcase of innovation, luxury, and strategic vision. From its stunning exterior立面 to the serene园林, detailed沙盘, premium装修品质, and elegant装修风格, every aspect is designed to inspire and elevate urban living. It represents a milestone in real estate development, offering a glimpse into the future of sophisticated residential spaces.
总之，上海外滩源著样板房是创新、奢华与战略愿景的展示。从惊艳的外立面到宁静的园林、细致的沙盘、优质的装修品质和优雅的装修风格，每个细节都旨在激发灵感并提升都市生活品质。它代表了房地产开发的里程碑，为未来精致住宅空间提供了前瞻视角。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
