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搜狐焦点孝感站 2025-07-11 22:03:00
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外滩旁【🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】】风貌大宅,240-500-680㎡、实际使用面积400-1000-1600㎡左右丨传世藏品、内部少量房源直接定!

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北外滩 内环内

海派文化溯源地

上海传统石库门里弄特色风格

城中核心超级豪宅

招商&绿城&上海地产携手打造

百年历史风貌大宅【🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】】

面积240-500㎡

实际使用400-1000㎡左右

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2021年2月,上海虹口城市更新建设发展有限公司(上海地产联合体)以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02(17街坊🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】)、HK193-03(地下部分);北外滩街道HK300-02、HK300-03(地下部分)(历史风貌保护旧改项目)

同年,8月13日进行了80%股权转让,开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设🥝上海🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

地块信息🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

四至范围:东至HK193-02:江西北路,HK300-02:规划公共绿地,南至HK193-02:海宁路,HK300-02:唐山路,西至HK193-02:规划公共绿地,HK300-02:规划公共绿地,北至HK193-02:武进路,HK300-02:东余杭路

出让面积:58025.2㎡🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

规划用地性质:普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地

容积率:普通商品房1.1、商办10

成交价(万元):1113534.0

整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属,虹口北外滩,历史风貌保护项目,容积率1.1纯别墅「🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】」稀缺性拉满~

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项目位于虹口四川北路街道,四至范围:东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

「🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】」占地面积约3.7万㎡,容积率仅1.1,建筑限高仅10米,为纯别墅项目,根据规划设计方案公示,项目为清一色2-3层别墅产品。

示意图

在建筑风格上,🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】需保持原来的石库门里弄风貌去建设,项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局,通过保护修缮等多种方式,未来将延续原肌理风貌。🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

项目肌理方案示意图🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

产品打磨和规划上,项目非常用心,邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队,将共筑上海城市更新全新里程。

效果图🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

立面设计上,项目还原了上海海派风格,同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件,更加贴近场地历史,延续传统历史建筑风貌。

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景观打造上,由主弄串联起住区各景观节点,将场地既有建筑构件等元素予以适当保留,也蕴含在里弄街巷的景观布置当中,打造专属于🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】的历史记忆。

产品方面,项目将推出1-3层低密里弄住宅,主力产品面积段290-375㎡,并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套,热门程度可想而知。

效果图

另外,由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区,因此周边资源非常优质且密集。

首先,「🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】」东侧的18街坊,就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米,其中包括约11万平方米的新建商业设施,10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。(数据来源文化虹口) 🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

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如今这里也成了很多年轻人的打卡地,上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄,修旧如旧,包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

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其次,在交通配套方面,项目周边有3、4、10、12号线四条轨交,自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

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项目地处四川北路商圈,周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源,生活氛围也非常醇熟。🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

教育资源方面:

项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

市北中学

医疗方面:🥝上海弘安里售楼处24小时电话☎☎:400-8787-740【售楼处已认证】

附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

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