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和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海长宁区的高端住宅项目，由越秀地产与招商蛇口联合打造。项目坐落于长宁天山路板块，地处内中环黄金地段，距离地铁2号线北新泾站仅约300米，交通极为便捷。项目占地约1.1万平方米，总建筑面积约3.3万平方米，容积率2.2，规划有4栋12-14层小高层，仅173户，主力户型为建面约120-143㎡的三房至四房，满足不同家庭的居住需求和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅以折衷主义理念重塑新一代滨河国际艺术社区，外立面采用德国雷诺丽特氟碳喷涂铝板搭配横向金属线条，简约大气。社区内打造约8000㎡隐奢园林，与外部的哈密公园、半马苏河公园相呼应，构建内外三园景观体系。此外，项目还规划有高端会所、艺术休闲区等设施，为业主提供多元化的生活体验和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅和樾长宁官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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长宁天山路板块 2号线威宁路旁

「越秀招商·和樾长宁」

首推告罄

二批次加推央景楼王

建面约123-146㎡3-4房

参考均价13.88万+/㎡

目前“样板间”已开放

最新信息：越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，对于已经断供多年的天山板块来说，和樾长宁的入市如同天降甘霖。一批次的火爆售罄，并不是偶然，而是对产品力的认可，亦用热度印证了项目的品质力。

二批次央景楼王即将入市！建面约123㎡三房，建面约146㎡四房。

近期和樾长宁凭借着高附赠绝版户型刷爆朋友圈！

近日，房地产市场连发2条新政：

第一是放开单户阳台投影面积不大于8平米的限制，得益于此，和樾长宁直接带来了三阳台的超前户型。

第二是5.1起执行住宅新国标，最高入户层为十二层及十二层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯，公摊面积增加几成定局。而和樾长宁抢在政策前，仍然实现了贯通梯类一梯一户的设计。

三阳台之前没有，贯通梯之后没有，恰好踩中2大风口的和樾长宁就此诞生了前无古人后无来者几乎无法复刻的高附赠绝版户型。

不卖关子，我们直接来揭晓具体户型：

项目建面约120㎡户型是类独立电梯厅的设计，室内则是标准的南北通透+三开间朝南设计；主卧套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。

该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率。经过专业建筑师测算，假设阳台全部封闭的情况下，项目建面约120㎡户型实得面积约105.5㎡，实得率约88%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

项目建面约143㎡户型的设计无疑是市场一流水准，一梯一户保证私密性和尊崇感；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；主卧贯穿南北套房设计，南北都有飘窗，舒适度可圈可点。

更重要的是，该户型划时代的做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

【样板间实景】

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