水尚华庭2026售楼处│上海水尚华庭营销中心-楼盘价格/户型/地址/前台电话/环境/配套/交房时间/售楼处电话

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🏡🏠上海金山水尚华庭售楼处电话：400-1010-064

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基本信息

开发商：由中国能建和新金山投控携手蓝城集团共同打造。

项目规模：整体建面约 12.7 万方，由南北两个地块组成，总计 33 栋房源，总户数 899 套。

产权年限：70 年。

容积率：1.3。

绿化率：43%。

物业公司：绿城物业，国家一级资质。

物业费：高层 3.5 元 /㎡/ 月，洋房 3.7 元 /㎡/ 月。

交房时间：2025 年 12 月 31 日。

户型信息

户型面积：主力户型为建面约 115-200㎡，包括建面约 115㎡的精装高层，以及建面约 140㎡、160㎡、200㎡的毛坯洋房。

户型设计：约 115㎡户型为 3 房 2 厅 2 卫，是 “飞机户型”，餐客厅一体化，U 型厨房，卧室全飘窗。约 140㎡户型为 4 房 2 厅 2 卫，四开间朝南，半开放式 U 型厨房，一体化中西双厨设计。

建筑与景观设计

建筑风格：采用宋风大雅风格，由国风建筑大师级设计团队 GOA 大象设计，既有东方韵味，又具现代美学革新。

园林景观：由著名景观设计公司罗石打造，以宋画为灵感，营造宋韵园林，有一轴两带四园八景，构建情景文化生活社区。

价格信息

均价：约 29,705 元 /㎡。

总价：312-693 万元，其中高层建面 115 平房源总价 312-352 万，洋房建面 140 平房源总价 405-450 万，洋房建面 160 平房源总价 464-552 万，洋房建面 200 平房源总价 638-693 万。

周边配套

交通：直线距离朱泾交通枢纽汽车站约 1.3 公里，直达虹桥枢纽及地铁 1 号线莲花路站；直线距离金山北站仅约 6 公里，高铁 16 分钟通达虹桥；规划中的长三角市域轨道 “南枫线” 在建，设 “朱泾站” 和 “朱泾东站” 双站点。

教育：直线距离约 300 米有上海市实验性示范性高中 —— 金山中学，约 800 米抵达朱泾小学，周边还规划多所小学、幼儿园等。

人文休闲：东北侧紧邻金山体育馆，周边规划打造约 4.6 万方落照湾文化艺术中心、约 2.4 万方落照湾文化艺术街区等。约 4 公里内在建上海首座乐高乐园，直线距离约 1 公里可到达东林寺，咫尺达约 5.6 万㎡城市中央公园紫金公园

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