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中环沿线「⭐中环置地中心·望雲售楼处☎☎：400-8787-740⭐」东最后64套建面约133-188㎡4房即将认购！
附全套户型图：⭐中环置地中心·望雲售楼处☎☎：400-8787-740⭐
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剩下的这几十套房源的热销，应该不会意外。
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一方面，作为真TOD项目，望雲TOD与地铁/商业真的是“0”距离，这可能是整座百万方大城中含金量更高的一期！
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上海仅有的真TOD
步行范围内拥有全市领先级的资源！
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首先，明确一点：相比普通楼盘， TOD综合项目本身更有溢价，也更保值。
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像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了实际的例子：
但有一个小细节跟大家明确一下，由于真TOD的稀缺&超高价值。
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所以如今上海把所有：靠近地铁站 （到地铁站还需要过马路、过红绿灯） 、自带商业和住宅的小区，都统称为TOD住宅。
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而实际上，真正的TOD要的是与地铁和商业实现真正的“0”距离。
就例如望雲TOD：下图为效果图
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项目社区的地库可以直联地铁站通道，直联15号线丰翔路站,接驳1/2/3/9号线 。直接下楼就可以坐地铁，打造无风雨归家系统，出行不怕炎热和风吹日晒。
社区与北上海的 顶级商业万象汇 位于同一地块内，并且以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，繁华生活几乎就是“0”距离。⭐中环置地中心·望雲售楼处☎☎：400-8787-740⭐
通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验。
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这样的国际化潮流生活方式，是无数人的梦寐以求。 这才是真正的TOD项目。
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而纵观全市，能够做到这一点的项目真的不多，印象里一共就2盘：
莘庄的TODTOWN天荟悦麓，如今以约12万/㎡的挂牌均价、超33.2%的溢价率冠绝上海西南二手房市场。
除此之外，就只有⭐中环置地中心·望雲售楼处☎☎：400-8787-740⭐雲TOD了，这是全上海目前更具价值和居住舒适度的新房了。
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当然，也有小伙伴在疑虑：这样的社区，私密性和静谧性会有保证吗？
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首先，万象汇是一座以 “Mall+商街+公园’”为规划理念设计的商场。
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这座商场融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流地，将打造成为北上海更具竞争力和先锋的购物中心。
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这座商场的能级和规格，与苏河湾中心润府楼下的上海苏河湾万象天地相差无几。
有别于人声鼎沸的步行街，这座商场为业主带来的还是便捷生活和高阶烟火气。
其次，项目的办公楼是地标级的企业总部 （总高约105米，城市天际线之一，来源宝山发布）。
未来这里将聚集的是高科技新兴产业、汇聚的都是沪上的高精尖人才，只会形成高薪高智高素质高学历的圈层。
噪音问题，我想应该无需多虑。
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并且，这些人口的存在其实带来了两点优势：
第一，这让项目周边的城市界面始终充满活力；
第二，不管未来是想要出租还是出售，这些高薪的人才的需求，会极大的促进望雲TOD的租金和流通性。
毫无疑问，超高的便捷度、无风雨归家的居住体验、下楼即北上海顶级商圈的繁华，这些优势奠定了望雲TOD中环王者的地位，真的值得一看！
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望雲东地块最后3栋楼预计本周过会，最后批次64套稀缺房源即将加推。
超绝视野和产品力，香！
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横跨客厅+南向次卧的巨型宽面阳台+主卧约270°的转角飘窗，整个户型的采光面相当出众。
另外，整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。
这个户型的尺度感、采光度、舒适度都表现得相当出众，改善的首选户型
南大约250米的城市天际线即将出让
区域建设箭在弦上！
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6月，宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块就将出让了。
这是整个南大难度更高、建设周期更长的超级大组团，除了住宅外，还有一栋约250米高的地标办公楼和商业。
这个组团的启动，意味着整个南大的发展彻底进入快车道，也意味着南大的发展确定性更强了。
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当然，除了这一点以为，整个南大其他的配套也都在如火如荼的建设中：
第一， S5沪嘉高速抬升正式批复
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程今年9月开工！
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对于整个南大而言，又多了一条直通中环的大动脉。交通能级进一步得到提升。
第二，产业落地快，并且能级超高！ 在前不久的规划宝山官微上，明确写到了： 南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、 科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设 。年内实现南大中央公园竣工， 确保数智绿洲二期等项目实现竣工。 简单举几个已经确定落地的产业，大家可以感受一下这个能级：
全国高校区域技术转移转化中心，由国家教育部牵头建设，旨在推动全国优势高校与区域优势产业深度融合。
细胞产业关键共性技术国家工程研究中心，我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心 ，建设产业共性技术研发和工程验证平台。
上大通用智能机器人研究院&宇树亚太研发中心，由上海大学、宇树科技共同打造 ，围绕具身智能与人形机器人开展产学研合作。⭐中环置地中心·望雲售楼处☎☎：400-8787-740⭐
国内市值更高的宠物行业上市公司 乖宝宠物的研发总部落地南大。
.... 总结一下：南大将依托“数智南大”市级特色产业园、合成生物产业园， 落地细胞国家中心、通用智能机器人研究院等功能平台，中车资产、中建港航等国央企，捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业 。
产业落地的能级、速度，在上海少有对手。 第三，南大中央公园9月底开园，南大生态迎来史诗级的提升！ 南大中央公园占地19.74万平方米，整座公园 通过“水林复合”模式，将森林和水生态系统融为一体。 并且，公园的人工湖还将与南大河等周边河道贯通， 公园内的观景台和亲水台阶不仅提供了与水亲近的机会，也让游客可以从一个新的角度欣赏湖景。 项目建成后，将成为集生态涵养、休闲娱乐、艺术展览、科普教育 于一体的“城市绿芯”。⭐中环置地中心·望雲售楼处☎☎：400-8787-740⭐
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这也证明了南大对于北上海的意义，这就是真正的中环之冠！
最后，在中環置地中心百万方的城市更新下，南大的区域发展得到了极大的赋能和加速，如今整个片区逐渐进入规划的兑现期，价值爆发就在眼前了。 换句话说，现在就是置业望雲TOD的更好时机，抓紧机会！
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