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年度刚需爆款热盘

紧邻在建嘉闵线

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收官房源火热在售中！

错过不再！

“优质地段+华五在侧+便捷交通+低密社区+品质户型”五大优势。

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低密墅级花园社区，回家即是度假的开始！

在城市的钢筋丛林中，工作交际的喧嚣繁忙里，偶尔跳出，享受轻松愉悦的度假是件无比奢侈的事情。

所以“结庐在人境，而无车马喧“的度假感，几乎是人居体验的终极梦想！

没想到，连千万级豪宅都无法企及的境界，却在总价300万级的金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎身上绽放！

更重要的，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎度假花园般的社区是低密天赋与金地开发商深厚功力的完美结合，具备难以复刻的独特性！

来看具体情况：

①低密+滨水的地段天赋难以复刻！

和市场上动辄2点几的容积率相比，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎约1.8的容积率远远低于很多同类别的项目。

而且项目运用了巧妙的排布，将低容积率的优势进一步放大！

项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向唐家浜河的水系景观，实现依水而居的浪漫。

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

②丰富的社区内容，让不同年龄段的业主都能找到独属的乐趣！

充分利用墅境空间，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎度假花园住区为设计理念打造了社区内部丰富的景观。

小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

比如比邻广场 、邻里客厅、大树聚场等社交空间，让邻里交流顺畅，相逢相知。

再比如玩呗乐园，给予孩子们一片成长天地，释放孩子爱玩的天性，安全放心又充满童趣！

金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

③金地创新的堂客厅设计！

金地创新的堂客厅设计，不仅可以作为家的第二客厅，接待来宾，聚会交流，与邻里闲谈。还被打造成为了一个“无界书屋”，捧上一本好书，在自然的气息中漫游书中，该是多么的惬意！

业主也可以将书屋当做一个读书交流会，可以自行进行爱书交流等活动，真正让空间服务业主。

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

④充满高级烟火气息的街角城市剧场，让社区边界进一步延伸！

项目坚持开放性社区精神IP，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

精致感，时尚感，人性化，高级的烟火气息充满金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎社区的每一个角落，这样的花园社区当得起“世外桃源”四个字！

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总价300万级3房一步到位，高定装修实用舒适！

金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎高层产品目前主力在售建面约90㎡3房户型。

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市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。现在金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎建面约90㎡直接3房一步到位，一旦落入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击！

格局上，该户型做到了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和飘窗，采光性能优秀！

客餐厅+阳台一体化设计，视野开阔又避免了过道面积浪费。

卫生间做到了3分离设计，很大程度上提升了利用率！

不得不承认，项目这个3房虽然建面只有约90㎡，但尺度感和空间感足以媲美市面上建面约100㎡左右的3房户型。

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎装修展示空间实拍图，仅供参考，以实际交付为准

装修方面，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎同样硬核！

项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

项目厨房配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。

在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。

3字头新房的配置，呈现的居住品质即使在单价5、6万的新房领域中相当能打！

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎装修展示空间实拍图，仅供参考，以实际交付为准

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎装修展示空间实拍图，仅供参考，以实际交付为准

更难得的是，项目还是绿色健康住宅！

这是只有千万级豪宅才会注重的理念，而总价约300万级的金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎却坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付等，贴心守护业主全家人的健康！

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臻稀叠墅卖一套少一套，人生进阶一步到位！

还是容积率的问题。

去年及今年1批次土拍，五个新城上市地块基本都是2.0及以上。

要知道2.0是打造高低配叠墅社区的门槛。

这意味着容积率1.8的金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎将是嘉定新城甚至五个新城 错过不再有的墅级社区，且买且珍惜！

而作为居住业态的高阶形态，叠墅俨然是很多人的置业终极梦想！

· 得房率：叠墅因为有更多灵动空间， 得房率要高 的多。

· 空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境 更立体，更个性化。

· 上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合 多代人共居。

· 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

项目叠墅效果示意图，仅供参考非交付标准

目前，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎在售建面约135-142㎡叠墅，首付仅约170万起！

项目的叠墅全部具备4房的功能性，甚至上叠和下叠做到了3卫配置，足以适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭！

同时上中下叠又有不同的居住体验感，让客户有更强的选择性！分户型来看：

①建面约140-142㎡下叠户型

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分层而居，上下3层，“墅”味浓厚，4房3卫足以盛放一个家族的荣耀！

负一层：可改造为家庭影音室，瑜伽健身房，儿童玩乐区，承载每一个家庭成员的闲情逸趣。

一层：奢阔公区，餐客厅一体，体现大宅的非凡气度。还配备南向老人房，避免没有上下楼的烦恼。

二层：主次卧朝南，主卧套房，私密性和舒适度双爆棚。北向书房可根据家庭周期随意变换！

②建面约138-140㎡中叠户型

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中叠的关键是私密、奢阔与大气！

首先该户型是一梯一户设计，独立入户，维护了业主的私密性。

其次中叠叠墅位于舒适楼层高度，视野豁然开朗。

最后，该户型室内布局方正，南向开间阔绰，采光性能优异，巨幕视野尽揽盛世美景。而且精妙的设计动线让每个空间都充分利用，既满足生活需求，又彰显居者的品味与格调。

③建面约135-137㎡上叠户型

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一层超大面宽的客厅，保证了室内充足的采光，也足以盛放亲朋好友的欢聚。

二层主次卧朝南，主卧豪华套房配置，为主人打造一处静谧的私密天地。

上叠尤其精髓的地方在二层的北向观景露台，兑现居者在城市里仰望星空的梦想。

项目叠墅最新样板间实景图可做参考：

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎装修展示空间实拍图，仅供参考，以实际交付为准

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎装修展示空间实拍图，仅供参考，以实际交付为准

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金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎装修展示空间实拍图，仅供参考，以实际交付为准

确实，市场永远是值得相信的试金石，作为近半年刚需市场的明星红盘，无论是地段配套、通勤效果、产品品质，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎都远超同价位其他竞品，真正实现了刚需价越级改善！另外项目的臻稀叠墅也是买一套少一套！

好房子错过就是一辈子！如今红盘即将收官，热席争藏从速！

从供应结构来看，今年入市的总价约300万级刚需项目并不少，但大多数都不温不火，平淡收场！

却有一个项目犹如强心剂一般，为上海刚需市场献上了一场 现象级的热销盛宴 ，ta就是金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎！

项目一期开盘的盛况仍历历在目，现场人头攒动，火爆非凡，最终去化率高达约 92.19% ，随后急速售罄！年度刚需爆款之名当之无愧！

开盘当日实拍图

你一定想问：

为什么刚需项目那么多，竞争如此激烈，仅有金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎杀出重围，收获全城目光？

答案真的很简单！

金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎满足了上海总价约300万级刚需客户置业的2大致命痛点： 通勤 和 品质！

①先看通勤：

展开上海地图不难发现，上海总价300万级的新房主力供应板块基本都在城市边缘，比如金山、临港、崇明、朱家角等板块，与市中心几乎隔绝，无法实现日常通勤，怎么买的下手？

对比之下，距离人民广场仅约20+公里，紧邻嘉闵线 （在建中） 的金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎简直就是 BUG级别的存在，也是全上海刚需客户的福音！

示意图，仅供参考

换个角度来看，你会对金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎的高性价比有更深的认识。

如果在浦西市中心上班，地理位置上更近的宝山嘉定是刚需的优先选择。但无论是嘉定新城、还是宝山美兰湖杨行等板块，新房价格都站上了5字头，如果想买3房，没有500万级的预算几乎没有选择权！

而与它们同纬度的金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎，紧邻在建嘉闵线，单价仅约3字头，洼地属性不言而喻！

更重要的是， 在建嘉闵线是一条市域铁路，它的最高时速能达到普通地铁的2倍 （信息来源于嘉定政府官网新闻） 。也就是说，未来 金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎通勤市区的时间可能比现在单价5万左右的现房还要迅捷！

示意图，仅供参考

②再看品质：

除了打破通勤困局，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎还为总价约300万级的刚需客户带来了超乎想象的高品质居住体验！

首先是户型，项目高层房源全部做到3房功能性，全部都在射程范围之内，总价约300万级轻松一步到位！

其次看装修，项目不仅 空调、地暖、双向流新风 三大件配齐，更是精选知名品牌！比如AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，配置甚至比大部分五六百万级的新房还要出众。

项目的厨房不仅标配燃气灶，油烟机，橱柜三件套，还配备了方太的洗碗机、再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，几乎比其他项目搭载“装修包”后还要有诚意！

在卫浴配置上，项目选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保业主生活达到有品有颜的精致。

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项目样板间实景图，仅供参考，非交付标准

最后也是更重要的是金地的品牌！

深耕嘉定20余年， 金地 两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！

纵观金地在嘉定布局的各大人居精品项目，皆广受好评！

以金地世家为例，整个嘉定新城板块次新房的公寓挂牌均价约5万+/㎡，而金地世家凭着高品质，公寓挂牌价超7万，叠墅挂牌均价更是超9万！

可以说， 选择金地，就是选择高品质的生活和人生资产的保障！

示意图，仅供参考

不得不承认，纵观全市总价约300万级刚需项目，无论是通勤效率还是居住品质，金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎都遥遥领先，这样的项目不热销谁能热销！？

重磅消息来了！

金地嘉境售楼处电话📞：💎400-9966-940💎二期火热认购中！

主推建筑面积约90-100㎡3房高层

建筑面积约135-142㎡叠加

整盘均价约3.8万/㎡

3房总价仅约280万起！

千万注意！！！

这是项目的收官房源，

再不冲真的没机会了！

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