保利海上瑧悦售楼处首页网站全新上线!保利海上瑧悦2025 深度评测来袭,涵盖房价户型、商圈配套等,速览楼盘最新价格,解锁多样户型 。

双轨交+央企匠造公园品质住宅『✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽』在售中！建面约99-154㎡三房四房 ！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！(◍＞◡＜◍)！

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宝山·南大智慧城核芯C位

15号线丰翔路站约500米

央企开发 自持物业 精装交付

建面约99-153㎡3-4房

均价65196元/㎡

总价约600万起

中央空调+地暖+新风系统

上师大附属小学旁 + 双公园环绕

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在探盘过程中，还偶遇了一个我的粉丝朋友问我“选虹桥、嘉定南翔还是南大？为什么选南大？南大有什么优势？”这也是很多观看我直播的朋友们的疑惑。今天就给大家一一解答。✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

首先是价格，5字头入住中环，放眼上海，几乎没有，从城市版图来看，放眼上海中外环线，浦西中外环间的新盘，基本都能看到8万+/㎡，甚至10万+/㎡；浦东中外环间✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽，有盘甚至已破10万+/㎡，置业总价起步动辄800万、甚至上千万。

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纵观大宁、新江湾城的一二手房市场，也不难发现，成熟的国际社区，二手房价均定义区域标杆，且十分坚挺！

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与此同时，南大板块的房地联动价也实现了“三连涨”：

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从23年1批次联动价6.3万/㎡，到2批次联动价6.7万/㎡；

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而3批次跃升到了6.9万/㎡。

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与22年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡相比，一年涨1.2万/㎡，涨幅达到21%！

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这惊人的涨幅，不难看出南大板块潜力无限！

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而保利·海上瑧悦，其仅约6.07万元/㎡，属于同环线史诗级入主中环的价格机遇！可能也是5字开头入住中环的绝无仅有的机会！未来价值前景空间也十分值得期待！

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那么南大板块，凭什么领跑上海新房价格涨幅？

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这与它十年磨一剑的匠心脱不了干系，产业/商业/教育/公园等规划全面落地，“量变”累积到“质变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新并驾齐驱的又一个科创中心暨国际社区呼之欲出！

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而央企保利，洞察并顺应这一城市发展趋势，前瞻性地将产品落子南大，以超配的产品标准打造保利·海上瑧悦，豪宅级的“高定”产品，匹配的是明天的南大！✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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今天就来带大家看一个由央企保利重金匠心打造、媲美内环豪宅、更有品质感的文化高定住宅「保利·海上瑧悦」。

北中环唯一一个文化高定项目

央企匠心打造东方庭院

直线约500米正地铁

步行约500米到万象系商业

双公园就在门口

同价位项目中无敌手

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保利借鉴上海百年张园造景手法，以东方美学为骨相，实景打造了江南古典园林。

“一园三堂五进九雅（山水隐园、门堂、厅堂、轩堂）”的空间布局，尊贵归家体验引人入胜。

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山水隐园实景图✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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水景一般都是开发商规避的重点。造景贵、维护难，没什么人愿意做吃力不讨好的事，但保利做了！

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项目更让人惊喜的是：打造了长约200米，近1000平的灵活水系覆盖整个社区，并将静水、跌水、瀑布等不同形态水景观置入，形成五种风格的水景观。

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在保利的项目上，很难看到取舍，全程流露出的只有“做好景观、做好产品”的态度。

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轩堂实景图

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二进丹华水院实景图除却水景，本次实景示范区额外开放了动静分离的全龄架空层、街角花园以及地上地下双大堂，一个成熟且具有仪式感的归家路线被完美地呈现了出来。

充满仪式感的归家线路

地上入户大堂采用中式经典构图方法——框景，打造未进门，先见景的效果。中国人一直讲究，生活中处处有景。框景的工艺就是能做到从任何一个框望过去都是景色，角度不同景色也不同，一步一景的效果。

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再加上香槟金型材金石嵌套设计，这一配色使建筑立面变得更加柔和，代表温和尊贵的价值取向。

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地下入户大堂的灵感来自于深圳安达仕酒店，在地下空间内采用东方本墨晕染透光云石点缀，视觉上加大空间的亮度和色温。✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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地上/地下大堂实景图

进入社区内部，就能看见动静分离的架空层。

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在高压的都市生活中，都市人最想要的就是一片可供自己随时停下来充电的地方，阅读，闲谈，甚至是什么都不做闭目养神也是好的，本项目打造的架空层满足你充电的需求；

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静区架空层实景图✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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静区架空层实景图

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在保利打造的架空层不仅是一个人的世界，还是一个有温度的生活场。在这里可以与家人、与朋友一起共度，孩子们也会在滑滑梯、体能测试、亲子手作的时候结识到拥有不同兴趣爱好的朋友。

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同时，全方位设置儿童护眼灯光、圆角家具、防撞护角、防滑地垫等安全细节，让孩子可以无忧玩耍，给孩子一个快乐童年。

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动区架空层实景图✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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动区架空层实景图

街角花园——户外放松基地。

当你突发奇想，不想待在室内，就可以选择街角花园，在花园里到处都是丛生的乌桕、冬青等绿植，可以想象这是多么奢侈的享受！选择保利真的赚了！

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每一个细节，都是超规格享受！

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如果只是实景园林还不足以让我震惊，项目的另一个关键词是取材。

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在草木景观上：全小区价值近5千万，奢选铁冬青、乌桕、朴树、红枫、油橄榄等高价值高观赏性的树种全冠移植，园林师花费90余天，奔波约8000公里，往返全国九个省严选而来；

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更独特的是！专属定制了一棵树在每幢楼下！每个单元门前都会种植一棵寓意特殊的树种。这次开放的4号楼放置的就是来自1000公里之外的油橄榄，它外形秀气又古朴，是和平的代表植物。

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在石景上：运用圆明园同款的黑山石，全小区约160吨，选自历经亿万年沉淀的九岭山脉；

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✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽黑山石水景实景图

在门头及入户大堂的用材上：单元门头整体和小区入口大堂呼应，两侧采用大象灰石材哑光面和拉槽面，搭配定制龙鳞纹金属网，带给业主的出入间的仕第门庭礼序，呈现了现代东方的城市风骨，尊贵感油然而生。

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✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽一进门庭礼院实拍图

还有青绿大理石——全球PRADA专用同款、梦幻玉珍珠岩板——石材王国意大利品质之选等材料。

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✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽青绿之美实拍图

在东方纹样上，保利也是独具匠心，打造了五种纹路！其中的蟒水纹便有8000块，遍布在小区的各个地方！

要知道蟒纹是古代帝王将相蟒袍上的装饰纹样，象征尊贵与不凡，再与竹编纹样相结合，寓意厚德载物；

而保利为体现细节质感，这8000块纹样都采用纯手工打磨而成，单元图案直径100mm×100mm，图案空隙、整体厚度均仅为3mm，定制化打造才能体会到东方尊贵！✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

还有海棠纹，因”棠“与”堂“谐音，玉堂传说是神仙居住的场所，所以有玉堂富贵、满堂平安的寓意，在这一美好寓意的基础上，保利纯手工定制了36朵海棠纹样柱头，真独具匠心！✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽纹路实拍图

这些纹样的精美程度真不是可以概括的，真心建议大家实地去看看！

还有突显文人风骨的一字枋心纹，制作精美的套方锦纹，”皇家御用“的龙鳞纹，保利的每一个细节都是超规格的豪奢阔气！

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当这些一一呈现的时候，会惊觉东方高级定制就是这样了，都在这一方天地了。

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✨✨保利海上瑧悦开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽一字枋心实景图

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