象屿·苏河琹庐官方售楼处电话(象屿·苏河琹庐)官方首页网站-苏河琹庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4象屿·苏河琹庐售楼处✦AI热搜

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项目推售详情

据悉，【象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】由象屿地产集团首入上海内环的标杆项目，承载着这家《财富》世界500强企业想要焕新苏河湾的决心。由1幢26层的高层住宅（5-25层为商品房，共132套）和16幢2-3层的风貌别墅组成。容积率2.67，绿化率35%，车位配比约1:1.2，实行人车分流。

项目基础信息

【项目名称】：象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

【所在区域】：上海市普陀智创城国际化生态示范区

【开发商】：象屿地产集团

【项目规划】：1幢26F高层和3幢2-3F貌别墅

【占地面积】：约7289.66㎡

【总建筑面积】：约32870㎡

【容积率】：2.67

【绿化率】：35%

【人车分流】：是

整个项目不止硬件，审美、艺术被高度重视，象屿更是洞察到了未来产品力比拼，不是只要求装标或社区一项指标好，而是全维度精进，邀请全球大师共创：李益中团队负责室内设计；GAD团队负责建筑设计；梁志天操刀未来风貌样板房；大区的施工图设计则是由天华和德森完成。

美学立面，静安新的城市天际线

在建筑方面，项目高层立面以经典海派建筑，比如常德公寓、上海石库门弧线为肌理，并结合宋韵简约雅致、深沉内敛的美学特征，缔造出经典的东西交融美学符号。

南面以大面玻璃幕墙为主体，搭配香槟金色和深灰色的铝板线条，营造海派立面美学。

风貌别墅则提取了海派经典元素并进行现代演绎。青砖黛瓦，红色腰线，南向面宽最大的大概能有15米左右，风貌建筑的户型面积段在191-223㎡，共计16套房源总价约3433~4300万，和黄浦风貌新盘相比，总价段比较亲民。

当苏州河的粼粼波光邂逅“一江一河”城市更新浪潮，象屿地产·静安1号高端作品【苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】，重新定义静安内环内城芯低密墅居的价值标杆。

风貌别墅延续了上海石库门风格。青砖黛瓦，红色腰线，南向面宽最大的大概约15米左右。从一扇门、一扇窗中保留和创新，同时区别“里弄式”别墅的小格局、少采光、多浪费；空间布局灵活，满足不同高阶家庭生活需求，递呈出静安苏河畔难得的海派浓荫别墅。

整个项目审美高度统一，从建筑、景观、户型全维度定制，云集大师设计团队：李益中团队负责室内设计，GAD团队负责建筑设计，梁志天操刀风貌产品，大区的施工则是由天华和德森完成。

在景观设计上，项目以浓荫街区与诗意转角和“缦水蓝屿”、“繁花若梦”、“绮梦巷游”等三大主题园林，为业主打造了一个专属的海派风华园林。

象屿地产作为世界500强企业象屿集团，深耕上海多年，打造了象屿・滨江悦府、象屿・虹桥悦府等多个高品质项目，本次的“琹庐系” 高端产品，延续了 “精工筑家” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都经过严格把控，为业主提供品质保障。

江河流过的地方，总会留下时光的足迹。在静安内环苏河的坐标中，生生不息的故事以建筑为载体娓娓道来，从商务印书馆，到荣昌堆栈，再到琹庐，每一个建筑背后都有一段念念不忘的故事，「琹庐」作为在地保留也不例外。

【象屿苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】仅16栋城市别墅，每一栋皆为定制款，不仅收藏内环土地价值，更是对塔尖人生的犒赏致意。庐于天地阔境中浓缩生活的精髓，把采光，视野，庭院空间做到极致，家中有院，院中有景，景中有日常，拓展墅居生活更多丰富想象。

最新消息！静安内环内│苏州河畔【象屿苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】建面191-223㎡合院类独栋&联排别墅，但实用面积却达到350-450㎡，一户一定制，地上2/3层+赠送地下室+私家花园！均价18万/㎡，总价3300-4500万！样板间线上预约中！

在售户型图展示：

别墅外景图：

样板房局部展示：

二层：三开间朝南，可以做成东西2个卧室+中间1个书房，而且房间都是套房设计，空间尺度阔气。

三层：则是做了一整层的豪华主卧套房，还做了阁楼空间。

地下空间：每一层都可以电梯直达，地下是更是6M的挑空空间，可以做上下2层，并有通风采光井。

花园：特别值得一提的是，项目巷道不仅宽度达到7-12M（同类只有3-5M），而且赠送的花园还特别大，从最小的35㎡-70㎡不等，这在市中心实属难得少见。

在寸土寸金新旧共生的静安内环，千万级豪宅产品是安全边际底层支撑价值，让象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅具备超强保值、增值能力。

在象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，从容享受苏河湾国际滨水生活，与外白渡桥、外滩距离步行可达。苏河前排人居雅宅，距苏州河直线距离约1KM(百度测距)，约3KM国际生活圈，涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等繁华CBD。

交通配套：距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。驾车500m直通南北高架，纵向穿越上海市区，转内环、中环、外环以及延安路高架

项目周边繁华商业云集，满足吃，喝，玩，乐购一站式高阶生活需求。直距700M有约16万方静安大悦城、静安最大的滨水苏河公园和商业综合体万象天地。

静安大悦城

教育方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

市北初级中学

医疗、生态方面：周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。

中兴公园

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