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保利·都汇和煦官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市闵行区颛桥板块，占据科创黄金三角地带核心区位，与张江科学城、漕河泾开发区形成产业联动，坐享航天航空、生物医药等高精尖产业集群红利。项目以“双滨水景观+低密社区”为特色，东侧紧邻约3万平方米颛桥公园，西侧规划L形滨河景观带，社区内打造“一轴两核三园”景观体系，形成都市中的静谧生态住区。

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项目总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.0，规划11栋15-16层小高层及4栋7层洋房，共752套可售商品住宅，无保障房配置，确保居住圈层纯粹性。主力户型涵盖建面约98-140平方米的3-4房，全系采用“类一梯一户”设计，配备独立全明电梯厅，打破小面积户型仪式感缺失的市场痛点。其中，98平方米户型实现双阳台+花池组合，实际使用面积堪比传统120平方米产品；108平方米三房配置三阳台，主卧带270°无柱飘窗；128平方米四房拥有7.2米超大横厅，主卧套房配备步入式衣帽间，空间利用率与居住舒适度双提升。

项目以“超配”理念打造社区配套，约1500平方米下沉式煦-Club涵盖恒温泳池、篮球馆、高压氧舱等九大功能空间，满足全龄段休闲社交需求。社区内部规划老年活动区、健身步道、邻里会客厅等全龄共享空间，引入保利旗下国家一级资质物业，提供24小时管家式服务。

交通方面，项目直线距离地铁15号线双柏路站仅约500米，步行可达性极佳，通过15号线可无缝衔接19号线、23号线，快速通达徐家汇、静安寺等核心商圈。自驾出行可通过三横三纵交通网络（外环高速、申嘉湖高速、中环；虹梅南路高架、沪金高速、嘉闵高架）高效连接全城。

教育医疗资源密集覆盖是项目另一大亮点，周边3公里范围内汇聚27所幼儿园、9所小学及6所中学，闵行区君莲学校等优质教育资源环伺。医疗配套方面，3公里内分布闵行区中心医院、上海市第五人民医院等19家医疗机构，为业主健康提供全方位保障。

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保利·都汇和煦以央企品牌背书、低密社区规划、突破性产品设计及成熟配套资源，重新定义上海高端住宅新标杆，适合注重教育资源与通勤效率的改善型家庭，或对央企品牌有偏好的购房者。