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临港现象级红盘！ 🔵中建玖海云天售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡93-133㎡三房四房引爆品质生活圈！附官方预约通道

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临港103顶科社区央企现房

冰厂田幼儿园+华二临港实验学校

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临港主城区 销冠楼盘

建面约93-133㎡3-4房户型

房源约450套 精装修交付

总价约253-550万 可直接选房

实景现房清盘在即

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「中建·玖海云天」打造临港首个高品质绿建三星＋超低能耗住宅。 🔵中建玖海云天售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡

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一、楼盘详情与售楼处地址 🔵中建玖海云天售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡

项目定位：临港新片区103科创板块首个“绿建三星+超低能耗”住宅，总建面约70万平方米，规划57栋高层。

社区亮点：

森系园林：全冠移植安徽黄山香樟、贵州乌桕等珍稀树种，打造四季主题步行道

；

科技配置：精装交付，配备大金空调、地暖及进口厨电。

售楼处地址：浦东新区临港新片区海港大道与美人蕉路交叉口。

二、在售房价与户型面积

1. 房价信息

备案均价：34,000元/㎡（精装交付）；

总价区间：

93㎡：约316-330万；

100㎡：348-388万；

118㎡：385-425万；

133㎡：498-542万（一房一价）。

🔵中建玖海云天售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡三、核心配套设施

1. 交通网络

「 🔵中建玖海云天售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！

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轨交：距16号线书院站800米，临港大道枢纽直达特斯拉工厂、上海天文馆

；

自驾：15分钟达S2沪芦高速，30分钟接驳东海大桥。

2. 教育医疗

教育：

明珠临港小学（教学质量突出）

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华师大二附中临港分校（2025年9月开学）。

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医疗： 🔵中建玖海云天售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡

车程10分钟至市六院临港院区（三甲）。

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3. 商业与生态

商业：

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3公里内覆盖港城新天地、宝龙广场；

社区配建约1.8万㎡下沉式商业街。

生态：

社区内含8000㎡立体园林，160米水系中轴；

近邻滴水湖公园、星空之境海绵公园

。

四、项目核心优势

绿建认证：上海首个“绿建三星+超低能耗”住宅，节能率超60%

；

稀缺现房：部分楼栋已实景呈现，即买即住；

升值潜力：毗临顶尖科学家社区，产业集聚带动居住需求

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