保利外滩序官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海杨浦滨江核心区域的高端住宅项目，由保利发展与杨浦国资委联袂打造。项目占据黄浦江核心区段，直线距离黄浦江仅约500米，与陆家嘴金融城隔江相望，坐拥“外滩金融带”与“科创滨江”双重红利。项目以1.2-2.3超低容积率，打造8万平方米低密社区，涵盖风貌别墅、洋房及大平层保利外滩序官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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保利外滩序官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅其中，别墅组团容积率低至0.9，楼间距达6.5-10米，成为上海内环内罕见的“有天有地”墅居社区。项目传承思南公馆同款卵石立面工艺，搭配红砖压顶、老虎窗等经典元素，还原海派生活场景。主力户型为建面约105-135㎡三至四房洋房，以及建面约177-260㎡花园别墅，全屋配置嘉格纳、唯宝等国际一线品牌装修，装标达1.5万/㎡保利外滩序官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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臻稀地段-遇上鼎流产品
风貌别墅-占据上海顶豪塔尖位置！
黄浦区风貌别墅单价25万-30万/㎡！北外滩和东外滩滨江风貌别墅21-24万/㎡！总价则以大几千万起，甚至上亿！
上海部分-风貌别墅价格示意图
2025开年重磅：一匹“黑马”！以内环内，滨江花园别墅独特身份，靠前所未见产品力高度，在上海顶豪市场-实现全维度价值绝杀！
占位杨浦滨江内环内CAZ地段，黄浦江直线距离约500米！ 上海臻稀土地价值BUFF全部叠满，在顶豪市场实属罕见！
走过围挡艺术展，来到保利外滩序售楼处！“滨江花园生活馆”，映入眼帘是精奢花园门庭、镜水景观、轩朗门厅！
令人震撼艺术布景
绚丽鲜花生长在每个角落！
处处流露出滨江水韵意向！与奢艺馥郁花园氛围，众多购房者进入生活馆，就被这种氛围感深深吸引！
杨浦滨江-风貌带全新供应
500米滨江+臻稀风貌+超级花园！
前段时间，位于杨浦滨江带稀缺花园洋房！ 保利·外滩序BUND45，结束认筹！ 以727%认购率，创下2025年上海认购率记录！入围积分高达74.27分，实力破圈！
BUND45地块，距离黄浦江直线距离约500米，规划2栋8层洋房和38套风貌别墅，容积率约1.2！
这样纯低密产品配置，在内环内极为少见！更不用说内环滨江沿线！
建面210㎡-280㎡风貌别墅，总价3850万-4500万！别墅样板房已开放！
『保利•外滩序BUND45』
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仅预约客户可实体参观！
保利BUND45打造仅38席！建面约205㎡-210㎡限藏奢尺花园别墅，主力户型超大尺度约60㎡-110㎡花园庭园！
将延续几近失传海派工匠，手工技艺打磨经典卵石立面！还原-原汁原味海派花园生活，犹如 “将思南公馆搬到黄浦江畔”！
同时大尺度花园，让人梦回百年前花园洋房生活方式！好比与- 巴金、丰子恺共享同一种花园生活！
双重花园奏鸣！
探寻上海经典花园联列住宅形制，延续里弄肌理！赋新花园记忆，以浓荫巷陌、南北院落-双重花园体系！
层层递进讲述着：关于花园惬逸故事！犹如一首诗歌协奏，重现高端居所隐逸风貌！
四重海派肌理！
浓荫里弄：源萃经典里弄文化
重现原味上海居住形制！
海派印象：红砖线脚、铁艺雕花等海派风格，诉说百年往昔岁月！
匠艺建筑：留存屋面举折、圆弧拱券、木构装饰、老虎窗等元素，让经典与岁月共渡！
立面美学：卵石墙面的绵延，汲取风貌建筑灵感，上演全球美学与海派奢华的对映！
别墅-户型图-样板间-如下：
『保利•外滩序BUND45』
已开启线上预约
