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上海华润外滩瑞府
售楼处电话:400-8787-740【售楼中心】
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值得一提，项目价格诚意度非常高，在此基础上，首推2号楼采光优势也拉满，经专业建筑师测算，2号楼冬至日采光全部达5小时（计算时间段9：00-15：00）， 要知道，市中心高容积率下的新房，冬至日采光普遍仅为2小时左右。
同时，首开均价约14.78万/㎡，后面随着大户型上市，这样的首开福利价格或许仅此一次，区域内可能也再难出现“14”字头的价格，有意向的购房者一定要牢牢抓紧它！ ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
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对望“世界级三角”，直线外滩约1公里
外滩瑞府 正在认购
均价14.78万/㎡
建面约121/161㎡3-4房
均价比1公里外的绿城地王低约5万/㎡ ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
定价比下游板块还划算，安全垫太厚
当下购买新房，购房者往往不求涨幅过大，更看重品质超前和稳健保值，从这一点来说，外滩瑞府“安全垫”实在太厚了！ ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
首先，它是难得的与周边存在巨大价格差的新房项目。
外滩瑞府离外滩更近，绿城地王位于北外滩，两者直线距离不过约1公里，但新房差价或4-5万/㎡。您认为品质差不多的情况下，未来差价有这么大？ ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
此外，外滩瑞府甚至比下游的邮电新村站周边新房还便宜约1.8万/㎡，更不用说与杨浦相比了，对下游板块简直是降维打击。
与平行区域新房有4-5万/㎡差价，比下游区域还划算，显然外滩瑞府是对抗未来市场风险能力更强的选择！
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其次，在距离外滩1公里范围内，楼盘单价普遍达20万/㎡，只有外滩瑞府给出14.78万/㎡的上车机会。
以外白渡桥为中心，外滩瑞府是1公里半径内，内环改善型买家最后的上车机会，其他楼盘几乎都是顶豪级价格。
单价层面： ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
目前虹口在售新房单价已达16.6万/㎡，绿城地王预期更是19万+/㎡，未来虹口新房价格区间很可能在16-20万/㎡；杨浦内环凭借王牌项目和地王加持，预计价格也将冲击 15万+/㎡。
而外滩瑞府所处地段更靠上游，价格却更为划算。
总价层面： ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
约121㎡3房，总价预计1560-1950万，1950万内能买外滩1公里地段，你敢想？错过大概率再无！
约161㎡4房，总价预计2200-2850万： ☀︎保利世博天悦售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎
一方面，高区视野出众可瞰三件套。项目直线距离三件套约2-2.5公里，在这条视线通廊上，或许北外滩地块视野更好，但它是新地，同时4房价格预计4000万+；
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另一方面，内环新房如今4房面积段普遍从140㎡直接跨到180㎡，140㎡太紧凑，180㎡总价又太高；外滩瑞府161户型是2025年内环首个160-170㎡面积段4房，填补市场空白，兼顾舒适度又控总价。
事实上周边170+㎡4房新房总价在3000万级，外滩瑞府161㎡4房总价省500万都不止。
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