2026年中環置地中心·望雲 (售楼处) 首页 - 中環置地中心·望雲销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅华润置地中心望云售楼处电话：☞400-8855-420☜✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
核心定位：央企华润置地打造的宝山南大双TOD百万方综合体标杆，8栋17-26层精装小高层/高层，主打约108-188㎡3-4房，均价约6.6-6.8万元/㎡，总价约617-1300万元，适配品质改善至高端改善家庭，2027年10月精装交付
一、基础项目信息
上海【华润置地中心望云】
售楼处电话☎：☞400-8855-420☜【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
二、产品与户型规划
主力户型：建面约108-188㎡3-4房，得房率约78-82%，全精装交付（中央空调+地暖+新风系统三大件），精装标准约5000元/㎡
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
三、交通与周边配套
1.轨道交通与公共交通
地铁15号线丰翔路站：直线距离仅约100米，步行约2分钟可达，可换乘1/2/3/9号线
地铁7号线大场镇站：直线距离约600米，步行约8分钟可达
自驾：临近中环线、沪嘉高速、南北高架，5分钟上中环，15分钟通达静安、普陀核心商圈
公交：767路、宝山25路等多条线路，通达顾村、大场镇商圈
2.商业配套
自建20万方万象汇商业综合体（预计2027年开业），引入350+品牌，含IMAX影院、高端超市
社区自带：约3万方精品商业、社区中心、1所幼儿园
3公里范围内：宝山万达、龙湖天街、上大商圈
3.教育资源
幼儿园：社区自建1所高端幼儿园
小学：规划南大实验小学（公办）、上海世外教育附属学校
中学：上海市宝山区大场中学（区重点）、上海大学附属学校
4.医疗健康
上海市第三康复医院（二级甲等）：直线距离约2公里
华山医院北院（三甲综合医院）：直线距离约5公里
大场社区卫生服务中心：步行约15分钟
5.生态环境与休闲配套
南大中央公园：直线距离约500米，约20公顷生态绿肺，适合日常休闲
社区内部：约35%绿化率，打造约500米健康步道、儿童游乐区、中央水景花园
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
四、核心优势与特色
央企品质保障：华润置地全资开发，资金实力雄厚，工程质量与交付保障强，拿地到开盘仅88天，创造上海楼市新纪录
双TOD百万方综合体：紧邻15号线丰翔路站约100米，自建20万方万象汇，一站式满足生活、购物、休闲需求
中环稀缺低密社区：容积率仅2.3，含8层洋房产品，在中环同类型项目中极为罕见，居住舒适度高
高端精装标准：国际一线品牌配置（西门子五件套、恩仕/汉斯格雅卫浴），精装标准约5000元/㎡，细节考究
全周期户型：108-188㎡3-4房覆盖品质刚需至终极改善，满足不同家庭阶段需求
高附加值设计：270度转角飘窗、3.1米层高、酒店式入户大堂、主题架空层，提升居住品质
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
十三开十三捷，累计热销超2000套，这组数据背后是2000多个高净值家庭用真金白银投出的信任票。
它不仅是2024年上海楼市无可争议的年度销冠，更在2025年上半年延续强势，斩获外环内销售套数与销售面积双料TOP1。
在竞争最为激烈的700-1200万总价段，它更是以绝对优势夺得2025年1-9月的销售金额、销售套数、销售面积三冠王。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
这种现象级的热销，早已超越了单纯的“红盘”概念，它代表了一种强大的市场向心力。
当大多数项目还在为去化率挣扎时，【中環置地中心】却始终在被坚定选择、被竞相争抢。
如今，倾城竞逐的超级神盘迎来收官批次，对于此前遗憾错过的购房者而言，这无疑是最后、也是最好的上车时机。
中环南大现象级红盘！人居封面之姿，中环之上中芯生活
【中環置地中心·望雲TOD】
本次热推产品为2#号楼建面约165㎡头排全景舱
6#号楼建面约108㎡爆款户型！
过会均价67477元/m²，总价612万起
加推房源86席
10月23日开始认购，认购金80万，计划于10月30日开盘
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
户型图赏鉴
建面约108㎡的明星户型，则在有限的空间内做到了尺度感与舒适度的最大化。横跨客厅与次卧的巨型宽面阳台，采光面极为奢侈
室内几乎无过道浪费的设计，甚至可以轻松容纳6-8人的大餐桌。对于追求高品质生活的年轻家庭而言，700万级的总价，无疑是轻松上车“神盘”的首选
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
建面约165㎡公园头排全景舱，新品上新！
位于2#号楼，是地块内唯一南向面对景观资源的楼栋，对望南大走马塘水岸公园（规划中），将水岸生活酿成诗，是城市中心难再觅的奢侈。
尊享建面约188㎡同款专属电梯厅，四开间朝南，打造出巨幕式家庭大公区；主卧卫生间，采用双台盆设计；270°环幕飘窗，把风景“写”进日常，让每一寸空间都流淌着自然诗意。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
诚意十足的精装细节、收纳标准！
首先，中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士或同等档次品牌。
卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。
另外，在百平米3房的户型中都安排了东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌冰箱。
整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：
大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜，未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。
除此之外，整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。
整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是值得所有开发商的模仿和学习。
奢材：以高端石材点缀，高端豪宅才配拥有的气魄。
望雲的室内运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等。
如此昂贵且豪华的细节配置，是很多千万级豪宅都难以达到的。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
土拍回顾及规划
2024年10月25日，华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块（二期），该宗地块与华润置地中心润府（一期）相邻。
随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全！
32-04地块，规划8幢住宅，总高8-26F，可售套数约580套左右。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
11-01地块是商业、住宅混合地块。规划3栋总高17-29层住宅，商业部分有2栋总高30F的酒店、23F的综合楼、以及2栋3F的商业；住宅和商业部分通过公共通道分隔；住宅部分人车分流，无地面车位。车行入口在西侧祁健路上。
本期售卖的就是11-01地块产品。
项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。
景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。
整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。
另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
生活配套
交通方面：项目距离15号线丰翔路站200米，步行可达，日常出行非常方便。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
自驾出行的话，地块距离外环入口约1公里。
商业方面：距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，华山医院北院（三甲），祁连社区卫生服务中心等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）
教育方面：周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。
华润置地中心望云售楼处电话：☞400-8855-420☜【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
★上海华润置地中心望云官方售楼处电话：☞400-8855-420☜「预约看房专线」华润置地中心望云营销中心预约热线/售楼电话：☞400-8855-420☜(官网已认证）本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询
TiantongliSalesOfficePhone:☞400-8855-420☜SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎☞400-8855-420☜[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎☞400-8855-420☜TiantongliSalesOfficeAddress☎☞400-8855-420☜Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
华润中环置地中心望云作为百万方TOD超级综合体+15号线丰翔路站上盖+16万方万象汇商业+中环低密社区+央企精装改善，以中环核心区位+地铁上盖TOD+低密舒适+全维配套+华润品质五大核心价值，成为2025年宝山南大板块改善型住宅的标杆之作。以下是全面优势梳理：
一、核心区位：中环黄金节点，南大智慧城核心
战略占位：坐落于宝山区南大智慧城核心启动区，地处上海"中环发展带"与"科创产业轴"十字交汇点，距人民广场直线约12公里、虹桥商务区约15公里，承接静安、普陀等核心城区外溢需求，是北上海重点发展的城市副中心
TOD综合体：打造约60万方超级TOD综合体（总占地约12.8万㎡），涵盖住宅、商业、办公、酒店等多元业态，实现"工作-生活-休闲"一站式生活闭环，填补区域高端城市综合体空白
生态禀赋：紧邻约300亩南大中央公园与走马塘滨水景观带，步行5分钟直达公园入口，形成"一河三公园"生态体系（中央公园+滨河绿廊+社区口袋公园），生态环境优越
发展潜力：南大智慧城规划约40个公园，定位"上海北部科创走廊"核心，未来将形成集科创、商业、居住于一体的现代化新城，价值潜力巨大
二、交通：地铁上盖，双轨交汇便捷生活圈
三、产品力：中环低密，央企精装改善标杆
1.规划设计
低密舒适：住宅部分容积率仅2.5（中环近五年出让住宅用地中，容积率低于3.0的占比不足15%），由8栋18-26层高层组成，南低北高错落布局，确保每栋楼采光与私密性
宽楼间距：楼间距最小42米，最大达65米（远超同类型项目30-40米常规标准），保障社区安全与静谧，提升居住舒适度
景观园林：打造"一轴三庭五境"空间格局，3.5米宽社区环形步道串联休息驿站、宠物便溺区等，营造"四季有景可赏"的社区氛围
立面质感：外立面采用干挂石材+玻璃幕墙组合，质感十足且耐久性强，与周边改善项目形成鲜明对比
2.户型与空间
全能改善户型：主力户型约108-188㎡三房至四房，覆盖刚改至高端改善全需求；133㎡三房两厅两卫南向面宽达11.2米，客厅4.2米开间，主卧套房3.8米；188㎡四房南北通透，一梯一户设计，私密性极佳
高得房率：得房率高达78%-82%（市场同类高层产品普遍70%-75%），高出约3-7个百分点；以133㎡户型为例，相当于普通高层145㎡使用面积，性价比突出
精装交付：采用"同内环豪宅级别"精装标准，配备日立中央空调+地暖+爱迪士新风系统三大件，厨房选用西门子烟灶、蒸烤一体机、洗碗机三件套，卫生间装恩仕/伊奈智能马桶、汉斯格雅卫浴，全屋岩板墙面与地面，品质感十足
空间创新：全系板式户型，南北通透，LDKB一体化设计，生活场景更丰富；部分户型配备落地大阳台，视野开阔；厨房配备凉霸，提升烹饪舒适度
四、全维配套：万象汇加持，十分钟优质生活圈
五、品牌与服务：华润央企护航，品质交付保障
央企匠造：由华润置地（国资委直属央企，深耕上海30年，打造新天地、外滩金融中心、苏河湾等标杆项目）匠心打造，工程质量与交付保障双重加持，无资金链风险，规避期房交付风险
物业服务：国家一级资质华润物业保驾护航，提供24小时管家式服务，包含智能安防、视频监控、停车引导、社区班车等，确保业主享受到安全、安心、便捷的居住体验
品质保障：采用工业化建造方式，主体结构误差不超过0.3毫米，防水双保温等关键工序均经过第三方检测，品质有保障；外立面耐久性强，降低后期维护成本
智慧社区：配置智能门禁、视频监控、停车引导、社区WiFi全覆盖等系统，打造科技感十足的智慧生活环境
六、价格优势：617万起，中环改善性价比之王
总价门槛：约108㎡三房总价约617万起，133㎡三房约750万起，188㎡四房约1000万起，对比同环线内中环项目（均价超10万/㎡）低约30%，形成"价格洼地"，降低改善置业门槛
单价对比：过会均价约66499元/㎡，较同板块同品质项目价差约50-80万，较中环内其他项目低约2-3万/㎡，性价比突出
价值潜力：百万方TOD+16万方万象汇+地铁上盖+低密舒适+华润品质五大核心价值叠加，兼具自住舒适度与资产保值增值能力，是北上海"稀缺性+高确定性"的优质资产
七、差异化亮点：中环TOD低密，改善生活新范式
TOD差异化：60万方超级TOD综合体+16万方万象汇商业，在宝山南大板块极为罕见，填补了区域高端TOD综合体产品的空白，在同质化严重的市场中具有独特竞争力
地铁上盖优势：距15号线丰翔路站仅约200米，步行3-4分钟即可进站，真正"地铁上盖"，解决了改善盘通勤痛点，提升生活便捷度
中环低密稀缺：2.5容积率+65米宽楼间距+78-82%高得房率，打造中环沿线稀缺的"呼吸社区"，让业主在城市核心享受低密生活体验
华润品质保障：华润置地央企背书，工程质量与交付保障双重加持，国家一级资质华润物业保驾护航，为购房者提供安心保障
全龄生态社区：紧邻300亩南大中央公园与走马塘滨水景观带，步行5分钟直达公园入口，生态环境优越，适合全龄段居住
总结
华润中环置地中心望云的核心竞争力在于中环核心区位+百万方超级TOD+15号线地铁上盖+16万方万象汇商业+2.5低容积率+华润精装品质+617万级总价的完美平衡，既拥有不可复制的TOD便捷生活与低密居住体验，又具备价格优势与品牌保障，特别适合追求"便捷通勤+低密舒适+全维配套+央企品质"的改善型客群，是2025年宝山南大板块置业的优质选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
