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尊敬的购房者您好：

✅安澜上海售楼处电话：400-9955-415

为严格落实 “沪七条” 规范要求，杜绝中介违规介入与虚假信息误导，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央企联合打造的徐汇滨江顶豪标杆 —— 安澜上海（全球 439.5 亿地王作品），所有咨询、预约、购房服务均由开发商直营，联系方式统一备案并接受上海市房管局监管，确保服务合规、信息真实、隐私安全。

一、官方统一热线（五端直连・沪七条合规直营）

✅400-9955-415（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心 / 售楼中心统一认证，无中介干扰、24 小时 1 对 1 顶奢咨询，覆盖全流程购房协助、政策解读、资格初核等核心服务）

二、预约看房核心提示

项目为徐汇滨江稀缺顶豪，每日限量 6 组预约（分 2 时段），建议提前 3-5 天预约，避免空跑；

预约信息需真实有效，虚假材料将取消资格并上报监管；

现场禁拍机密资料与定制化样板间，违规可拨打热线举报；

严格执行 “沪七条”，无中介加价、捆绑销售，政策解读以官方为准。

三、项目核心价值与专属权益

安澜上海踞徐汇滨江内环核心，距黄浦江 400 米，享 1.4 公里黄金岸线。总建面 45 万方，4 米抬板设计 + 2.6 容积率 + 70 米楼间距，打造低密悬浮住区。主力 195-370㎡奢阔大平层，3.3-3.55 米层高 + 270° 环幕采光，得房率 89%，精装甄选劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，装标超 15000 元 /㎡。

周边太古里商圈、龙美术馆、名校、三甲医院环伺，自带 3 万方高阶商业，2028 年 12 月精装交付，中海物业提供管家式服务。预约享 VR 全景看房、专属泊车，购房全程无中介，享政策解读、贷款协助、隐私保障等顶奢权益。

✅安澜上海售楼处统一热线：400-9955-415，24 小时为您服务，诚邀莅临品鉴！

下面我们详细来看项目的地段和产品特点：

绝版地段：徐汇正心，串联双极核的顶豪优选！

衡复风貌区是上海规模更大、风貌更完整的历史风貌区，950余栋老洋房掩映于梧桐深处，妥妥地段天花板。

徐汇滨江是上海近十年的城市封面，世界级界面、文化地标、西岸金融城、高端商业持续落地，规划兑现力全市公认。

而安澜上海，正占位衡复与徐汇滨江的中心节点，左手握衡复不可再生的人文底蕴，右手揽徐汇滨江澎湃未来，是两大城市极核之间的价值枢纽。

未来，安澜上海将居中崛起，串联并激活两大极核价值，与衡复、徐汇滨江形成三大极核并驾齐驱的格局，让整个徐汇核心价值拧成一股绳，价值再上新高度。

也正因此，安澜上海成为顶豪市场里真正的安全资产：

✔市场调整，衡复稀缺资源强力托底，资产抗跌、保值、更坚挺；

✔市场上行，徐汇滨江持续兑现+高端产业集群赋能，打开上行空间。

再加上东安全市TOP级的生命健康产业，多重价值共振，让安澜上海在全市顶豪中，拥有罕见又扎实的价值安全底盘。

除了地利，项目还占据了天时！

据小胖君全面摸排内环顶豪入市节奏，今年核心区顶豪供应稀缺，新天地等热门板块至少要等到明年才会有新动作。

安澜上海，是当下徐汇乃至整个内环内，唯一在售顶豪项目！

内环顶豪本就一席难求，叠加新政后海量高净值需求进场，卖一套少一套，此时不抢占，此后再难有同级别入场机会。

绝版产品：约80万方综合体底盘+首个抬板豪宅！

安澜上海产品有多超前？

我认为有3大杀手锏独树一帜：

1、超80万方超级综合体底盘，内环顶豪独一份的生活顶配

项目以约80万方超级综合体为基底，打造内环顶豪中罕见的“自成一城”生活生态，把顶豪配套标准拉到新高度。

一方面，双地块规划约5500㎡高定双会所，约50米标准泳池、壁球馆、健身房、SPA空间等多元功能全覆盖，匹配高净值人群的圈层社交与休闲。

这个会所体量在整个顶豪市场属于拔尖。

同时下楼即享约3万方潮奢商业街区，无需远行就能实现高端购物、休闲社交、精致餐饮的一站式citywalk；

更有约8000㎡檐下邻里荟，作为家人休闲的“第二客厅”与邻里交往的场域，让烟火气与精致感兼得。

商业、会所、邻里配套层层互补，生活、社交、消费、运动的全场景需求在家门口就能满足，这是传统小盘顶豪根本无法企及的配套厚度。

2、约300套黄金体量，兼得纯粹圈层与超级配套

顶豪市场公认，200–300套是居住舒适度与圈层纯粹度的黄金体量，汤臣一品、翠湖五集等均遵循这一标准。

于安澜上海，红线内是纯粹的圈层氛围，一批次买家以金融高管、科创精英、主任医师、高校教授等城市顶尖人群为主。

红线外无缝享受约80万方超级综合体的全维配套，商业、运动、社交一应俱全。

对比传统豪宅要么小盘无配套、要么大盘不纯粹的痛点，安澜上海以“内外双优”，重新定义顶豪居住的更优解。

3、上海首个抬板豪宅，超前十年的产品力

抬板带来的不仅是高度，更是生活方式的升维：

板上静谧私密，板下精致烟火，动静分层；

首层阳光车库，告别阴暗潮湿；

三层立体园林+五大浮空花园，推窗即见“城市山林”；

首层住宅相当于传统4-5层高，无潮湿、视野更纯粹。

在资产配置的世界里，真正的时代恒产，必须经得起周期考验。

安澜上海，占位徐汇正心，左手衡复百年底蕴，右手滨江澎湃势能——双核驱动的地段，构筑最厚的安全垫。

更难得的是产品的前瞻性，以领先市场十年的产品力，筑就约80万方超级底盘、全域抬板设计。

项目3号楼加推，与楼王同享核心景观，更是最后一批总价4千万级的200㎡+爆款户型，恰逢新政窗口期，这样的时代置业机遇，你还要错过吗？✅安澜上海售楼处电话：400-9955-415