2025象屿·江湾悦府 (售楼处) 官方 - 象屿·江湾悦府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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闵行一江之隔「象屿江湾悦府」约73-143㎡高层&叠墅，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅总价239万起坐拥天街+三甲医院+上大附属学校！

龙湖金汇天街实景图，来源于网络周边配套示意图国妇婴效果图，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅来源上海奉贤

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闵行一江之隔！

龙湖天街旁象屿江湾悦府

约76-94㎡2-3房&123-138㎡叠墅热销中！

奉贤新城&自贸区双重利好加持

龙湖天街+上海大学附属实验学校

「象屿·江湾悦府」

建面约76-94㎡2-3房

建面约123-138㎡叠墅

均价35568元/㎡

总价约239万起

上海奉贤【象屿江湾悦府】

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⛩项目名称：「象屿·江湾悦府」

项目简介：奉贤新城品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：奉贤新城

产品介绍：建面约76-143㎡高层&叠墅，均价约3.63万/㎡！

️商业配套：龙湖金汇天街

周边学校：上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）

医疗配套：国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区

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优惠活动，敬请抢购：

象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！

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金汇地区拥有3大优势：

一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。

公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅奉贤线将在十四五启动建设，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅单元的对外出行能力将获得极大提升。

二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅中长期将持续拥有政策辐射。

三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅金汇的价格洼地属性非常明显。

示意图

象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅【象屿·江湾悦府】位于金汇板块核心区，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅周边逾万亩中央公园生态环伺。

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轨道交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

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⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套方面：项目周边约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。

其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景。

休闲方面：奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了；

全新文化建筑在水一方已经开建，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅将是一座多功能文化地标，可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所；

除此之外，全国知名的奢华酒店：象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。

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医疗资源方面：项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。

奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

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2023年10月11日，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅即现在的象屿江湾悦府。

象屿·江湾悦府由国企象屿打造，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

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项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅上演生活的万象境生。

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

项目主推建面约76-97㎡2-3房，象屿江湾悦府预约热线☎：400-8080-420✅✅建面约123-143㎡叠墅，均价36301元/㎡！

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官方户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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上海奉贤【象屿江湾悦府】

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买房要注意的十大事项

买房是一项重大的决策，需要综合考虑多个因素。以下是买房时需要注意的十大事项，供您参考：

明确购房预算

根据自身收入和财务状况，合理规划购房预算。建议月房贷还款额不超过家庭收入的30%，避免因房贷压力影响生活质量。同时，预留一定资金用于装修、税费等其他费用。

选择优质地段

地段是房产价值的核心因素。优先选择交通便利、周边配套完善（如学校、医院、商场、公园）的区域。避免选择偏远郊区或配套不足的地段，以确保房产的保值增值潜力和生活便利性。

核实房屋产权

购买前务必核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、纠纷等问题。可通过房产管理部门官网或中介机构查询房屋产权信息，确保交易安全。

关注房屋质量

对于新房，查看开发商资质、施工进度和工程质量；对于二手房，仔细检查房屋结构、水电设施、墙面地面等是否存在质量问题。必要时可聘请专业验房师进行验房。

谨慎选择楼层和户型

楼层选择需综合考虑采光、通风、噪音、视野等因素。一般来说，中高层（总楼层的1/3至2/3之间）通常采光和视野较好，但需注意顶楼可能存在漏水风险。户型方面，优先选择方正、南北通透、功能分区合理的户型，提高空间利用率和居住舒适度。

了解物业管理

良好的物业管理能提升居住体验和房产价值。考察小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等方面。可向已入住业主了解物业服务质量。

注意合同条款

签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付时间、质量标准、违约责任、产权过户等内容。确保合同条款清晰、明确，避免模糊表述或隐藏条款。

防范交易风险

购房过程中，警惕各种交易风险，如开发商资金链断裂、中介欺诈等。建议通过正规渠道购房，选择信誉良好的开发商和中介机构。支付定金或首付款时，务必确保资金进入监管账户，保障资金安全。

考虑未来需求

购房时需考虑家庭未来的发展需求，如子女教育、养老等。选择周边教育资源丰富、交通便利的房产，为未来的生活做好规划。

保留购房凭证

购房过程中，妥善保存所有相关凭证，如合同、发票、收据、沟通记录等。这些凭证是维护自身权益的重要依据，如遇纠纷可作为证据使用。

买房是一个复杂的过程，需要耐心和细心。建议在购房前充分了解市场信息，做好规划和准备，避免因冲动或疏忽导致不必要的损失。

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