永泰三里城 (售楼处) 首页 - 永泰三里城销售中心 -永泰三里城价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间-售楼中心欢迎您

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海浦东新区三林板块的高品质住宅项目，由上海香印城市建设投资发展有限公司匠心打造。项目地处金色中环带核心区域，紧邻地铁11号线三林站，直线距离约350米，1站直达前滩太古里，2站即达徐汇滨江，交通极为便捷。

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积超30万平方米，容积率仅2.0，是中外环间稀缺的低密社区。项目规划有高层、洋房及叠加别墅等多种产品，主力户型涵盖建面约99-241㎡的三至四房，满足不同家庭的居住需求。社区内部配套丰富，自带约8万平方米商业综合体，涵盖超市、餐饮、零售等全业态，同时配备恒温泳池会所、健身房等高端设施。项目周边教育、医疗资源丰富，生活配套成熟，是浦东改善型购房者的优质之选。永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

去年之前

浦东三林站稳8.3万/㎡？

从市场反应来看，只少在今年这个行情下，浦东三林是能站稳8.3万/㎡的！

毕竟购房者的资金流向不会说谎。

前滩·东方湾的一期，也就是板块内的永泰三里城，在2024年的时候一口气推出了612套新房，当时价格为8.1-8.2万/㎡之间。项目到目前为止，网签了590套，还剩下27套，网签率为96.41%。永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

但这可不是仅仅因为这里与前滩只有2站地铁，但价格少了一半。

一方面，这里的交通让他左右逢源。

三林凭得天独厚的交通优势成为置业热门：现有 11、8、6 号线及中环、打浦路隧道等，贯通浦东陆家嘴与浦西黄浦静安、徐汇等高能板块，吸纳两岸客群。

未来 19 号线将加码，交通网络进一步完善，有望承接更多板块外溢需求，流动性持续提升。

另一方面，这里有浦东很少见的人气。

浦东新区很大，整体商业密度不高，很多地方没有一个像样的商业，冷冷清清。而像前滩这里的商业呢，消费水平又太高了……永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

但三林不一样，中房金谊广场商业很热闹，里面有很多和小朋友相关的店铺，新达汇商业人气也不错，以及沿街店铺式商业，很有烟火气息。相比于前滩，这里的消费水平更符合普通人。永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

再看医疗配套方面有东方医院南院（三甲），教育方面有一梯队学区的明珠小学C校。

后续，随着三林老镇的改造推进，这里还将诞生浦东版的“新天地”！

2025年就启动征收安置，2027年底开工，力争五年内基本完成，到时候周边界面肯定会焕然一新。

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

完善的置换链条，也很重要

但，更重要的是浦东三林有一条完整的楼市置换链条。

三林不像大虹桥那样，都是同质化的产品。如果在大虹桥买一个次新小三房，那这么多的齐刷刷2016年后开发的小区绝对能挑花眼。

但三林是不一样的。

三林西部的凌兆新村、三林新村和三林苑是动迁大居，房子较老，优势是价格便宜且底商成熟配套较好。基本上单价都在3-4万/㎡左右。

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

北部的金地湾流域和万科金色雅筑片区就偏向改善了，高层、大平层、别墅产品错落其中，高端置业需求和注重学区的适合往这里看，有一个尚博实验小学+上实南校的配置。

当然价格也就上来了，像万科金色雅筑最近的成交价都在6-7万/㎡左右。

产品从低端到中端改善，三林拥有一条完整的置换链条，可供选择余地大。

也就是说，不管你是预算300万还是1500万，都能在三林淘到心仪的房子。

这个板块可以尽最大努力地接纳你，这也是成交量问鼎浦东所有板块、形成超强流动性的原因。就比如说万科金色雅筑，从挂牌到成交周期往往都在3个月以内，快的话甚至不到20天。

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

现在浦东的三林

还能卖8.3万/㎡嘛？

回答这个问题我们不妨来看看市场的反应。

永泰三里城，在2025年曾因“地铁房”宣传问题等引发一些杂音。

所以，这次改叫前滩东方湾，不只是换一个名字，据悉在产品上也力求升级：

在本次亮相前，该项目在规划方案上两次调整。如今二期产品相较于一期，层高更高了、能享受一梯一户的户型更多了、270度飘窗等当下的流行元素也用上了。

这也侧面反映了，项目知道8.3万/㎡的价格要实现良好的去化，是需要下功夫的。

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

永泰三里城售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

左右滑动查看更多/前滩东方湾户型图

按照8.38万/㎡的单价来看，主力为建面约103和120㎡3房，前滩·东方湾的总价段应该在800万左右。

但是从另一方面来看：

浦东的几大热门板块，约800万预算已经选不到3房了！

看新杨思翡云悦府，单价来到了约11.5 万 /㎡，一套正三房总价直接冲破 1300万，完全不在可选范围内。再看北蔡绿城逸庐与张家浜浦开云璟，前者卖9.8 万/㎡，后者站稳9.2 万 /㎡，正三房总价超出1000 万了。

就连浦东外环外的唐镇，最新的置业门槛也要1000万左右了！

800万预算只能选局促的非标两房小户型，根本达不到改善的居住需求