新湖天潼198(2025官方网站)首页网站-新湖天潼198销售中心(售楼处)-新湖天潼198欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海虹口北外滩核心区域的高端住宅项目，由新湖地产匠心打造。项目坐拥黄浦江与苏州河交汇的绝版钻石地段，距外白渡桥仅约300米，与外滩直线距离约600米。项目总建筑面积约10.5万平方米，涵盖高层住宅、叠墅及合院别墅，容积率2.98，绿化率32%。建筑设计独具特色新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅别墅借鉴“安妮女王风”，高层住宅得房率超85%。项目周边交通极为便捷，商业配套丰富，教育资源优质，医疗设施完备。新湖天潼198凭借北外滩核心区位优势、独特的海派建筑风格和完善的高端生活配套，成为上海房产市场中极具吸引力的项目，无论是追求历史文化的收藏级购房者，还是改善型家庭，都能在此找到理想居所。新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅新湖天潼198官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅大隐隐于市

MASTER OF THE COURTYARD

整个三层都属于主卧套间。我们非常重视这一层空间的秩序感和流线，并尝试了多种方案。最终我们没有将主卧室空间直接紧贴面向庭院的窗户，而是借鉴上海老洋房的做法，在中间增加了一个过渡空间——‘阳光房’。

这个空间不仅解决了整层的交通动线，更重要的是，考虑到里弄建筑之间的紧密距离，通过将最私密的卧室区域与大窗户分开来确保居住者的隐私。同时为了确保主卧室区域能获得充足的自然光，我们使用折叠百叶门来分隔主空间和阳光房。

3层设计平面

主卧入口

主卧室空间

床边的阅读角落

增加的“阳光房”

深色烟熏橡木搭配Eric Morris定制的黄铜五金件，将上海老洋房的韵味和气质在精致的细节中得到完美诠释。

主卫

庭院生活

COURTYARD LIVING

2&4层设计平面

二层设有儿童区和父母房间。所有房间都围绕庭院布置，以充分利用景观视野。我们还将楼梯厅空间改造成家庭图书馆——在这个原本私密的楼层创造了一个公共空间。这为家庭成员增加了除客厅和地下室之外的又一互动空间，强化了我们对现代上海家庭更多交通和爱的理念。

家庭书房

父母房间

四层阁楼是大女儿的卧室。这里的斜顶启发我们在空间内打造了一个木质小屋；配备私人浴室和衣帽间，还有一个露天阳台，仿佛这充满阳光的一层就是个独立公寓。

室内的“室内”

ENDLESS INTERIOR

地下室层是娱乐和家庭聚会的主要空间，因此，我们将空间设计得更现代和随意。也正是在这里，我们突破了室内空间中跨文化对话的界限。

地下设计平面

尽管有明确的结构分区和限制，我们还是将地下室视为一个整体空间。我们的方法是在空间中植入一个'町屋'（日本传统商住建筑）。

“町屋”概念图

地下客厅

这个木质建筑统一了地下室空间，同时分隔出不同的功能区域。在木质建筑内部，夹层设有榻榻米茶室，下层则是影音娱乐室。大型推拉门让空间在举办派对和接待客人时能够自由流动。

茶室

在'町屋'后方，是一个墙面和天花板都覆盖金箔的'金吧'。在这里，我们重新引入了一些当代西方设计语言——大理石地面图案、蛋形吧台和墙面护板细节。这些元素与醒目的红色高光烤漆柜相互平衡。

水吧

设计应该更贴近日常生活。对环境保持敏感和尊重是至关重要的——我们需要不断重新思考个人生活方式，以及其与周围环境的关系。

虽然这个项目与市场上常见的大型豪宅明显不同，但我们相信它既尊重了城市的传统，又探索了上海未来城市居住的新可能性。

百年外滩&北外滩交汇

上海未来的C位核心区

【天潼198】

建面约502㎡~907㎡风貌别墅

总价1.6亿起

目前“样板间”已开放