湖北省六城周报(11月第3周)| 研周报
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本文来源:保利投顾研究院华中分院
政策资讯
宏观经济
经济:前三季度经济下行压力不减
前三季度国内生产总值69.78万亿元,同比增6.2%。经济下行压力较大,但国内有力支撑因素较多,下一步经济有条件保持平稳运行。分季度看,一季度增长6.4%,二季度增长6.2%,三季度增长6.0%。
前三季度服务业增加值增长速度为7%,最终消费支出对经济增长贡献率保持在60%以上,规模以上工业中高技术产业增加值同比增长11%。
全国热点
广西:调整限购政策
广东江门调整限购政策:
①非本市户籍家庭限购2套;
②对持有广东省人才优粤卡、已任职半年以上的中直省直驻江门的机关单位、部门和国有企业的工作人员、已任职半年以上外地企业江门分公司的负责人、在江门市投资超50万元人民币现金创业的投资人家庭均可在限购区域购买一套新房。
本地热点
武汉:地铁30号线已纳入规划
据鄂州发改委消息,武汉地铁30号线延伸至鄂州红莲湖,鄂州将成为湖北省地级市排名前列双地铁城市(武汉地铁11号线葛店段于7月29日开工)。
襄阳:东津商务大楼即将启用
东津新区重要地标性建筑之一,投资超10亿的东津商务大楼,近日顺利通过竣工验收,即将启动,未来将用于行政办公用途。
东津商务大楼位于东津核心区,总建筑面积达15.38万㎡,项目总投资10.68亿元,可满足约2500人的办公需求,由本土巨头汉江国投旗下子公司襄投置业打造。
土地市场
武汉
土地出让
本周(2019.11.11-11.17)共出让10宗土地,土地面积共64.3万㎡,出让总建面约154.3万㎡,其中住宅用地8宗,商业用地1宗,工业用地1宗。
土地成交
本周(2019.11.11-11.17)无土地成交。
宜昌
土地出让
本周(2019.11.11-11.17)共出让7宗土地,土地面积共4.3万㎡,出让总建面约4.7万㎡,土地性质为工业及综合用地。
土地成交
本周(2019.11.11-11.17)无土地成交。
襄阳、孝感
土地出让
本周(2019.11.11-11.17)无土地供应。
土地成交
本周(2019.11.11-11.17)无土地成交。
荆州
土地出让
本周(2019.11.11-11.17)共出让1宗土地,土地面积共4.8万㎡,出让总建面约14.2万㎡,土地性质为综合用地。
土地成交
本周(2019.11.11-11.17)共成交4宗土地,皆位于沙市区;整体土地总成交建面约35.4万㎡,总成交价8.6亿元。
黄石
土地出让
本周(2019.11.11-11.17)共出让3宗土地,土地面积共3.7万㎡,出让总建面约10万㎡,其中住宅用地2宗,商住用地1宗。
土地成交
本周(2019.11.11-11.17)无土地成交。
新房市场
武汉
供需端
本周(2019.11.11-11.17)新增供应约80万㎡,商品住宅签约量39万㎡;与上周相比,供应位于周度高位,成交与上周基本持平。
宜昌
供给端
因房管局问题,无商品房供应数据。
需求端
本周(2019.11.11-11.17)商品房签约量4.24万㎡,成交均价7943元/㎡。
襄阳、荆州
因房管局问题,无商品房数据。
孝感
供给端
本周(2019.11.11-11.17)新增供应约11.6万㎡。
需求端
本周(2019.11.11-11.17)商品房签约量4.9万㎡,成交均价5040.25元/㎡。
黄石
供给端
本周(2019.11.11-11.17)新增供应约14.3万㎡。
需求端
本周(2019.11.11-11.17)商品房签约量2.4万㎡,成交均价6239元/㎡。
开盘监测
武汉
本周(2019.11.11-11.17)22个项目开盘,开盘均去化81%, 整体去化较好。
宜昌、孝感
本周(2019.11.11-11.17)无开盘项目。
襄阳
本周(2019.11.11-11.17)2个项目开盘,雅居乐玺悦开盘去化100%, 去化较为理想,华侨城天鹅堡开盘去化仅50%,去化情况欠佳。
荆州
本周(2019.11.11-11.17)1个项目开盘,开盘均去化 72%,项目去化较为理想。
黄石
本周(2019.11.11-11.17)2个项目开盘,黄石绿地城开盘均去化60%, 天骄公馆开盘去化仅30%,去化情况不理想。
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