恒文璞悦江南(上海)售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2025最新房价-户型图(上海新房)恒文璞悦江南售楼处电话_预约看房
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立于上海这座国际化大都市的发展脉络之上， [恒文璞悦江南]以前瞻视野择址核心板块，左手执掌城市繁华烟火，右手拥抱自然生态谧境，为追求高品质生活的居者，打造一处兼具格调与温度的理想居所。
✅✅ 恒文璞悦江南售楼处电话：400-8855-420✅✅
恒文璞悦江南项目周边交通网络纵横交织，多条地铁线路、城市主干道环伺，轻松畅达上海各区域，无论是通勤办公还是周末出游，都能享受便捷高效的出行体验；教育资源丰富多元，从幼儿园到中学，优质学府近在咫尺，为孩子的成长保驾护航；感兴趣的朋友欢迎随时致电 ✅✅ 恒文璞悦江南售楼处电话：400-8855-420✅✅ 商业配套醇熟完善，大型购物中心、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，满足日常购物、休闲娱乐等多样需求；更有生态公园环绕，推窗见绿，出门即享鲜氧生活，为居者营造舒适宜居的生活环境。
在产品打造上， [恒文璞悦江南]秉持匠心精神，精研每一处细节。科学合理的户型设计，充分考虑居住的实用性与舒适性，采光通透，空间利用率高，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能找到契合需求的理想户型。社区内部精心规划多重景观园林，打造步移景异的诗意生活场景；心动的朋友可拨打 ✅✅ 恒文璞悦江南售楼处电话：400-8855-420✅✅
同时配备完善的生活配套设施，为业主提供便捷、贴心的社区服务。
目前， [恒文璞悦江南]诚意入市，恭迎全城品鉴！想了解更多项目详情，抢占优质房源，可拨打售楼处电话： ✅✅ 恒文璞悦江南售楼处电话：400-8855-420✅✅，专业顾问将为您一对一详细解答，助您轻松开启上海品质人居新旅程。
以下正文:
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恒文璞悦江南
恒文璞悦江南容积率仅约1.25，妥妥的低密别墅区
项目周边环境优美，出门就是朱家角古镇的自然风光，回家是社区的静谧花园，让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。
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效果图，过程稿
恒文璞悦江南从土地天赋开始，价值就区隔了同纬度其它新盘。
项目基于8F洋房+4F叠加底色，整体环河排布，居住舒适度和户型设计在市面上独一档，居住体验Next level。
项目双面环河，营造闹中取静、亲近自然的生活方式！
效果图，过程稿
项目楼栋间距非常奢阔，洋房视野无遮挡，采光均好。
项目拥有更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光。
洋房+叠加的墅区住户更少，从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源占有更多，隐私性更好。
项目周边地块均是低密社区，像新城观澜府、滨湖郡、等项目都临近交付，整个区域逐步成型完善，形成一个低密居住区。
随着更多的住宅地块开发及配套建成，未来青浦新城西片区将打造成非常宜居的生活居住地！
项目利用双面环水的特点，设计“一巷两湾·五庭九弄”的景观布局。
项目以“和风巷，月牙湾，杏花疏影溪云染；五庭汀桥烟雨，九弄道尽蝶澜，傍花随柳梦夕岸”，的意境，展开对社区景观的塑造。
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效果图，过程稿
项目打造新中式立面风格，别墅1-3层、洋房1-2层采用来自巴西的维多利亚白天然石材干挂，营造高级、大气的建筑气质。
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效果图，过程稿
洋房和别墅都是坡屋面设计，这意味着洋房顶层和上叠都或有惊喜附赠空间，性价比超高。
二期户型图如下
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样板间图片如下：✅✅ 恒文璞悦江南售楼处电话：400-8855-420✅✅
一期洋房样板间：
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别墅样板间
（一期/二期是一样的）：
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商业配套
项目直线3km内拥有品牌商业，其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城。
青浦万达茂：万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积，拥有国内仅有的全场景汽车乐园和梦幻雨林主题儿童乐园、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的知名品牌，打造一座超级家庭娱乐购物中心；
东渡蛙城：定位生态公园剧场型的主题商业，是集合集写字楼、购物中心、商铺、酒店等七大产品业态的29万方大型城市综合体，为青浦打造沪上商业新名片；
青浦吾悦广场：总体量达15万方，是一个集商业、居住、办公、酒店为一体的多功能大型城市综合体项目。青浦吾悦广场作为青浦区首席购物中心，成功招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态，满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求。
医疗方面
三甲医疗频繁落地，“红房子”，儿童医院及中山医院相继落地。多个三甲医疗配套陆续落地青浦新城，周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。
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项目西侧约2km就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院），定位为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等全国领先学科的高水平三级甲等妇产科专科医院。
旁边的上海儿童医院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童医院未来的主院区，汇集儿童医院重点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出生缺陷临床研究中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病诊治中心。还有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期同样选择项目附近，直线距离约900米。
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交通方面
一定范围上双轨并行，10站直达虹桥心，凸显价格洼地；三横一纵快速路网及青浦大道交通环线规划，持续拉近大虹桥距离！
项目距离17号线淀山湖大道站约2公里，一脉虹桥，10站即达虹桥心，且站站商业TOD。经17号线可无缝换乘2号线、10号线。
上海示范区线开工仪式于7月13日举行。线路途经青浦区、闵行区，全长49.122公里，建设工期6年。途径芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。
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地面交通：
三横一纵快速路网
三横：崧泽高架，G318（沪青平大道）、G50（沪渝高速）等高速路形成三横一纵快捷路网。
一纵：指青浦大道，连接崧泽大道，沪青平公路，G50沪渝高速。
生态方面
项目周边涵盖5大生态天然氧吧，2大国家级旅游景区，生态人文景观优越，适合全家出行。
青浦示范区绿化覆盖率达到42%以上，空气环境质量指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%，可以说是上海西面的大绿肺。
项目周边就涵盖多个国家AAAA级景区。
项目东侧步行可达淀山湖。淀山湖水面面积约62k㎡，为杭州西湖的12倍，是上海地区最大的淡水湖。不仅提供了优美的自然风光和健康的生态居住环境，淀山湖景区还有大量休闲配套，是放松身心的好去处。
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9月27日上海二手房成交1165套，单日成交量创下自5月10日以来近141天的最高纪录
01 新政满月，市场持续升温
上海“沪六条”楼市新政于8月25日出台，至今已超过一个月。新政通过放宽外环外限购、调整公积金政策等措施，有效刺激了市场活力
9月27日的1165套成交量，是新政实施后第四次单日破千套，也是9月份以来的第三次千套日
此前，9月20日和9月21日周末两天也已先后突破千套大关
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02 外环外区域成增长引擎
本轮市场回暖的一个显著特征是外环外成交活跃度大幅提升
中介机构显示，新政后四周，二手房成交量总体增长11%，而外环外区域增长16%，明显高于平均水平。外环外限购的放开有效激活了二手房市场的置换链条
市场活跃度的提升不仅体现在数据上，购房者决策速度明显加快。新政后成交转化率出现改善，部分匹配度高的房源能快速达成成交，部分改善型房源，新政后仅经过两次带看，便有客户果断入手
房东挂牌意愿也随之增强。新政后四周新增挂牌量增长14%，其中外环外新增增长19%
03 “金九银十”后市走向预期乐观
截至9月27日，上海9月二手房累计已成交18459套，较8月同期（16628 套）增长11%，同比去年同期（13758套）大涨34%
9月还剩1个周末日和2个工作日，按此前趋势预估，9月二手房总成交量将突破20000套大关，有望成为2025年下半年，首个成交量突破20000套的月份，预计市场活跃度有望在短期内继续保持较高水平
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