华府天地售楼处-2025年最新房价-上海黄浦华府天地楼盘详情-户型配套

华府天地售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

一、核心价值定位‌

项目标签‌：上海新天地核心区顶级豪宅，浦西分层住宅标杆，与浦东汤臣一品齐名。

产品类型‌：主力户型446-454㎡大平层（4+1房），另有联排/叠加别墅（151-233㎡）。

价格体系‌：大平层总价1.3亿起，别墅总价1000万-4300万。

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二、区位与交通‌

核心地段‌：

黄浦区马当路222弄，正对新天地太平桥绿地，淮海路商圈步行可达。

交通网络‌：

轨交：10/13号线新天地站（步行5分钟）；

自驾：延安高架/南北高架10分钟直达陆家嘴。

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三、产品力详解‌

大平层核心参数‌：

梯户比‌：3梯1户（12/6号楼），1层1户无共墙设计；

层高‌：3.3-3.5米，15米东向横厅+全景落地窗；

装标‌：德国Gaggenau厨电、法国DECOTEC卫浴、全屋地暖+软水系统。

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别墅产品亮点‌：

联排别墅‌：独门独院，5层设计，南向10.9米横厅+双花园；

叠加别墅‌：下叠附赠两层地下室，上叠带阁楼露台。

社区规划‌：

低密布局‌：容积率3.2，108户纯高端住区；

会所配套‌：空中泳池+私人图书馆+影视厅，仅对业主开放。

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户型图赏鉴

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下叠别墅照片赏鉴

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社区信息

上海·华府天地，位于上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东，元江路以北，北沙港以西。珠玉在前，华府天地择址旗忠马桥，与豪宅群落比肩为邻，沿袭低密墅区品质。

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整个项目规划用地面积131795平方米，容积率1.0，绿化率35%，项目共计804套，全区人车分流，联排&叠加两种产品，均为毛坯交付，可自由选择装修包。

01、项目自带私密会所，圈层营造自然天成！

为了丰富业主的日常生活情趣，也为了圈层的营造。上海·华府天地配备健身会所和幼儿园。

项目效果图

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项目效果图

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02、高绿化率园林盛景，奢阔间距保证更高私密性！

上海·华府天地社区内更规划了高绿化率的园林盛景，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。

同时，上海·华府天地保证了宽奢楼间距、让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！

项目联排效果图

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03、豪宅专属物业，让业主无比安心！

优质尊崇的物业，既是检验住宅品级的准绳，又是衡量生活品质的标杆。

在豪宅圈层口碑一流的华府天地物业，以高规格、高要求、高警惕的服务，让每位业主都能感受用心带来的安全感，为上海·华府天地的业主们构筑阳光健康的生活方式，成就承载所有美好的幸福归处。

项目效果图

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综上所述，不得不承认，上海·华府天地无疑是当下上海新房市场少有的终极改善作品，封顶级别的居住舒适度错过再难有！

同时，1.0低容积率的天赋和人工智能产业带来的发展红利，又让项目具备可期的未来前景，如果预算足够，没有理由错过这样的封藏之作！

生活配套

交通方面：项目周边拥有纵横立体的交通网路，经嘉闵高架可直达虹桥商务区及虹桥枢纽；沪昆高速和虹梅南路高架与中环、沪闵高架路相连到达古北、长宁徐家汇；申嘉湖高速可快速通往浦东机场及长三角城市群。

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商业方面：驱车可达热闹的马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，包括在建的约33万方综合体的联仲商业广场，生活娱乐配套享之不尽。

联仲商业广场规划图

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在离项目不远处更有海展集团即将打造的138号商住办地块，还规划有华府国际街区，将引进相关商业配套。

未来138地块鸟瞰图

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教育方面：豪宅区的教育配套也是接轨国际，例如德威英国国际学校贵族学校，还有针对国内学生的德威英国国际学校旗下的德闳学校！为小学至高中十二年制教育！

德威英国国际学校

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公立部分拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学等！更有百年名校上海马桥强恕学校助阵！（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）

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旗忠板块周边休闲资源丰富，环境静谧怡人、配套高端大气，亿级别墅群林立，为人熟知的亚洲十大豪宅绿城玫瑰园正座落于此。

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上海·华府天地，位于闵行旗忠生态别墅区核心位置，正对旗忠网球中心，

生态休闲：项目周边有占地约258亩的昆阳湖、占地约1200亩的旗忠高尔夫球场、占地约508亩的旗忠网球中心。

这些高能级大规模的生态休闲配套，造就了项目优美的居住环境和丰富的休闲娱乐方式！

昆阳湖实景图

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旗忠高尔夫球场实景图