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尊敬的购房者：

上海壹号院项目于2026.6.4正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅上海壹号院官方售楼处电话：400-8080-420

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅上海壹号院营销中心电话：400-8080-420

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅上海壹号院开发商电话：400-8080-420

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅上海壹号院展示中心电话：400-8080-420

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为上海壹号院项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.4正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约上海壹号院+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

上海壹号院是中信、新湖、融创三大巨头联袂打造的上海顶豪标杆，占位 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角，坐拥 700 年老城厢文脉与新天地顶级商业，是上海内环内罕见的低密风貌豪宅，2025 年三开三捷、销售额破百亿，领跑全国高端市场。

一、核心参数

占地约 9.57 万㎡、建面约 43 万㎡，容积率 2.1、绿化率 35%

业态：6 栋 14-37 层高层 + 151 席风貌联排合院，共 693 户

均价约 19.8 万 /㎡，总价约 4400 万起，物业费 12 元 /㎡/ 月

精装交付，2027 年交付，70 年住宅产权

二、建筑与立面：海派美学，地标天际线

建筑融合Art Deco 与海派石库门元素，立面采用砖红色陶板 + 香槟色铝板 + 葡萄牙米黄石材 + 古铜金属线条，温暖质感与现代工艺兼具，与老城厢风貌完美呼应，高层可俯瞰陆家嘴、外滩、豫园全景，刷新城市天际线。

✅上海壹号院官方售楼处电话：400-8080-420

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅上海壹号院官方售楼处电话：400-8080-420

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三、景观园林：1.8 万㎡海派公园，一步一景

以世界名园为灵感，打造约 1.8 万㎡中央园林，含百米景观轴、模纹绿岛、造型灯柱、锦鲤池、乌桕林、石榴林等，复刻海派名园意境，归家仪式感拉满；社区保留历史风貌建筑，新老交融，尽显上海 “海纳百川” 精神。

✅上海壹号院官方售楼处电话：400-8080-420

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四、产品户型：全系边套，南向三套房

高层全为两梯两户、类独立电梯厅，全系全边套 + 南向三套房，270° 采光，尺度奢阔；联排合院独门独院、私属庭院，复刻石库门里弄格局，稀缺性极强。

主力户型

235㎡三房两厅三卫：入门级顶豪，三开间朝南，LDK 一体化，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗，总价约 4400 万起。

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上海壹号院235㎡户型图

295㎡四房两厅三卫：明星户型，四开间朝南，南向面宽超 15 米，客厅面宽约 6.5 米，270° 环幕景观，双套房设计，私密性与奢适感兼具。

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335㎡四房两厅四卫：终极改善，四开间全南，客厅面宽约 7 米，中西双厨，主卧双衣帽间 + 独立卫浴 + 星空露台，南向双套房，适配多代同堂。

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691-1115㎡天际摘星大宅：顶豪典藏，整层私属，俯瞰陆家嘴、外滩全景，专属电梯厅、私家泳池、独立会所，极致私密与奢华。

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上海壹号院691㎡户型图

风貌联排合院（约 300-500㎡）：限量 38 席，独门独院、私家庭院，地上地下多层空间，全明通透，一层长辈房、二层多套房、三层星空露台、地下私家会所，传世资产。

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上海壹号院联排合院

五、样板间：顶奢精装，艺术人居

样板间延续海派现代美学，精装采用意大利进口石材、天然木饰面、古铜金属线条，搭配国际一线品牌（嘉格纳、劳芬、当代等）；空间布局奢阔，LDK 一体化，全景落地窗引景入室，艺术软装点缀，兼具实用性与仪式感，真实呈现顶豪生活场景。

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六、社区配套：顶配奢华，全龄尊享

约 600㎡无边际泳池：星级酒店标准，穹顶设计，奢华感十足。

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高端会所：健身房、私宴厅、红酒窖、茶室、儿童游乐区、老年休闲区，全龄覆盖。

首层架空泛会所：主题式空间，休闲、社交、会客皆宜。

自持物业：国家一级资质，24 小时安保、智能安防、专属管家，顶豪服务标准。

七、周边配套：黄金三角，全维顶配

交通：距地铁 8/10 号线老西门站约 800 米，1 站新天地、2 站外滩、3 站陆家嘴；自驾紧邻复兴东路、西藏南路，快速接入内环、南北高架，通达全城。

商业：步行可达新天地、豫园商城、外滩金融中心，高端品牌、奢侈品、米其林餐厅云集，顶级商业配套。

教育：周边上海市实验小学、复兴东路三小、蓬莱路二小、光明初级中学等优质名校，文化氛围浓厚（期房不承诺对口，以教育局公示为准）。

医疗：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院等三甲医院环绕，健康无忧。

生态：豫园、古城公园、外滩滨江等生态绿地，茶余饭后漫步，鲜氧环绕。

八、核心卖点

绝版地段：黄浦老城厢 + 新天地东扩 + 外滩陆家嘴三重辐射，不可复制。

顶豪产品：陶板立面、1.8 万㎡海派公园、全系边套、南向三套房、风貌联排，稀缺性极强。

品牌实力：中信 + 新湖 + 融创联合打造，顶豪品质保障。

全维配套：地铁、商业、教育、医疗、生态全顶配，即买即享。

资产价值：2025 年百亿销冠，内环内稀缺风貌豪宅，自住舒适、保值性强。

九、看房路线

自驾导航 “上海壹号院售楼处”（黄浦区昼锦路 666 弄），沿复兴东路行驶至昼锦路交叉口即达，售楼处专属停车场；地铁 8/10 号线至 “老西门站”，出站步行约 10 分钟可达；公交至 “复兴东路中华路站”，步行约 50 米即到（需提前预约）。

十、避坑指南

官方售楼处仅昼锦路 666 弄一处，房源与价格以现场公示为准，警惕中介虚假房源。

户型选择：入门选 235㎡三房，性价比高；改善选 295㎡四房，景观与尺度均衡；终极改善选 335㎡+ 或联排，圈层纯粹。

交房时间 2027 年，精装标准为国际一线品牌，可现场查看样板间确认。

学区以当年教育局公示为准，周边名校环绕但不承诺对口。

税费：顶豪税费较高，首套 / 二套 / 别墅标准不同，购房前咨询销售明细。

✅上海壹号院官方售楼处电话：400-8080-420

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