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新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》由新湖中宝集团匠心打造，坐落于上海市虹口区天潼路与乍浦路交汇处，地处北外滩核心区，占据上海“黄金三角”（外滩-北外滩-陆家嘴）核心位置。总建筑面积约11.3万平方米，容积率2.98，绿化率30%，产权年限70年新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》与外滩万国建筑群隔江相望，直线距离陆家嘴仅约600米，步行3分钟可达外白渡桥，5分钟即达外滩源，坐拥“一江一河”（黄浦江与苏州河）交汇点，地段价值无可复制。新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》由GOA大象设计操刀，保留外滩“石库门+里弄”肌理，复刻19世纪经典海派建筑元素。外立面采用红砖、石材与铜质构件，搭配雕花门头、铸铁栏杆，重现老上海风情。内部合院采用行列式布局，还原典型里弄肌理。

三、项目优势

新湖·天潼198以其绝版地段、稀缺产品、顶级设计与奢华配置，成为上海高端豪宅市场的标杆之作。对于高净值人群而言，这里不仅是居住空间，更是收藏上海百年风华的资产配置之选。

北外滩概念这两年有些泛滥，但真正临近黄浦江的很少，现在来了，这也是一个真正的北外滩核心区豪宅，门槛也是罕见的高

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新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》位于虹口区北外滩，处在黄浦江与苏州河的交汇，步行200米到达苏州河，距离黄浦江500米左右，3分钟步行就可以到外白渡桥。

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新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》首开推出59套小洋房和15套风貌合院别墅，洋房总价在3400万~1.3亿，风貌别墅合院总价高达1.8~2.9亿，是一个非常非常纯粹的豪宅小区。交通方面，天潼里198周边外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道汇集，可以快速到达内环各大商圈，步行到10、12号线天潼路地铁站约600米。

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新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》步行10分钟范围内由白玉兰广场、新世界大丸百货、恒基名人购物中心等，隔壁是规划中的SKP华贸中心，日常的购物消费比较方便。

新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》☎容积率2.98，总建筑面积10.5万方，外立面是经典的海派红砖，特别的围合型社区设计，让产品户型、朝向会很个性化。

新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》洋房产品户型非常丰富，从209平横跨到641平，单价约18万，户内装修由大师季裕堂设计，整体原木色调，当然墙面也确实是实木的，整体设计兼具老钱风和现代风。

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新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》整体户型给我的感觉不单单是住宅，甚至在功能区的划分上，还非常适合日常的聚会，甚至可以作为一个私人会所进行使用。

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交付上，项目号称2万/平的装标，用的也都是嘉格纳400系列烤箱、嘉格纳200系列油烟机与灶具组合、卡莉斯塔龙头这些顶级品牌硬货，得房率据说超过85%，现场看还是非常顶的推出的风貌别墅，最小也是502平，单价达到了可怕的35.8万/平，远超之前的弘安里，看房就要验资1个小目标，只适合真正的大佬新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》