象屿江湾悦府【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅（温馨提示：附线上预约通道）象屿江湾悦府落子宝山杨行「北上海科创住区」核芯，近邻地铁 1 号线富锦路站（车程约 3 公里），35 分钟直达人民广场。
项目由国企匠造建面约 88-125㎡3-4 房，低密社区容积率 2.2，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与独立玄关，精装交付含全屋地暖与智能家居。社区规划「森系江湾」景观体系，涵盖中央会客厅与樱花步道。周边宝山万达、上海大学附属宝山外国语学校环伺，步行可达约 4 万㎡杨行体育中心，近邻北上海生物医药产业园，总价约 580 万起，奢享「科创产业红利 + 轨交规划潜力 + 国企精工品质」三重价值，匠筑宝山宜居标杆，适配首置家庭与科创人才。
上海奉贤「象屿江湾悦府」
售楼处电话：400-9966-940
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢！
【象屿江湾悦府】
项目拟建设11栋14-18F高层，3栋6F多层，1栋保障房、1栋3F服务用房及其他配套设施；社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地，部分楼栋底层局部架空设计，整体品质还是非常不错的。
具体经济指标：
占地面积:约 4.66万㎡:
建筑面积:约13.98万㎡
容积率:约2.0
总户数:1050户(住宅933户、保障房117户)
车位数:1022 个自然车位(其中可售928个)
商品房车位配比:约 1:1
非机动车位数:1190个
绿化率:约 35%
项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。
土拍回顾
2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%，容积率2.0， 装修标准 2000元/㎡，联动价36900元/㎡，即现在的象屿江湾悦府。
@楼市独家制图
项目地址:奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)
项目四至:东至金碧路(原贤浦路)、南至南行港路、西至金雄路、北至聚萃路
周边配套
交通配套：可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线也在加紧规划中，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
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商业配套：龙湖金汇天街
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教育配套：上大附属奉贤实验幼儿园、致远高中（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
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医疗配套：国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（建设中）
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【象屿江湾悦府】
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