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搜狐焦点孝感站 2025-10-13 07:43:00
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基本信息:

开发商:中信、新湖、融创。

项目位置:上海市黄浦区复兴东路 1055 弄、昼锦路 666 弄。

产权年限:70 年。

占地面积:约 6.8 万平方米。

建筑面积:约 43 万平方米(含 7 万平方米风貌保护建筑)。

容积率:6.3。

绿化率:30%。

总户数:693 户(涵盖 533 套海派高层、151 套风貌联排合院)。

户型信息:

主力户型:规划有 580-660㎡“壹号玺” 瞰江大平层、480㎡“滨江境” 联排及 400㎡“雅壹号” 平层。

具体剩余房源:580㎡“壹号玺” 仅余 8-10 号楼 3 席,8 号楼为楼王,南向无遮挡瞰黄浦江全景,高区附加外滩天际线视野;480㎡“滨江境” 16-17 号楼剩 2 席,16 号楼庭院带 6 米宽滨江活水景;400㎡“雅壹号” 23-27 号楼剩 5 席,25 号楼高区瞰外滩夜景。

价格信息:

单价:580㎡“壹号玺” 单价 72.8 万 /㎡;400㎡“雅壹号” 单价 68.8 万 /㎡。

总价:580㎡“壹号玺” 总价 42224 万,外滩金融高管持《上海城央商务精英认证》享 23% 房款减免,全款额外享 1.8% 折扣,折后 32008.26 万;480㎡“滨江境” 总价 34944 万;400㎡“雅壹号” 总价 27520 万。

建筑特色:

外立面:采用航空级钛锌合金幕墙与三银 Low-E 超白玻璃拼接,屋顶设 “江波悬浮顶”,集成隆基 Hi-MO 6 太阳能板。

园林景观:“壹号园” 引黄浦江支流造 “滨江叠水景”,植进口香樟、晚樱。

配套设施:

商务配套:社区设 “24 小时上海跨国商务中心”,提供 10 语种翻译、跨境商务峰会定制等服务,定制迈巴赫 S680 礼宾车 24 小时预约。

教育配套:1 公里内有上海外国语大学附属黄浦双语学校,社区设入学绿色通道。

医疗配套:近邻上海交通大学医学院附属瑞金医院,业主享特需门诊 1 小时内就诊,心血管专家每周二驻点。

休闲配套:“壹号会” 含恒温江景无边际泳池、双语儿童科创乐园,商业街引入 “Ole' 黑标店黄浦旗舰店”、米其林三星 “壹号私厨”,步行 4 分钟达黄浦江滨江步道,8 分钟至外滩金融圈。

而上海豪宅的缔造者【新湖】和【融创】,站在巨人的肩膀上,再次沉淀打磨,才得此精品。

上海全新的天际线由此诞生,“城市地标”已被刷新。

「上海壹号院」将最经典的Art Deco立面风格与海派文化相结合:

用Art Deco常用的竖向线条来解决高层建筑的挺拔感、用红色陶板来勾勒出海派老洋房的红砖意象。

同时,建筑立面采用大量高性能系统窗+大面积Low-e玻璃,节能环保的设计理念,让住宅接近零能耗。

酒店落客式出入口,模纹绿岛 搭配造型灯柱。高奢酒店的礼仪规制和中国传统的门庭礼序相结合,归家仪式感十足

北门方浜中路位置 配套风貌建筑商业和公园,也是蓝绿丝带的重要组成部分

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户型图发布

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样板间实景:

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交通方面:项目距离8、10号线老西门站直线距离约500m,步行10分钟可达。

商业配套:周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心,人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。

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