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外滩豪宅「金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅」二批次推出360-445平！即将入市！私信看房！
重磅！
黄浦老城厢距外滩仅500米
「嘉里金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅」
共有4栋150米超高层
预计推出约360-445㎡大平层
即将入市！
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2022年1月4日，嘉里建设宣布以133.29亿元拿下4幅地块，分别为064-01、065-01、066-01、067-01地块（位于东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路）。2023年6月20日，嘉里建设以87.83亿元拿下金陵东路剩余6块地。
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地块用途大致如下 ，住宅集中在西侧的064-01和065-01地块：
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根据规划，项目住宅部分有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。
户型图如下（仅供参考，最终以开发商官宣为准）：
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根据此前信息，项目拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅。高层公寓指导价15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡！
项目现场实景：
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我们先来看下项目最新爆出的效果图：保留了骑楼建筑，还有避风雨的走廊，在上海别具一格，部分出入口的上方还有过街楼。
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金陵东路改造项目，共有10个地块，总开体量约65.5万，其中住宅面积约12.4万㎡，商业、办公面积约32万㎡，总投资额预计超500亿！
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项目周边有数公里长的沿街面，内有大量的历史风貌保护建筑，改造修缮方案报批程序相对复杂，所以项目首批报建到启动建设的用时也会比普通新建项目长不少，因此距离正式开建应该还有一段时间。
因此未来片区的整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主。
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此前黄浦区披露的地铁14号线豫园站上海地块开放方案，就是在保留金陵路骑楼与一众历史保护建筑的情况下，新建一座185米的地标办公建筑，以达到现代与历史相融合的目的。
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骑楼未来保护性改造后的效果图未来区域涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等所有设施，建成后甚至可以媲美徐家汇中心及绿地外滩中心。
与此同时，金陵东路的骑楼形式将会全部保留下来，成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”。
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原先的金陵东路是餐饮、乐器云集的一条街，原住民拆迁后，这里的建筑得以保留，开发商接手后需修缮维护，整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主，涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等设施！
嘉里金陵东路项目保护保留历史建筑规模超12万㎡，相当于2个新天地（新天地南里+北里总体量约6万㎡）！沿金陵东路的低层连片区将成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
