中海海上和集(上海中海海上和集售楼处)首页网站-2025中海海上和集售楼中心|中海海上和集售楼处地址|楼盘详情

中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅位于上海市杨浦区内环滨江核心区，是中海地产打造的17万方城市综合体。项目总建筑面积约17.1万平方米，由6栋9-27层高层住宅、4栋办公及1栋配套用房组成，容积率3.44，绿化率35%，规划842套可售住宅。主力户型为建筑面积约99-179平方米的三至四房，均价12.1万元/平方米，精装修交付中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目占据北外滩与杨浦滨江两大CAZ叠加的黄金地段，直线距离黄浦江仅500米，区位价值显著。周边交通网络发达，五轨交汇，紧邻周家嘴路、飞虹路等主干道。项目配套完善，自建约5000平方米复合商业，周边有瑞虹天地、控江旭辉MALL等高端商业。此外，项目还荣获WELL国际金级预认证，致力于为业主提供高品质的生活体验中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅杨浦内环+北外滩+陆家嘴，三重势能叠加

更具确定性的头部地段

有一个现象想必大家意识到了：楼市逐渐分化！

市中心高品质次新房，价格冲上20万+/㎡，典型如新天地、董家渡、苏河湾的标杆项目；而地段、品质皆低一档的小区，可能价格就一下落入13-15万/㎡区间，差价很大。

这给我们一个启示：

“

买房就要买“区域头部、品质头部”的产品

”

那于浦西内环，海上和集杨浦内环+北外滩+陆家嘴三重势能叠加的位置就是头部区域！

区位示意图，仅供参考

杨浦内环，近十年已拆除了数十万平米的旧区，城市更新ing，即将迎来新城市界面、新生活方式的绽放时刻；

北外滩堪称世纪规划，目前正在快速起势，项目直线距离北外滩仅约2公里；

陆家嘴更是成熟已久的上海价值封面，而杨浦是浦西各区中与陆家嘴连接更为紧密的片区，陆家嘴高薪人群可沿着桥隧直达杨浦。

上述三者都是非常明确的上海顶尖区域，三重势能叠加赋予海上和集更具确定性的地段价值！

而与内中环相比，海上和集地段妥妥碾压！

且不说内环土地本就臻稀，面积仅占全市约1.8%！新房供应（近三年来）也仅占全市约6%！

关键在于资源浓度，据上海统计年鉴显示，内环内城市资源约是全市平均水平的近10倍。

在海上和集3公里生活半径内，浓缩陆家嘴、北外滩、瑞虹商圈等一城之繁华，不是内中环区域能媲美的。

示意图，仅供参考

创新户型+科学收纳+高标准装修

更具确定性的头部产品

何为头部产品？

别家是同质化批量生产，但中海不去随波逐流，它深知好的产品不是复制，而是高级定制！

1、定制级创新户型，步入二手房市场将更具竞争力。

建面约99㎡有创新性的可开放厨房设计+南向双卧等面宽！

这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

值得一提，上一次杨浦做可开放式厨房还是在海上源的160㎡，也就是说杨浦小户型做此设计的目前仅此一家，那未来流入二手房市场，海上和集建面约99㎡厨房-客餐厅更灵动，凭借这一独特性相信会更受下家青睐。

意境效果图

同时，现在大部分99㎡3房有一个很大痛点：“老人来照顾孩子，住在南向次卧，但次卧面宽较窄，很影响舒适性”。

而海上和集采用南向双卧等面宽设计，即使老人来住，也能给予充分的尊重与舒适。

建面约145㎡拥约4.2米的客厅开间+主卧独立衣帽间，4房一步到位，适合二胎/三代同堂家庭！

认房不认贷利好下，其实很适合一步到位，该户型三开间朝南，阳光满溢；客-餐-厨-阳台一线连通，南北通透；客厅面宽达到约4.2米，即使二胎共同玩耍都绰绰有余；建面约145㎡的面积控制也不至于让总价太高。

值得一提，该户型主卧配有独立衣帽间，这和简单放置在床边的衣柜是完全不一样的体验感，独立衣帽间空间更大又兼具仪式感！

2、定制级的装修标准，臻选国际一线家装品牌，同级中更亮眼！

在使用频率超高的厨房，配置可谓金光闪闪，抽油烟机、灶具都是博世（或同等品牌），水槽为弗拉卡（或同等品牌），甚至还加装了博世（或同等品牌）洗碗机，这在内环高端市场也难得一见。

主卫洁具有科勒（或同等品牌）马桶、台盆，卫浴五金为汉斯格雅（或同等品牌）龙头、花洒。

东芝或日立（或同等品牌）中央空调、地暖二联供，百朗（或同等品牌）新风系统，三大件也配齐。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

3、定制级的收纳体系，让家庭生活井然有序！

以建面约99㎡3房为例：

从玄关到客厅做了一整排收纳柜，这样的提前预设好的强大收纳系统，直接解决了生活痛点。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

关键设计科学，每个格子的规划都很贴近生活，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间，还配备了插座，在柜体内就能完成充电。

电视柜、卫生间、阳台也预留了超大收纳空间。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

值得一提，还配置全屋壁纸（厨卫阳台除外）。

小胖君参观了那么多样板房，壁纸几乎都是“非交付标准”，这既是中海诚意的显现，也免去业主后期配色、定制的麻烦。

...

4、定制级的市区罕见自然、隐逸社区！

项目在矜贵的市区地段，还打造了难得的大面积中央花园，归家即度假，为居住在快节奏下，寻得真正属于内心的平静感。

我一直在说单一堆砌配置的豪华其实不难，难的是大隐隐于市，于城市之心，享一隅宁静。

海上和集超脱了物质层面，给高净值人群带来更多自然、隐逸的精神享受。

中海成熟城市更新赋能下

项目拥有更具确定性的精致生活氛围

“高级定制”一词，在海上和集贯穿始终，生活氛围也是高定款。

相比于单一的商品住宅，中海·海上和集是区域内罕见的“综合住区”，不仅有商品房，还包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，以及近万方的独栋企业公馆。

项目意境图

关键在于，中海通过自己老道的城市更新经验赋能地块，把丰富业态精细“编织”进这约3.4万方的地块中，让未来精致生活方式更具确定性。

在中海操刀下海上和集的边界不是分割，而是共享场所。

社区围墙被巧妙隐藏在商街背后，“围墙”变“交流墙”，既保护私密性，又把逛街的愉悦感还给社区。当漫步街区成为城市生活的重要组成部分，也给往来人群提供友好交往的生活场景。

在中海操刀下生活氛围既有国际范、又有市井烟火气。

项目周边有很多几十年老店，既保留老杨浦市井烟火的韵味，也规划有高频次的社区精致消费场景，步行就能获得上海本地生活的殊与常。

下楼能喝到时髦的社区咖啡，拐个弯去双辽支路吃30年不变的葱油饼，在本溪路买碗20余年的木梨膏带回家……进可洋气，退可烟火气，这在上海中心城区特别少见。

项目意境图

若把视线拉远，约1.2公里有和平公园，沿着飞虹路约1.5公里就是瑞虹的太阳宫、月亮湾，离北外滩来福士也就约2公里，项目骑自行车范围内皆是高能级且不用等待的配套，确定性很强。

另外，如果你需要每天通勤，或者周末爱逛街。

项目周边4/8/10/12/18五轨交汇都是现成的，直线距离8号线鞍山新村站约400米，可便捷通达市区各重要节点。

多条桥隧直连陆家嘴、金桥也是现成的，更还有北横通道东段（在建），通车后向西可直达长宁、普陀、大虹桥。

示意图

项目从小环境到大地段，与日常相关的生活配套皆是高能级、现成的，确定性很强！

最后我想再强调一下：

在来之不易的认房不认贷政策利好下，你更应该去追逐“早点落袋为安”，所以一定要抢八批次节点，往后的几批次大概率会涌入大量二套打新客户，置业难度肯定会增加，不如早点下手！

何况，海上和集在同级中拥有

更具确定性的三重势能叠加地段

更具确定性的差异化好产品

更具确定性的入围可能性、买到概率

更具确定性的精致生活氛围

更具确定性的打造产品的诚意

它值得你拼搏一次

项目八批次已过会，即将认购

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对项目感兴趣的小伙伴中海·海上和集售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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