陆家嘴锦绣云澜(陆家嘴锦绣云澜首页网站)陆家嘴锦绣云澜型配套-2024最新房价

800万级准现房，⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨正在热销中！2号线旁约52万方综合体，现在买今年住!

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

The developer's marketing center sincerely invites you. With just one click to make an appointment, you can enjoy exclusive internal discounts! This meticulously crafted premium project eagerly awaits your appreciation and selection.

编辑

✨✨开发商电话: 400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】✨

✨✨售楼处电话: 400-8787-740【☎☎售楼处电话已认证】✨

✨✨营销中心电话: 400-8787-740【☎☎营销中心电话已认证】✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

去年年底，浦东唐镇拍地，约26.6%的溢价率、约4.4万/㎡的楼板价震惊了不少人。而最近，这块地的放风价格出来了：约8万+。⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

也就是说，在唐镇约800万+的价格只能买一套百平米的3房，这样的置业价格相比去年涨了近百万。

当然，这不是个别现象。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

整个浦东核心区域的房价，今年都在不断拔高。

别说约800万起的价格，就算是约1200万以上的预算，也难以在浦东住上约130㎡以上的改善产品。

并且，最后的机会也即将消失。

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨在售少量建面约140-168㎡稀缺改善型3-4房，总价约800万起！

有几点说在前面：

①、这是整个浦东目前少有的准现房，今年买今年住！实景呈现，所见即所得，买得安心。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

②、不止社区所见即所得。作为综合体项目，整个⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨配套的九六广场、川沙企业中心，也都实景交付，即买即享受。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

③、改善型大户型建面约140-168㎡，毛坯交付，空间结构与颜色搭配随心定义，轻松满足个性化需求，让你的家与众不同。

实景现房，即买即住⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

所见即所得，买得更安心

准现房好处在于：

一，当下新房普遍要到26年底或27年交房，而⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨今年就将交房，你能省整整1-2年过渡期租金，这笔费用少说5、6万，多则10万+。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

值得一提，准现房还针对三类购房者特别友好：

筹备喜事的购房者，从自己的婚房接亲，喜上加喜；

外环外单身满足条件也可以买，做自己的“房东”，

对于环境或者面积改善的家庭，新房社区配置势必由于周边二手房。

二、所见即所得，品质肉眼可见，买得更安心。

我从外到内把项目兜了一遍，品质真的超乎想象。

拎几个重点跟大家分享下：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

始终如一的匠心。

锦绣云澜公区示范区是从2024年至今逐步向业主开放，立面、园林、车库、景观轴...直至如今整个社区的全部实景呈现。

换句话说，这个项目的每一次工程节点都在购房者的关注下。可见开发商对于品质把控信心和自我的要求；

入则静谧公园式的景观体验：

整个⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨以高密度绿意景观包裹整个小区，颇有一种“住在森林里”的既视感。

编辑

整个社区的绿化真的是非常惊艳：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

除了园林外，社区中央还有约1000+㎡的陆小乐星空主题儿童区，开启家楼下的童梦世界。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

粉色沙坑、戏水池、攀爬架、螺旋滑梯、空中栈道、秋千、星球墙……一切关于儿童乐园的想象，都在⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨的儿童区内。

编辑

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

另外，整个社区内还有一些宠物友好的主题设施。整个社区不管是绿化、颜值、功能性还是宜居属性都非常出色。

比肩高端豪宅车库：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

项目整个车库的设计理念是“流动的星河”，将璀璨星空融入车库设计。

落客区做星空顶的设计，通过疏密的开孔设计，指引业主归家方向。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

地库内交通主流线车道上方设计铝格栅吊顶及布置不同灯具类型，对各车道起联通作用，也对归家车位起引导作用，同时兼顾地库照明。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

这个车库的颜值、用料以及设计感，真的是媲美高端豪宅般的存在。

总结一下，不管是硬件还是软性服务，⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨的社区品质，在浦东都称得上是数一数二。更重要的是，以上的一切都看得见摸得着，真正的安心。

不止住宅，整个综合体全面落地！

编辑

美好生活已是现实！⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

除了住宅外，相比唐镇配套的“需要时间”，整个⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨周边的所有配套都已完善。

一方面，本次⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨作为陆家嘴集团再一次深耕川沙的又一“锦绣系”力作，项目整体承袭“锦绣系”内核基因，打造了一个包括川沙企业中心、川沙九六广场、⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨的全新综合体。

并且，陆家嘴打造的约52万方综合体由一条空中连廊无缝链接川沙九六广场与锦绣云澜，从家到商场形成专属归家动线。

而川沙九六广场已经开业，入驻了包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等名店。城市界面焕新同时，也带来了潮流时尚的生活方式，让这片土地价值更上一层楼。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

（九六广场实景图）

除此之外，⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨位于川沙首站，距离川沙站直线约750米，步行可达！（数据来源：百度地图）

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨示意图

距离项目直线约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、上蔬永辉等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

建面 约140-168㎡3-4房

浦东绝对的藏品级稀缺产品！

关于户型，有几点值得重点一提：

第一，建面约140-168㎡的产品，是浦东目前最稀缺的产品。

来看数据：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

整个浦东2020-2025年整整5年，建面约140-150㎡只供应了3029套，占比仅约4.98%，如果聚焦到建面悦140㎡，那供应还会更少。

建面约160-170㎡的顶奢4房就更少了，5年只有1422套供应，占比最有约2.34%。

换句话说，像⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨目前仅存的少量建面约140-168㎡产品，是市场上最稀缺的产品，是错过不再的藏品级产品。

但物以稀为贵，这个面积段的产品在潜力是价值上却是所有产品中的佼佼者。

2020-2025年间新房的成交价格上扬了约45-58%，是所有户型段中的王者：

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

不管是从稀缺性、投资角度还是资产保值方面，这两个户型都足够出彩。

第二，项目的稀缺大户型均是毛坯交付。

毛坯交付起码有三点优势：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

业主可完全按照个人喜好、生活习惯或功能需求进行设计、装修，避免开发商统一装修的千篇一律，也能避免统一装修后因不符合需求而拆改造成的资源浪费。

从水电改造、墙面地面材料、软装、硬装，均可选择环保、高品质或性价比更高的产品。

毛坯房可直接检查建筑主体结构（如墙体、管道、电路），买的更安心。

第三，高得房率的神户型。

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨的户型均是南北通透的大横厅、双套房、约80%得房率的优质户型，是市场上竞争力最强的一批产品。

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

先来看建面约140㎡3房3卫户型，三开间朝南+大横厅的设计，整个南向采光面相当宽绰。

值得一提的是，项目客厅和阳台的南向约6.3米。⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

一方面，由于是毛坯交付，所以这个横厅完全可以按照需求隔出一个“X空间”，不管是用作书房、健身房、瑜伽室还是孩子的游玩天地，都很合适。⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

另外一方面，这个巨大的阳台以及全卧室带飘窗的设计，能更好的延展室内的视野，也能变相的增加收纳空间。

实用性方面，户型3房3卫、南向双套房的设计，可以保证每个家庭成员都能拥有更具私密性的居住空间。

这个户型能满足一家人从多孩家庭到三代同堂的全生命周期需求，真正的一步到位户型。

附样板间实景：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

首先，建面约168㎡的产品，全部位于社区中央的楼王位置，南北栋距都超过约50米，最大约64米。

这个景观视野、采光都相当出众。

再来看户型的设计：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

四开间朝南+大横厅，这个南向尺⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨度感和采光面堪比别墅。

另外，四房户型双房朝北似乎是逃不开的问题，但⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨这个建面约168㎡的4房却做到了三间卧室全朝南，并且南向双套房设计。

这个户型真的是堪称完美，尺度感和实用性拉满了。

附样板间实景图：⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

编辑

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨实景图

整个项目的产品力在整个浦东绝对是佼佼者，尤其是准现房的状态，更加的证明了这一点。

⛈✨陆家嘴锦绣云澜售楼处☎☎：400-8787-740✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

The developer's marketing center sincerely invites you. With just one click to make an appointment, you can enjoy exclusive internal discounts! This meticulously crafted premium project eagerly awaits your appreciation and selection.