闵行兰香湖一线湖景「✝️兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」0.3超低密湖景别墅！户户带游艇码头，总价1730万起火热抢藏！预约通道！
兰香湖贰号
【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅
（温馨提示：附线上预约通道）
兰香湖贰号落子闵行紫竹高新区，近邻地铁 15 号线华东师大站。匠造建面约 180-300㎡湖景大宅，私享兰香湖一线景观，社区配游艇码头与高尔夫练习场，总价约 2500 万起，敬献城市塔尖。
「✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 」
南闵行紫竹高新板块
加推建面约168-170㎡联排别墅
地上三层 地下一层 房间数最多7个
使用面积约330㎡以上
均价10.5万元/㎡ 总价约1730万起
高标精装修交付 配备独立电梯
花园面积70~100㎡每户带水岸码头
优质人文教育 华二学区旁
售楼处线上火热预约
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往 现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目基础信息
【开发商】紫竹半岛
【所属板块】闵行区紫竹高新区
【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】324套
【均价】10.5万
【总价】1644-2200万
【主力户型】
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）
②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇 （90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）
【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)
【占地面积】13.79万㎡
【建筑面积】6.6万方
【容积率】0.3
【绿化率】35%
【总层高】地上3层，地下1层
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】12元/㎡
【电梯】配备独立电梯
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据悉，✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
项目实景图
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整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约168~170㎡联排别墅。 均价115000元/㎡，11月22号认购！✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
项目实景图
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外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目实景图
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主城区内 兰香湖畔
整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km， 距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
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同时地处 “浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意 “以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
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兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！
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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。
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在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。
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“浦江第一湾” “上海棕榈岛”
【✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】的地块“先天条件”也非常不错， 容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！
ps：兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。
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总平面图如下，一共240栋、480套房源▼
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户型分布如下，建面约170-290㎡▼
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这个✝️ 兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。
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每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，自带水岸码头，可以停靠私家游艇！
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从效果图来看，怕是每家一个码头吧......即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头
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水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！
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泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。
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建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。
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北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......
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二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。
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阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～
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项目周边配套
兰香湖社区配套商业街、紫竹半岛的会所，都已经开业了！这种精致的生活方式，与徐汇滨江又有异曲同工之处！
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兰香湖周边的教育、科研配套也很强势。前面说过了，不仅有紫竹高新区+华师大/交大本部，更有全套的华师大紫竹基础教育体系，完整贯穿幼儿园至高中。高知、高薪的社区氛围，也让紫竹成为了主城区里“独一份”～
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交通配套方面：兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。
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商业配套方面：兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
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医疗资源方面：近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。
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教育资源方面：华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、 华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。
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【兰香湖贰号】
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