中海·云邸玖里 (售楼处) 首页 - 中海·云邸玖里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

中海云邸玖里【售楼热线】400-9955-415✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅作为中海地产“玖系”产品线的标杆之作，傲立于上海杨浦滨江南段核心商务区，直线距离黄浦江仅约500米，尽享“一江一河”战略下的世界级滨水资源。项目总建筑面积约30万平方米，由南北两区、三个地块组成，规划有高层住宅与少量风貌别墅，是追求高品质滨江生活人群的理想之选。

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项目主力户型为建面约104-148㎡的三至四房，采用1梯2户、2梯2户设计，全系无连廊，确保采光通风效果和居住舒适度。户型设计上，延续了中海南向大面宽的特点，格局方正、南北通透。以148㎡四房户型为例，南向四开间，面宽达约13.5米，主卧配备270度无柱转角飘窗，总面积达约5.45平方米，视野绝佳。同时，项目通过S墙设计、飘窗赠送等方式，大幅提升了实际使用面积，148㎡户型地毯率高达约85%，实际可使用面积堪比市面上160-180㎡的户型。

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除了高层住宅，项目还推出建面约249-318㎡的双拼风貌别墅，单价16-18万/㎡，为上海塔尖圈层的终极藏品。别墅采用全上海唯一的纯钢结构体系，实现无梁无柱的自由空间，约3.6米首层层高、近6米双层地下室配合超大采光井，彻底打破传统别墅的空间局限。每户均享有约超100㎡转角私家庭院，318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央实现草坪野餐、庭院派对的奢侈体验。

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项目周边交通便捷，距轨交12号线隆昌路站仅约400米，步行可达；规划中的24号线合生汇站约300米，形成双轨交格局。商业配套方面，步行5分钟可至国际时尚中心，10分钟可达宝龙旭辉广场、超级合生汇等商业体，总计约60万平方米的商业体量，满足业主一站式购物娱乐需求。教育医疗资源同样丰富，1公里内有平凉路三小、阳浦小学等优质学校，以及控江中学等市重点中学；杨浦区中心医院一路之隔，3公里内有新华医院、长海医院等三甲医院。

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项目基本信息

产品类型：风貌别墅（全市唯壹全双拼设计，唯壹钢结构无柱风貌产品）

项目体量：仅8席

建面区间：约249㎡ - 318㎡

物业服务：中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月

建筑结构：纯钢结构，无梁无柱设计

空间布局：地上三层+地下两层+庭院+露台

层高数据：1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米，地下2层约2.85米

庭院面积：每户享有约超100㎡转角私家庭院

交付情况：沪上唯壹精装交付别墅

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项目亮点：

① 杨浦滨江核心商务区百万方地标群落下的高浓生活聚场

② 继顺昌恒昌，再造杨浦滨江封面作品

③ 黄浦江岸，百年波阳公园，超百平私属天地，中心城区难得的隐居大宅

④ 一路之隔约43万方「超极合生汇」商业综合体

项目楼栋分布图及户型图

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•建面约318㎡户型图：

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•建面约249㎡户型图：

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样板房赏析

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别墅特点

1、全双拼，全边套户型布局，告别联排拥挤，对望波阳公园，百年浓荫头牌奢想

2、约10米Max楼距，尊享私密空间；头排超百米，后排约8-10米楼距，断层级尺度

3、约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽

4、延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格，同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品

5、超100㎡断代尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面

6、首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限

7、超13米采光天井，全明自然天光地下室

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