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奉发云境售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅营销中心_tel：400-9955-415✅✅开发商售楼部热线400-9955-415✅✅（售楼处最新电话）☎️☎️✅✅是位于上海市奉贤区丽南路299弄（近5号线奉浦大道站）的优质住宅项目，由国企上海奉贤发展集团匠心打造。项目总占地面积约5.2-5.8万平方米，建筑面积约13-20万平方米，规划有732-1280户，容积率2.0-2.5，绿化率35%，营造低密宜居环境。

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项目主推建面约73-141㎡的2-4房，涵盖刚需与改善需求，户型设计合理，空间利用率高。项目均价约3.88万元/㎡，总价约247万起，性价比突出。项目为精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统等，提升居住品质。奉发云境交通便捷，直线距离5号线奉浦大道站仅约350米，未来还将联动15号线南延伸段（规划中）与南枫线（规划中），形成三轨交立体网络。此外，项目自带约8万方商业综合体，周边还有万达广场（在建）、宝龙广场等商业配套，满足日常购物娱乐需求。

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1地段

奉贤新城作为五大新城之一，这些年的发展一直备受关注。TOD模式正在大火，不论是保利吴泾TOD还是万科虹桥TOD，这种建设已经在不知不觉中成了现代开发商所追求的方向了。而奉贤当然也不甘落后，奉贤的头个TOD项目将以5号线、万达、新华医院、海之花为基础，融合商业办公、教育体育、医疗的功能，打造未来新城副中心。

交通方面，轨交十分便捷，直线距离约500/600米就是5号线奉浦大道站，往南1站到达环城东路宝龙商圈，4站可至奉贤新城核心腹地，往北3站到达闵行，约半小时到达莘庄。自驾方面，项目紧邻沪杭公路，可快速驶入南亭公路、沪金高速、上海绕城高速、浦星公路，通达全城。

商业方面，项目附近遍布很多中小型超市和商场，联华超市、在建的万达广场、奉贤宝龙广场、五象城Xcity，可见日常购物十分方便

教育方面，项目周边教育资源还不错，全龄段基本都有覆盖，有上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学等。

医疗方面，附近医疗设施较少，规划的上海交通大学附属新华医院正在建设中，建成后就医非常便利。大约3公里还有一所奉浦医院，综合性医疗有保障。

休闲方面，项目3公里范围内有奉浦四季生态园、古华园等公园，是日常休闲娱乐的好去处。

2产品

奉发云境2期位于1期西侧，距离5号线奉浦大道站约600米，项目作为奉贤新城“数字江海”片区奉浦大道沿线高品质商品房，以成为奉贤新城新形象名片之一为目标，满足新城大量引进人才居住需求，打造宜居、智慧的居住社区。

奉贤发展14.366亿元竞得奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域地块，溢价率0%，成交楼板价19500元/㎡，房地联动价38800元/㎡。

根据公示，项目拟建设7幢18层高层住宅、1幢13层高层住宅、1幢3层公共服务设施及服务配套等。

规划8栋高层住宅732户，其中可售户数672套，涵盖约70~138平方米的多种不同户型。

该两个项目，将通过联动设计实现优势互补，携手打造品质宜居纯住社区，倾力为市民提供优质、舒适、温馨的生活体验。

「奉发云境」

户型图

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