💖 新四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘位于宝山区杨行板块，价格十分亮眼。平层房源建面约 90 - 122㎡，为 3 - 4 房设计，均价 5.11 万 /㎡ ，总价 420 - 680 万。复式房源建面在 140 - 172 - 152 平，总价 800 - 1200 万。毛坯和精装修皆有可选，能满足多样需求 。
💖 The official sales office hotline of New Seasons Metropolis ʚɞ: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘ Located in the Yanghang area of Baoshan District, the prices are truly eye-catching. The flat-floor properties have a built area of approximately 90 to 122 square meters, designed as three to four-bedroom units, with an average price of 51,100 yuan per square meter and a total price ranging from 4.2 million to 6.8 million yuan. The built area of the duplex properties is 140 to 172 to 152 square meters, and the total price is between 8 million and 12 million yuan. Both unfinished and fully furnished options are available, which can meet diverse needs.
预计还是5万/㎡左右！城市界面差？“憋”了半天的“💖 新四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘”还值吗？
2024年，《大吴淞地区专项规划》对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心，北部枢纽将循迹虹桥，杨行将享受一线规划利好！💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
高铁宝山站总开发规模约50万㎡，是四场合一的枢纽站。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨交19号线（在建）在此处汇集，宝山站是上海北部极为重要的对外枢纽。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
规划示意图，图源中国铁路上海局集团
毋庸置疑，杨行板块将是新一代的置业热土！💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
五轨环绕，直线400米的真轨交盘！
杨行板块目前已有1/3号线，19号线也已经开建了。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里 与1号线富锦路站直线距离约400米，完全可以实现步行进站，直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点！
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
19号线将吴淞创新城与北外滩、陆家嘴CBD地区、世博会地区、后滩、前滩等功能区串联起来，有助于分流3号线北段和1号线北段客流压力。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
据了解，杨行板块未来还规划有22号线、24号线（信息来源《上海宝山》2024-04-10），将形成罕见的五轨环绕格局。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
规划示意图，以官方公布为准，图源新民晚报
真地铁房上海楼市里“硬通货”，无论是自住，亦或是出租都非常吃香！💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
上海世外教育附属杨行实验学校+中福会幼儿园！
重磅的来了，项目周边有 4所规划教育用地，幼儿园、小学、初中都已落定，覆盖全龄段教育。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
杨行镇与世外已签署合作办学意向，将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理，建设 上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名，规划中）小学部、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
杨行镇人民政府与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
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学校效果图示意，图片来源：杨行发布公众号 约90万方已交付，理想大城清晰可见！💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘大1期，自2019年开始深耕宝山，五年打造近90万方体量，现已全部交付。
和其他项目不同，💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是看得见的，实实在在呈现到购房者的眼中！
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘大一期交付实景图
作为全市少有的约200万方大城，💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力，项目宏伟蓝图已然清晰可见。
业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
全面升级产品，产品力遥遥领先！
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里地块天赋极高，由高层+叠加+合院组成。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目三批次房源全面升级，打造 酒店式落客+双入户大堂+架空层泛会所+神户型，向购房者展现超强的产品力。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘青藤里示范区实景图
该批高层户型收纳非常强大，玄关+餐厅+客厅设置有26柜+9隔间；双阳台设置家政3柜+抽拉式晾衣架；主卧设置有7柜3隔间……
玄关柜、橱柜、镜柜、门后隐藏储物、电视柜、L型转角橱柜等，形成超乎想象的收纳空间。
据了解，💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘后续地块将主推大面积改善产品，青藤里三批次建筑面积约92-122㎡3房，将是四季都会总价400万级（房号：4幢32号103室）上车仅剩的机会！
建筑面积约140-182㎡叠加&合院，叠拼总价不到1000万（房号：3幢24号402室），是改善置业的终极梦想！
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里户型分布图
万科物业服务，呵护备至！
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里的物业由 万科物业担纲，物业费4.3元/月/㎡。
万科物是2023年中国物业服务品牌力100强TOP1（来源：乐居财经研究院），口碑一直名列前茅，管理标准高，服务专业且严格，是有品质、有温度的行业标杆。
示意图，仅供参考
约200万方理想大城，
构筑高浓郁宜居生活高地！
买房的本质就是选择一种生活方式。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘是约200万方理想大城，把社区当作一座城市规划。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
以1号线为分界线，分为 都会活力西区，人文生态东区。
都会活力西区黄金带，规划有站前综合体、口袋公园、网红集市、世外教育集群……打造多元业态交织的都会活力生活；
人文生态东区绿龙带，将5大公园串联，3大学府环伺，打造充满人文气息生态宜居的国际社区蓝图。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里位于 都会活力西区黄金带，周边地块规划业态非常丰富。
东侧规划有一幅科研用地和一幅商业用地，西侧是绿化公园，南侧一街之隔规划有邻里集市、邻里中心用地、医疗卫生用地、四副教育用地。
其中，商办用地近1号线富锦路站，将打造公园式站前综合体。
教育用地规划已有落地，杨行镇与世外已签署合作办学意向，将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理，建设 上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名，规划中）小学部、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）。
杨行镇与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
青藤里是💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘迭代住区2.0版本，整合五大活力场景、五宜大盘生长计划，为大城生活赋予全新想象。
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
人文生态东区的业态也非常丰富。
目前有白沙公园、杨行体育中心（在建）、盘古盛汇、复旦附属中山医院、上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学、宝山华曜实验学校、华师大第二附属中学宝山校区（在建）等。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
白沙公园实景图
未来青藤里的业主想要购物、看病、买菜、休闲文娱等需求，都能得到满足。 全面升级产品，产品力断层领先，💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
主推建筑面积约92-182㎡高层&别墅！
当下，开发商在疯狂“卷”品质。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘大二期打造约105万方体量，💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里三批次是2.0迭代新品，产品力遥遥领先！
效果图，以实际交付为准
①内外双公园，环境优美！
在景观营造上，项目从内部中心花园景观轴线，延伸至西侧的口袋公园，形成 内外双公园的格局，社区内外公园、水系、绿地被联合在一起。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
效果图，以实际交付为准
②酒店式落客+双入户大堂，仪式感十足。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目大气敞阔的社区大门搭配无雨环岛酒店化落客区设计，再融入社区大堂服务，给予业主足够的归家仪式感。
首层单元大堂，精致入户配人脸识别，通过轻奢细节勾勒出了独具特色的礼制空间。
地下光厅作为另一层大堂，无雨归家，用光的指引，完善标识系统。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
效果图，以实际交付为准
③立面升级+架空层，品质升级！
社区外立面也进行了全面升级，以通透的玻璃为主基调，利用铝板线条和框的重新排列组合，顿显现代、简洁的高级感。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
效果图，以实际交付为准
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目将各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理，再排列组合，打造了社区图书馆、社区自习室、邻里交流区等功能。
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💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里示范区实景图
④4大景观聚场，全龄段休闲娱乐空间！
项目设计有 4大景观聚场，融通场景与自然，营造全龄共享的新式生活。
业主们可以在 运动聚场上挥洒汗水，也可以陪伴小朋友去 自然聚场放松身心，还能在 街角聚场体验花园街区谧境，更能在 林下聚场陪伴儿童娱乐及交流放松。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
效果图，以实际交付为准
⑤超高得房率+明星户型，功能性很强！
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里主推建筑面积约92-122㎡3房，建筑面积约约140-182㎡叠加&合院，户型全面升级！
① 高层得房率约79-80%，这个得房率遥遥领先全市同级别产品；
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘② 将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观；
③ 收纳非常强大，玄关+餐厅+客厅，设置有26柜+9隔间；双阳台，设置有家政3柜收纳+抽拉式晾衣架……💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
具体户型如下：
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘超高得房率为项目建筑面积约92㎡户型带来了正3房的格局， 三开间朝南+双阳台设计+半开放式厨房，室内通风和采光效果非常不错。
主卧+次卧的尺度感都非常不错，即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
建筑面积约101㎡3房2厅2卫户型，功能性和尺度感完美结合。
该户型做到了 三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，延伸了室内实际可使用面积，采光、通透性都非常不错。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗，奢阔空间可以根据需求设置衣帽间，专属于主人的私密空间。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
建筑面积约122㎡3房2厅2卫，空间更加阔绰，是一步到位改善大3房！💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
该户型做到了 3+1开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大3房户型。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
LDK客餐厅空间布局， 客餐厅一体+半开式厨房，客厅西侧灵动空间可以根据主人爱好改造，双阳台设计让室内采光、通透性俱佳。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘ 项目样板间图片可做参考：
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💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目仍有少量别墅产品同步入市，主推建筑面积约140-172㎡叠加&合院，总价不到1000万的大叠拼，是北上海的臻稀产品。
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘主力别墅户型图如下：
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💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘ 大吴淞规划+高铁宝山站+五轨环绕，
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💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘ 现有其他配套足够丰盛，无需等待入住即享！
2024年，上海市规划资源局发布《大吴淞地区专项规划》，对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
此次规划，杨行将纳入大吴淞地区。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
图源《大吴淞地区专项规划》
吴淞创新城开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人，联动宝山、浦东、杨区和静安四区，是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
大吴淞规划+高铁宝山站+五轨环绕加持下，宝山杨行跃迁在即！💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
图源《大吴淞地区专项规划》
吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心，打造 “三江交汇、上海之门”的标志形象。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
作为上海科创中心主阵地的核心承载区，吴淞创新城将成为继张江、金桥之后的又一科创重地。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
图源：上海发布公众号
高铁宝山站（在建中）作为 上海第四大站、北部门户枢纽、宝山畅通向外“大动脉”，建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺，并对上海乃至长三角影响深远。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘此外， 宝山站将打造约2.8万方上盖商业空间，真正实现了站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息来源：上海发布公众号）
图源：上海发布公众号
杨行将成为北部枢纽生态人文活力的核心居住承载地，未来这里将高知聚集，邻里层次很高，具备更强的流通性。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
令人惊喜的是，杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区，经过发展多年，各项生活配套已然相当醇熟，规划配套也相续建成。💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
💖 四季都会ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘·青藤里周边1.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源，入住后即可享受现成配套。
总的来说， 四季都会·青里售楼处电话/地址：400-9966-940☎✅✅✅是北上海少有总价400万级轨交盘，又是约200万方理想大城，性价比非常高，错过再无！
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