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上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅#售楼部#临港是一个自带海量产业、人口的自驱型自贸区。单单说到产业自驱，大概是临港最理想的状态了。自成立近3年来，规上工业产值增速之快，年均增速达到40.2%。

想必大家也知道，智能新能源汽车产业一直是临港新片发展的重点产业之一，目前已经集聚特斯拉和上汽临港两大龙头整车厂上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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2021年，临港智能新能源汽车产业产值规模突破1794亿元，连续两年“翻一番”，约占上海市五分之一。

而汽车只是临港众多产业集群的一个，临港还有重装备、集成电路、人工智能、生物制药和航空航天等多个高端产业，都在快速发展，并在上海占有一席之地。

随着临港源源不断汇集的产业量级，可能是上海最为突出的一个。人口快速导入、城市面貌日新月异，不得不让人刮目相看。那么你可能想问了，接下来会怎样？

我们来看看这份行动方案。今年9月27日，临港印发《临港新片区加快构建智能新能源汽车产业生态的行动方案（2022-2025）》，提出2025年目标是：上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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汽车产业规模突破4000亿元，年平均增长率超过30%，打造万亿级汽车产业集群。

从数据中，大概也能看出临港汽车产业的底色。2019年临港汽车总产值344亿，到2025年可能达到4000亿。近6年时间，或许增长11倍多。

所以，资源层面上的优势，几乎让大家对这里有共同的价值认知，那就是对临港的未来，坚定看好。

泥城板块示意图

而泥城，位于临港先进智造片区中心，目前已有近百家世界五百强企业入驻，贡献的产值占临港产业区总产值的60%。

得益于产业的集聚效应和人才引进政策，泥城成为人才的青睐之地。年轻人加速涌入，带来蓬勃的都市朝气。

想想看，未来这里还会诞生多少“在家门口上班”的幸运儿？

泥城既是滴水湖向西的第一站，有着天然的地理优势。

只简单说一点，从滴水湖到泥城，两港大道已建成通车，中运量T1也已经开通，可直达16号线临港大道和滴水湖站。

与之同时，泥城也是商业极为发达的区域，这就不得不说泥城的宝龙广场和万达广场了，寻常日子里，食肆与商铺也人气爆棚。

在这样深度潜力板块，泥城新房自然不缺热度。

就在前几天，不少人认筹了临港超级大盘光明星城，刚刚才结束，据置业顾问透露预计11月2号开盘。

项目信息大家可以点下方小程序👇

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那么问题是，光明星城究竟怎么样？

实际上，光明星城距离万达广场不过1.5公里，开车去shopping，真的是一脚油门的事情，够快。

光明星城区位示意图

这个总体量约80万㎡的开放式复合型活力社区，毫无疑问是一个“城市级能见度”的网红大盘，由三个地块组成。

光明星城鸟瞰示意图

如此大体量，既可以驱动内部配套的规模以及整个社区的生活氛围，受到周边辐射的可能性也更高。

写到这儿，就多说一下光明食品集团的优势，它将为业主提供国际化的综合配套社区服务，也只有住这儿的人能享受这般厚爱了。

房子有价，但生活无价。除了光明星城自身的生活配套外，还有白絮路近1万方的商业空间。

将来，人们可以在这里尽情购物、生活、聚会等，一路逛吃采买，24小时便捷生活无缝切换。

示意图

而当你徜徉在小区，映入眼帘的是环型跑道、阳光草坪、下沉式草坪；还有中心会客廊架，共享活动空间、私享会客厅及交流平台等多个场域流动互通，也是最富人情味的社区连接器。

示意图

归家动线也精研入微，开放式商业街区，衔接社区主入口，楼栋间不同的园林景观错落有致、轻奢门庭以及草坪尽头的造景墙

无论是面子还是里子，都是光明星城的又一次产品进阶演绎。

示意图

不止如此，云幔天地大概是小朋友最喜欢的游乐区，无论是攀爬网、沙坑、滑梯，还是攀岩墙、植物认知等多个区域，想怎么玩就怎么玩。

除以上种种，我想更为诱惑的，是光明星城的“极致低总价”。

目前，市中心老破小总价300万起，而近郊的总价又较高，大概500万起。这对想在上海安家的年轻人而言，高首付无疑压力也大。

但光明星城的户型面积约77/85/95/119㎡，其中77㎡总价控制在约187万，对预算有限的年轻人来说极为友好

或许是一次留在上海的好时机，也是我觉得大家可以多关注的原因。

作为上海本地企业，光明在临港的产业可谓全面开花，整合了农场、商业街、邻里集市、医疗、旅游、航空和地产等领域。

深耕地产多年，在上海留下了光明西郊半岛、静安熙藏苑、唐镇壹号、光明云庐、光明九胤等佳作。

那这一次，当我们把目光聚焦到光明星城，在满足置业门槛的同时，产品层面上也不含糊，就会发现户型设计上可圈可点，小户型居多。

其中，主力户型约77㎡做出了2房2厅1卫，没有走道浪费空间，面积紧凑且布局合理，有了更多功能性的生活空间。

一推门就是敞亮的LDK一体格局，客厅与主卧朝南，还带独立阳台，这是我很喜欢的一个地方。

当弹吉他的兴致来了，在阳台放好谱架就可以轻轻弹唱了。哪怕什么也做，只是发呆也不错。

不仅如此，厨房难得做了U型台面，清理、切配、烹饪在同一动线上，平日里简简单单做个轻食，几分钟就搞定。

当然了，我想更省心的或许是光明星城精装交付，并配有智能家居，真正做到拎包入住。

而户型面积约85㎡3房2厅，是经典的3开间朝南，同样是U型厨房，玄关还预留长鞋柜位置。你知道的，小户型最缺储物空间，柜子能多一点都是宝贝。

作为初级改善的约95㎡3房，很吸引人的一点恐怕是南向跑道式双联阳台了，日常晾晒、种花养草，都在这里了。

再看约119㎡3房的边户就更宽绰了，更是将改善气质渲染地淋漓尽致。双卧朝南，双阳台足够放下一套户外桌椅，在入秋时节看看书喝喝茶赏赏月。

几乎可以预见，只要临港新片区国家战略方向不变，前沿产业发展这个引擎不灭，政策支持可能持续加码。

说真的，没有人想错过临港。

宏观层面上前面讲了很多，相信很多人想通过房子深度绑定这个城市的成长红利，但显然不是人人都有入场券。

无论板块的城市地位，还是未来发展空间，亦或者醇熟的生活配套，均价约2.6万/㎡、总价187万起的光明星城几乎是“买入上海”的最低门槛之一。

让刚踏入社会的年轻人，能够轻松度过“积蓄不够”的人生尴尬期。

毕竟，对打算买房的人来说，超低总价，是上车的充分条件。

再回头看看光明星城成色如何，高下立判。这也让我们有更多耐心，期待光明星城与板块一同成长上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅上海光明星城售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅