华发虹桥四季官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海青浦区赵巷板块的高品质住宅项目，由国企华发集团匠心打造。项目地处大虹桥商务区辐射圈核心，紧邻地铁17号线嘉松中路站，步行即可到达，交通便捷。项目总占地面积约3万平方米，建筑面积约6.6万平方米，容积率约2.2，绿化率达35%，规划有609户低密住宅。建筑外立面以米白色为主，搭配深咖色金属线条，现代简约又不失温馨。华发虹桥四季官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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社区内部打造“一轴多园”景观体系，配备阳光草坪、社区会客厅、童乐天地等全龄段优质配套设施。项目主推建面约90-130㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求，且全部采用精装修交付。周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便利。华发虹桥四季以其优越的区位、精工的品质、全维度的配套，成为大虹桥区域内的优质住宅选择。
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直线700米地铁房，连接黄金2号线！
紧邻世外托管九年一贯制学校
① 华发虹桥四季直线距离17号线嘉松中路站仅约700米
从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线
相比于其它500万级地铁房，项目强在无缝换黄金2号线直接进长宁，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀
单看地铁能级，17号线地铁房华发虹桥四季已然稳坐钓鱼台！
不多说，一图了解：
示意图
② 与华发虹桥四季一路之隔的学校用地，经过漫长等待也于近日正式落定为世外托管的九年一贯制学校
世外的落定不只是赵巷教育配套的提升，这更代表着作为大虹桥外拓政策红利下的板块配套更新前景大好，是区域配套兑现力的具象化体现（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）
图片来源in赵巷
老实讲，光是高能级地铁线路和九年一贯制学校落地，华发虹桥四季就已经甩开一众500万甚至是600万级的新盘，而这还不是项目的全部实力！
赵巷融入大虹桥发展
整体约770万方商办势能，谁与争锋？
为什么小胖君很看好赵巷？
第一，这里并非像有些购房者所想是青浦的一个单一节点，实际上它东侧就是徐泾，在最新的大虹桥规划中，赵巷已经跃升为地区中心，与徐泾平起平坐，已经融入进大虹桥澎湃发展之中
示意图，来源上海虹桥
而且大虹桥在原有的“大交通、大会展、大商务”三大基础功能上， 又新增了“大科创”功能，而科创正是项目所在17号线嘉松中路站的发展目标，也将是西虹桥又一张名片
示意图
换句话说，徐泾和赵巷可以看成一个整体，它们势能是包裹在一起的，相辅相成
据小胖君不完全统计，目前徐泾有近370万方的商办量级，正在陆续兑现，是西虹桥的总部经济极核
而嘉松中路站，光市西软件园就规划了约400万方的科创体量，目前已有办公交付，部分在建中，是西虹桥的科创极核
实景图，来源in赵巷
这两个极核，通过2+17号线紧密串联在一起，形成一个整体
都说江桥、南翔也是大虹桥，实际上真正与徐泾总部经济紧密串联的是赵巷！
约370方+约400万方≈770万方的商办能级，同价位的地段谁能匹敌？
示意图，数据来源于官方规划网站
从嘉定新城到南翔，从松江新城到九亭，你找不到这样一个天量级产业势能，这背后是源源不断的高收入群体和衍生出的海量住房需求
第二，不单单强在产业势能，在这个整体内吃、喝、玩、乐也更潮流、更前沿，这对应的是年轻人向往的时尚精致的生活方式
示意图
从华发虹桥四季出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，已经开业，日咖夜酒，家门口就能满足
实景图，来源in赵巷
周边还有新网红打卡地蟠龙天地，天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样！
示意图，来源in赵巷
这里要重点说一下在建中的青浦奥特莱斯二期
百联青浦奥特莱斯二期项目位于一期东侧，预计将引入约100家商户入驻
效果图，来源in赵巷
二期与一期通过连桥相连，且二期将围绕轻社交、生活方式等主题元素，打造具有青浦江南文化特色的 “微度假” 商业体
未来商业总面积将超过20万㎡，有望成为亚洲第一
二期工程计划于2026年7月竣工，这次扩容后青浦奥特莱斯将迈向百亿销售！
如此产业+商业娱乐量级、规格，包裹在一起，不要说势能远超五个新城，就是整个上海500万级区域也难找第二家
这种势能很容易形成IP，良性循环下，强者恒强，价值一直会屹立下去！
约400万方体量科创产业规划
龙头企业入驻！下一个张江，未来可期！
当然，赵巷不仅仅是融入大虹桥，它更是大虹桥的一个新爆点，因为科创光芒太耀眼了
这里的主体是市西软件园，定位为千亿级产业园区，计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观
数据来源于绿洲智谷官网
值得一提，上海科创有“一中四方”，“一中“是以中心城区为主，产业定位为互联网信息服务 、人工智能软件和电子商务，“四方”指的是张江、紫竹、市北和赵巷
换句话说，赵巷定位为上海西部最大的科创板块，而其它三方均已成熟，唯有赵巷刚起步，还有很高的价值可塑性
示意图，数据来源于小胖看房数据库
同时赵巷也是四方中，购房者仅有的还能以500万级买入，与板块共成长的机会！
站位之高和价值可塑性都非常值得期待！
市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲，一共六个地块
示意图，来源绿洲智谷官网
截至今年7月，已累计引入企业超300家，实体入驻企业70余家，数字经济相关企业占比过半，华为数字能源、公牛集团、国泰海通、欣巴科技等一批行业龙头与领军企业相继落户（数据源于in赵巷），形成显著的产业集聚与辐射效应
实景图，来源绿洲智谷官网
在市西软件园东侧，网易上海国际文创科技园，即将交付并投入使用，预计引入2万高知员工！
效果图，来源in赵巷
在另一侧，除了大名鼎鼎的北斗西虹桥基地，周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业
相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入！
示意图，来源in赵巷
产业聚集、人口导入，现在已经有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作，未来随着企业的快速入住，将会汇聚更大量的高科技人才
赵巷，下一个张江，可以期待！
有人会说，五个新城可能也会有类似的科创产业，但它们大部分在规划中，而赵巷是实实在在开始兑现了，更具确定性，且从量级和能级上看，赵巷也明显更胜一筹
示意图
如此看好华发虹桥四季，还有一个非常重要的理由，分享一下：
首先，住宅扎堆的地方，目前看二手房很容易陷入价格红海，难以卖出如意价格
那住宅稀缺的板块，未来或许更具竞争力
华发虹桥四季周边基本上都是商办、研发用地，从目前看只有3-4个住宅小区
示意图，来源于官方规划网站
住宅相对于商办规模非常紧俏，职住的不平衡会进一步放大住宅的价值，张江、漕河泾已有太多案例
被高能产业区包围的稀缺住宅，价值大概率远大于睡城的住宅集群
说这话是有依据的，万科翡翠公园就是一个典型案例，被张江园区包围，是张江高知人群改善置业的香饽饽，你再看一下它现在的价格：
信息来源贝壳2025.9.15
再比如漕河泾，同济融创玫瑰公馆已印证漕河泾超强的购买力，印证了只有板块臻稀新房+优质产品力才具备板块定价权
玫瑰公馆当前挂牌均价约13.1万/㎡，非常坚挺！
信息来源贝壳2025.9.15
记住！被优质产业包围+住宅稀缺=机会！
更何况，华发虹桥四季周边还有奥特莱斯商业、山姆会员店，以及TOD商业，自住属性也非常好！
轻奢度假酒店智慧社区
硬核户型+高质装标，诚意满满！
华发虹桥四季以酒店式标准打造高品质社区，园林设计强调现代与自然融合，营造出静谧优雅的松弛感居住氛围！
实景图
社区主入口参照曼谷四季酒店空间布局，强调空间的舒适感和设计的创意性，形成一种归家即度假的隐奢氛围，汲取材料组合、空间连续性、整体丰富度等方面的设计灵感，尽显奢侈度假风范
效果图
建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看
效果图
天华、朗道等国际一线设计团队加持，以新加坡花园城市为蓝本，结合四季酒店建筑风格，以“微”度假，“慢”生活作为基调，通过水景、植物、高差、灯光等打造多维立体的交互景观，营造具有社区温度及酒店品质的居住体验！
效果图
通过一轴一环多园的丰富空间格局，将水岸归家轴线、健身跑道运动环、7大林下主题公园串联，乌桕、红枫、鸡爪槭、鹤望兰等植物组合出的林间风景，营造出虹桥四季的四时之美，带来惬意、休闲的度假感生活！
效果图
值得一提的是，项目还设计了多功能主题架空层，“下棋、儿童、运动、会客、交友”等，内部点缀花草盆栽，让景观与建筑无界渗透的同时，赋予生活更多的想象！
效果图
石材亚马逊绿、春晓翠鸣奢石、威尼斯棕大理石等奢石的加入，让项目的品质感拉满，而且地下车库也精心设计了品质入户大堂，为业主带来尊贵的归家体验！
户型及产品方面：
项目打造建面约90-130㎡全能三房/四房，三批次刚加推的1# 楼，为滨水头排稀缺房源，自然宜居属性优秀！
示意图
· 建面约100m²三房两厅两卫，空间利用率拉满！
户型示意图
三房两厅两卫的100㎡户型，飞机户型，空间布局细节拉满，为业主带来越级的宜居体验，无论是三口之家还是三代同堂，都可以在这里找到属于自己的幸福空间！
· 建面约90m²三房两厅两卫，刚需上车不二之选！
户型示意图
建面约90m²三房两卫户型同样是飞机户型，南北通透，全明户型，空间利用率极高！
而且，必须要强调的是：同面积段市面上其他新房只能做到1卫，而华发虹桥四季做到了2卫，大大提升了整体的功能性和居住舒适度！
更重要的是，该户型总价仅约450万起，是低预算刚需一步到位不二之选！
和上游板块徐泾相比，同类型房源，选择华发虹桥四季起码立省约150万
数据来源于小胖看房数据库
相比于徐泾前期超量供应，赵巷板块，尤其是赵巷科创板块内的供求关系非常健康，这就意味着，像华发虹桥四季这样的高品质社区，未来在进入二手房市场后会有更强的流通性，走出和徐泾不一样的独立行情！
· 建面约130m²四房两厅两卫，改善置业一步到位！
户型示意图
总价仅约735万起的建面约130m²四房户型，可以说是外环外改善置业王炸产品！
飞机户型、约6.1米宽景横厅、LDK一体化设计、双明卫生间、高附赠飘窗设计，可以说将采光、景观视野、居住舒适度都做到了极致
完全可以满足三代同堂、二胎家庭的居住空间需求，绝对不容错过！
精装细节方面，中央空调、地暖、新风三件套，主卫美妆冰箱、玄关鞋柜配备除臭精灵，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，每一处细节都为生活品质加分！
建面约100㎡创意样板间实景图
而且，这一切已经近乎于所见即所得，在华发虹桥四季，你可以实现今年买明年住，比市面上同类新房提早一年以上收房，按照周边三房租金6500元/月来计算，可以节省超10万元，这是真金白银的安全垫，大家且买且珍惜！
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「华发虹桥四季」
大虹桥·科创芯·世外旁·17号线地铁盘
建面约90-130㎡3-4房
总价仅约450万起
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