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时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740首开火热认购中，南向双阳台的精装叠墅，仅40套+速速抓紧！
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项目信息
嘉定南翔全新盘，华润华发·时代之城九批次即将加推！
该时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目共计是由4幅住宅用地组成，总建筑面积约48万方，其中29-01、33-02地块为项目一期；
目前一期已推出八个批次，共计1381套，整体去化还是非常不错的，根据网上房地产显示，截止3月11日，已网签1075套！时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品共计2871套
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整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。
但今天我就说一个点：兑现力才是硬道理！时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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我很喜欢一句话：“预测未来的更好方法，就是创造未来。”
现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
日前，时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目泳池会所兑现，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。
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其实南翔虽然品质次新不少，但配泳池会所的项目屈指可数，项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。
而观其颜值、体量、功能，也妥妥是越级的，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨最新一房一价表！
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二期叠墅新品重新定义低密墅居生活
户型设计、精装交付基础上实现迭代
人生进阶，当以墅境犒赏。
但近年来，叠墅产品在上海新房市场中的供应逐年减少。
2024全年上海供应近6万套新房，其中叠墅供应不足3000套，占比仅约4.73%。从趋势来看，这种稀缺性在未来还将持续加剧。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
叠墅，正成为高端人居市场中愈发珍贵的“收藏品”。
而时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨的叠墅产品，早已在市场中赢得了热销的验证。
一期叠墅一经推出便被疯抢，原本计划在5、6月加推的房源，因供不应求迎来了“断档期”。
为了延续这份市场热度，时代之城带着迭代升级的二期产品——时代之城·雲墅，以全新的姿态惊艳登场。
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具体来看，二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。
每一叠都有不同的惊喜，每一叠都有不同的感受。
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨下叠户型：
负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求。（备注：地下室非精装交付。）
一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。
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二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。
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中叠户型：
入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感。
大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局。
南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升。
而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。
除了采光与观景的延伸，更是百变生活空间的创意舞台。既可化身为阳光书房、休闲茶室，也可作为瑜伽健身的理想场所，满足不同场景下的功能需求。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
上叠户型：
上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求。
主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间。
此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
更令人惊喜的是，项目本次还将紧急加推建面约124㎡3房2厅2卫户型。
作为上个月一经推出即告售罄的爆款产品，其以其卓越的设计与实用的功能深受购房者青睐。
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独立入户空间，打造归家第一道仪式感；
公卫干湿分离，洗手台、马桶区独立分区，互不干扰；
U型厨房，科学动线设计，提升烹饪效率，满足多人同时操作；
餐客通厅，南联景观阳台，空间无界，营造明亮开阔的居住体验；
主卧套房奢享无柱转角飘窗，将自然光影引入室内，，四季更迭皆成风景。
无论是叠墅产品的奢华享受，还是爆款高层户型的实用设计，每一处细节都诠释着对品质生活的追求。
这座大城，正以“迭代进化”的力量，为南翔乃至上海的墅居生活树立新标杆。
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Part2
会所、车库、立面、景观轴、夏荷池...
约1.7万的实景示范区，值此一盘！
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨体量高达约30万方，与普通住宅小区相比，时代之城就像是一个“微缩城市”。
首先，大城的落地意味着中心已定。
所以，以这座大城为中心，政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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多维交通高效率通勤，周边就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。
时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
光这一点，就足以让时代之城领先所有同级别新房。
但别忘了，华润置地+华发可是造城好手。
他们上一次合作的大城静安府，已经成为了大宁板块北部的明星，更成为整条中环线价值制高点。
他们对于怎么营造一座接轨国际的时代大城有着非常独特的理解。
一方面，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。
并且会所外的沿街配套（未来将交付给政府运营）目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。
另外一方面，时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。
于业主，以后回家的动线就是，先穿过南翔的繁华，再进入独属于时代之城的摩登生活圈，精致感满满。
另在时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。
闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上街景、城景、绿意、湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
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但这还不够，卷王时代之城持续发力，在泳池会所、沿街配套、大门、地库、立面之后，又开放了约300米花园轴的夏荷池。
整体约1.7万方的实景公区全面开放，这个规格在上海，只有时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨能够做到！
更重要的是，这只是一个拍地刚刚满一年的新房。时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨
一方面，这是华润置地与华发实力、匠心以及超强兑现力的体现。
另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。
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地段维度
同区土拍溢价30%，把握置业良机之惊喜
不谦虚的说，时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨热销的原因，离不开地段的加持
尤其是最近区域价值又得到了进一步提升
因为上海土拍走出全国独立行情，且新房涨价由市区向外传递
其中嘉定新城宅地就以30%高溢价成交，未来售价预计突破6字头
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示意图
所以不要去等，越等越贵
这既印证了开发商对嘉定发展的潜力，也让时代之城·雲墅所在的南翔显得尤为珍贵
作为外环“扛把子”，配套属性非同一般
先来聊下，近期购房者讨论最多的教育利好
前不久传出新消息：复旦与嘉定战略合作，打造“复旦·嘉定”品质教育新标杆
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图源网络
更有爆料称，将有复旦系12年一贯制学校落地南翔
复旦系在上海教育局的地位不必多说，“四大名校”之首就是ta
根据认可度、权威性更高的ABC排名来看，2024年复旦位列全市第1，全国第5
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来源：中国大学排行榜网站
若爆料成真，南翔的教育能级又上一台阶
且当下这里的教育已经十分抗打：
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目所在的云翔片区规划了16块教育用地
时代之城·雲墅官方售楼处☎☎：400-8787-740✨另外世外教育附属嘉定云翔小学、云翔幼儿园、嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）环绕四周（*新房不承诺学区，学校对口情况以教育局公示为准）
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嘉定世外图源网络
此外，南翔无论是交通、商业还是生态等配套都肉眼可见的醇熟
1）商业消费，早就不逊于市中心
比如项目旁就是山姆会员店+约34万方的南翔印象城，在同级别板块中，很难找到有如此商业配套与能级的
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南翔山姆实景图
2）轨道交通，也在飞速升级中
根据规划，嘉定除了已开通的11/13/14号线，在建的嘉闵线等，还有多条线路正在研究中
未来轨交密度与能级不会逊色于很多市区板块，南翔作为嘉定更靠近市中心的板块，优势显著
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来源嘉定十四五交通专项规划
而时代之城直线距离地铁11号线陈翔公路站约900米
通过“换乘王”——11号线，仅通过1次换乘
项目就可以高效抵达包括两大国际枢纽、一众产业高地和重要CBD等重点板块
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包括，生态上除了留云湖、银翔湖外
时代之城周边还规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊
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区位示意图
相比一些只有规划而兑现时间未知的板块
南翔所有的宜居、繁华、生活气息都已经完全展现在业主眼前
未来项目交房后，无需等待就即可开始享受生活
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