中铁建花语前湾(中铁建花语前湾首页网站)户型配套-楼盘详情-2024房价最新发
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基本信息
中铁建花语前湾售楼处电话：400-9966-940☎☎☎☎位于上海闵行朱建路开市客往东约400米处，目前仅剩少量房源在售，均价6.95万/元㎡，总价约650-750万，在售户型为建面约90-101㎡的3居室.
【总建面】 约23万㎡
【产品类型】16-26F 高层产品组成
【车位比】1:1.2
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】1355户
【产品面积段】约90-123平
【装修类型】精装修、毛坯
【开发商】中国铁建地产集团
【物业公司】中铁建物业管理有限公司
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优势亮点
• 交通便捷：距离TOD芳乐路站仅约680米，未来13号线西延伸线、示范区线、25号线在此交汇，距离虹桥枢纽约5.5公里，一线接驳世界.
• 配套丰富：周边直线3km范围内有13个幼儿园、2个小学、9个中学；7个一级及以上医院，如复旦大学附属华山医院虹桥院区等；7个商场，包括华漕·生活馆等；还有17个公园.
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• 社区品质高：由央企中国铁建开发打造，规划建筑面积约89-140㎡瞰景高层，社区以“一带三轴”规划结构，营造开放无界的城市会客厅，还配有超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂等.
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• 户型设计佳：在售的建面约101㎡3房明星户型，三开间朝南，LDKG一体化设计，全卧室飘窗设计，双卫生间，兼顾实用和功能性.
• 装修标准高：甄选国际一线奢装品牌，配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风等，厨房有方太三件套及12套嵌入式洗碗机，主卧卫生间使用杜拉维特整体智能马桶、汉斯格雅花洒及龙头等.
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不足之处
• 价格较高：其房价相对较高，对于预算有限的购房者来说，经济压力较大.
一房一价表：
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• 周边环境待改善：目前周边有许多在建项目，如商业、办公、学校、医院等，短期内可能会有噪音、尘土等问题，影响居住体验.
• 交房时间较晚：东区预计2026年6月底交房，相比一些交房时间较早的楼盘，等待周期较长.
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