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永泰三里城是浦东三林板块在建高端住宅项目，由上海香印城市建设投资有限公司开发，二期预计2025年11月推出，高层户型总价678万起，均价8.2万/㎡，依托前滩区位优势构建复合业态社区。
永泰三里城楼盘概况
地理位置：浦东三林核心区，距地铁11号线三林站800米，15分钟直达前滩商务区，双轨交（11/6号线）覆盖。1
2
产品构成：总建面30万㎡，包含：
高层（16-19层）：99-151㎡三房，得房率78.6%。
洋房（6层）：201-241㎡四房，层高3.1米。
叠加产品：165-250㎡复式，2T2H设计。1
3
当前售价：
高层7.8万/㎡（总价678万起）。
洋房&叠加8.6万/㎡。4
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配套设施：规划社区食堂、恒温泳池、健身房，仁恒物业提供管理服务
永泰三里城二期最新动态
入市时间：2025年11月13日启动预约，主推103-175㎡户型。8
9
升级配置：二期定名"前滩·东方湾"，容积率2.0，规划17-25层纯改善住宅，新增：
无连廊设计。
3.1米奢阔层高。
室内恒温泳池会所。10
11
价格预期：网传均价8.8万/㎡，较一期上涨约10%
价格趋势与开发商信息
价格走势：2025年10月备案价7.5万/㎡，11月二期预期达8.8万/㎡，年涨幅约17%。5
12
开发主体：上海香印城市建设投资有限公司开发，母公司为上海永泰房地产开发有限公司（台港澳法人独资）。14
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施工进度：一期预计2026年8月交付，三期仍在规划中
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线上海多重楼市新政叠加，堪称近几年力度更大、影响更远的史诗级楼市利好。
In the face of such a rare opportunity, every room ticket is very precious.
在这样难得的机遇面前，每一张房票都显得弥足珍贵。
Therefore, home buyers should choose carefully and choose new homes with more value in the same level to enjoy the dividend brought by the New Deal more.
因此，购房者们应审慎选择，优选同级别中更具价值的新房，以更大化享受新政带来的红利。
So now you have an option in front of you:
那么，现在就有一个优选项摆在你面前：
Big news!
重磅消息！
Pudong foreign ring rail crossing red plate, one stop direct to the front beach of the Yongtai Sanli City Phase II hot in the sale!
浦东中外环轨交红盘、一站直达前滩的永泰三里城二期火热在售中！
The main construction surface is about 99-151㎡ high-rise, the construction surface is about 140-241㎡ bungalows/superposition, the average price of high-rise is about 78,000 /㎡!
主力建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，高层均价约7.8万/㎡！
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一房一价表如下
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线浦东中外环性价比更高的项目，
Close to the central activity area,
咫尺中央活动区，
Barriers to entry for new housing in downtown Shanghai are already prohibitively high.
上海市区新房的准入门槛已经高不可攀。
Looking around the major sectors in Shanghai Central, the price of new homes continues to enter 90,000 /㎡+, and the hot sectors with higher planning levels generally reach 100,000 /㎡+.
环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。
It is not difficult to find that Shanghai Central next to a set of construction surface of about 100 square meters of the house, the main total price has come to ten million level.
不难发现，上海中环旁一套建面约100㎡的房子，主力总价已来到千万级。
区位示意图，数据来源于网上房地产
上海改善置业动辄大几百万，上千万的总价，更应当优中选优！
永泰三里城是11号线轨交红盘，1站直达前滩，2站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！
区位示意图，数据来源于网上房地产
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡，这一价格真的太香了。
1 stop direct to Qiantan + Line 11 next to 350 meters,
1站直达前滩+11号线旁350米，
Foreshore + New Yangsi Century Dividend master!
前滩+新杨思世纪红利一手掌握！
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Entering 2024, there are only a small number of new listings in Pudong New Area, and most of them have not opened the subscription.
进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，且大多迟迟没有开启认购。
Between the total price of 6-8 million, the current hot plate is no more than Tangzhen, Gaohang and other plates, and the foreign ring can only choose the more remote Yuqiao, Waigaoqiao and other areas.
总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。
The meeting of Yongtai Sanli City provides another possibility for Pudong to improve customers!
永泰三里城的过会，为浦东改善客户提供了另一种可能！
Sanlin hinterland, near the front beach + New Yangsi!
三林腹地，咫尺前滩+新杨思！
Yongtai Sanli City is located in the hinterland of Sanlin Plate. Sanlin Binjiang, Junxi Town and XinYangsi all belong to the important parts of Pudong Golden Central Belt.
永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
Within 3 kilometers of the project, it covers the Qiantan, Sanlin Binjiang, New Yangsi and other Pudong heavyweight plates, and enjoys the planning dividend of the century.
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。
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区位示意图
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。
三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。
此刻，同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城性价比就凸显出来了！
永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！
区位示意图，数据来源于网上房地产
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11号线直线约350米，一站直达前滩！
事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。
项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
区位示意图
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
如此方便的交通，是当下大多数700万级新房所不能达到的。
11号线中环路外环高架直通浦西，利好徐汇、闵行的上班族；
8号线南北高架打浦路隧道快速通达黄浦静安老市心；
6号线又与浦东世纪大道连接，还能吸收到陆家嘴上班的金融白领；
19号线26号线目前规划中，未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。
除了交通路网四通八达，三林产业规划更是宏大。
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据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
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（金色中环发展带：浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要 发展带之一，沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心，张江集电港、御桥区域、 新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区，同时还包括多个 特色产业园区和3片楔形绿地。）
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借助金色中环发展带建设和城市化快速转型，众多新产业的集聚三林，三林已然成为各界投资置业的一方热土，板块发展前景不容小觑！
轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。
图源网络
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中房金谊广场图源网络
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周边城市资源已然相当醇熟！
与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。
更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。
项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。
区位示意图
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这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。
前滩实景图，图片来源于网络
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选！
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仁恒物业+恒温泳池+健身会所，品质感拉满！
永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。
项目开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！
项目从土地天赋开始，价值就区隔了同价格段其它新盘。
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鸟瞰效果图，仅供参考
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线其次，项目地块天赋异禀，双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，纵享约600米水岸，居住体验遥遥领先普通产品。
环社区设计了近1.5公里漫步道，是业主们午后散步，运动休闲的好去处。
居住于此，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！
效果图，仅供参考
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线再次，项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图，仅供参考
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效果图，仅供参考
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首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
效果图，仅供参考
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⭕永泰三里城售楼中心电话: 400-8855-420📲官方售楼处电话地址☎☎永泰三里城24小时预约热线项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！
项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。
项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。永泰三里城售楼处电话: 400-8855-420📲☎官方预约看房热线☎开发商已认证✅永泰三里城官方电话: 400-8855-420📲✅︎✅
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主力建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，高层均价约7.8万/㎡！
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一房一价表如下
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这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。
整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。
玄关
Vestibule
归家序章，以简素勾勒空间韵律
作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。
客厅
Living Room
没有 “标准答案” 的互动场
全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。
中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。
休闲区
Leisure Area
多元需求的美学平衡
厨房
Kitchen
暮光先抵达的日常剧场
餐厅
Dining Room
暮色里的光影焦点
主卧
Master Bedroom
个性与舒适的共生
小儿子房
Younger Son's Room
斑斓里的活力感
大儿子房
Elder Son's Room
简素里的生长感
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