✨✨恒文璞悦江南售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时咨询热线）✨✨坐落于上海市青浦区朱家角板块，是恒文集团匠心打造的低密水岸住宅项目。项目总占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约10万平方米，容积率仅1.25，绿化率高达35%-38%，规划有洋房、叠加别墅、联排别墅等多种产品，主力户型为建面约88-202㎡的3-4房及叠加别墅。项目融合现代简约与江南园林元素，外立面以灰白为基调，搭配黛瓦坡屋顶，营造出典雅韵味。社区内打造“一巷两湾·五庭九弄”景观体系，曲水蜿蜒，四季有景。
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项目周边交通便捷，距地铁17号线淀山湖大道站约2公里，自驾5分钟上沪渝高速，35分钟直达虹桥商务区。商业、教育、医疗配套完善，满足居民日常生活需求。恒文璞悦江南以其低密宜居的环境、高品质的住宅产品和完善的配套设施，成为追求高品质生活的理想之选。✨✨恒文璞悦江南售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时咨询热线）✨✨
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✨✨恒文璞悦江南售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时咨询热线）✨✨朱家角：古今交融的生态宜居样板
很多人对朱家角的印象还停留在“小桥流水人家”
但真实的朱家角早已升级
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区位优势独特
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作为青浦“一城两翼”战略中的重要组成部分
朱家角承担着生态宜居与科创服务的双重功能
这里不仅是国家级生态镇
更获得了中国人居环境范例奖
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产业人才集聚
作为华为练秋湖研发中心的重要配套，华为人才公寓项目落户朱家角镇，助力区域高素质人才集聚。随着研发中心开始入驻员工，预计将导入数万名科技研发人才，为朱家角发展注入新活力。
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生态环境优越
朱家角致力于打造高颜值宜居环境
完善水环境治理
全面提升水体品质
这里环境清雅
是上海名副其实的“天然氧吧”
璞悦江南：藏于水乡的诗意栖居
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项目总占地面积约3.7万平方米
以1.25的超低容积率
在朱家角新镇核心区
打造出一个低密社区
双水系环绕，颜值与舒适并存
项目双面环水
唐家浜与新塘江河如两条碧绿绸带环绕
形成天然的生态屏障
独创“一巷两湾·五庭九弄”景观布局
借助天然水系资源打造沉浸式亲水社区
品质立面，彰显匠心精神
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叠加、联排产品外立面采用大面积干挂石材，通过数控切割、精度弯弧、打磨抛光等多重精细工艺，展现优美风貌。洋房底部楼层同样选用天然石材，质感出众。
主推户型：
建面约99平方米精装洋房
✅️全明设计，南向三开间
✅️LDKB一体化设计让空间更显开阔
✅️U型厨房操作便捷
建面约145平方米叠加下拼
✅️空间感十足，可自由发挥
✅️挑高地下室可改造为多功能空间
✅️功能灵活性极强
💗全能配套：诗意与烟火皆可得
🚥交通便利
距离轨交17号线朱家角站约3公里，公交线路丰富；
自驾可通过沪渝高速、崧泽高架快速通达全城；
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🚇配套完善
上海青浦兰生复旦学校、复旦大学附属妇产科医院长三角一体化示范区青浦分院、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（在建）、上海市儿童医院长三角示范区医学中心（年内将开工）等教育和医疗资源环伺；商业配套不仅坐拥朱家角古镇商业街，更有万达茂、吾悦广场等周边商场。
⛺生态休闲空间众多
步行可达淀浦河滨水公园，3公里范围内覆盖朱家角古镇、淀山湖、东方绿舟等自然景观。社区内部规划2000平方米商业、全龄活动区及智慧系统，朱家角区域内的张马村、林家村、薛间村等美丽乡村更是风光无限。
无论是“双水系环绕”的自然禀赋，还是“1.25低容积率”的舒适尺度，恒文·璞悦江南都印证了朱家角板块的独特价值——这里既有见水的诗意，也有见绿的生活，更有见未来的底气。随着长三角一体化示范区的深入推进，选择朱家角，即是选择了一种与自然和谐共生的品质生活。
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📍项目地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路889弄
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