佳怡华庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市浦东新区川沙新镇华夏东路900号，是浦东核心地段的稀缺别墅项目。项目由上海京安房地产开发公司匠心打造，总占地8984平方米，总建筑面积6409.53平方米，以0.71的超低容积率，规划了20套别墅，包括4栋独栋和16套双拼，建面约277-402㎡，均价约97760元/㎡，总价约2387万起佳怡华庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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佳怡华庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目采用简欧风格设计，外墙干挂大理石，整体呈现浅米黄色调，彰显高贵典雅。小区内种植多种植物，营造四季有景的居住环境。此外，项目周边商业配套丰富，教育医疗资源完善，且距离地铁2号线华夏东路站约1.3公里，交通便捷。佳怡华庭以其优越的地理位置、高品质的居住环境和稀缺的别墅资源，成为追求高品质生活人士的理想之选佳怡华庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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上海的风貌别墅存量，细数之下至少还有几十个风貌别墅要上市！可以这么说，黄浦、静安、虹口、杨浦几个供应大户，在未来几年内将会有源源不断的上新，就请各位购房者准备好钱包吧。
不过，有些小伙伴对于风貌别墅并不感冒。上周就有小伙伴在直播间对黑大提问：我想买别墅，但对于风貌别墅并不感兴趣，有没有推荐的？
收到购房者小伙伴的置业需求信息，小编就立刻动手起来。确实，最近风貌别墅的“风”确实刮的特别大。但这类产品毕竟有它的特殊性，都是曾经的老弄堂、石库门“修旧如旧”改造而成。喜欢的人会特别喜欢，比如上海的那些“老克勒”，对于这类产品有着固有的情怀和执念。对他们而言，风貌别墅更像是一件“藏品”，值得琢磨和品味。
而大面积的新建城市别墅，有天有地的大house，又是另一种生活的态度！安静、舒适、独门独户独院，实现真正意义上的居住改善。小编盘点了一下，上海目前在售/待售的3000万级别以上新建城市别墅共有16个之多！
01
浦开江南里
浦开江南里是容积率只有0.7的纯墅区，建筑是市场少见的中式古典风格。项目一期已于2022年底入市开盘，均价14.5万/㎡，186套房源当日全部售罄。项目此次加推45套建面约190-280㎡合院别墅，均价17.8万/㎡！
紧邻内环，西面是汤臣高尔夫，东面是东郊宾馆，北面是张家浜。整个项目被一座待建的体育公园三面环绕，该体育公园占地面积达14.4万平，其中80%为绿地，20%为体育运动设施。
项目此次加推45套建面约190-280㎡合院别墅，均价17.8万/㎡！共计房源248套。 首开了186套，2023年首开均价14.5万/㎡，二期剩余62套，加推在即！预估入市价格15万+/㎡！
02
汤臣君品
浦东张家浜板块全新盘，汤臣君品二期2批次正在热销中！加推88套建面约225-286㎡的平墅产品，均价16.58万/㎡！项目1批次平层产品已于12月27日开盘，当天日光。
整个项目共分为6期，共约800套房源！项目一期已经实景呈现。
项目邻近浦东内环、14号线黄杨路站南侧，地块北面碧云国际社区、南面上海东郊宾馆，西面聚集九间堂、御翠园等老牌豪宅，堪称浦东王者地段。整块地外围和中心均被东郊体育公园所环抱，可谓“生活在四季的中央”。
汤臣君品Ⅱ期建筑立面由HWCD设计，外墙干挂石材为主，局部采用铝板和金属，大面积开窗，精致线脚勾勒，建筑色彩以米白色、古铜色为主，整体呈现现代简约风格。
汤臣君品Ⅱ期坐拥内外5重园林体系，打开“家的边界”。社区内部景观采用“一轴·五境”设计，一条景观轴线，营造归家仪式感，五大景观空间，涵盖户外休息区、萌宠乐园以及“森林奇境”儿童活动区，巧用丰富地形，创造出兼具趣味感和互动感的自然游戏乐园。
汤臣君品Ⅱ期公寓产品，4-6F，共计14栋，包含平墅和平层产品。
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平墅产品（B、C户型）：建筑面积合计约335-445m²，地上建筑面积约226-286m²，地下建筑面积约108-186m²，地上层高3.3m，地下层高4-6.65m，双入户方式，坐享买一层得两层的平墅生活。
