首付五万,买三房是不是很惊喜,可惜。。

斌哥评房 2018-12-14 01:13:34

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到年底了,每个项目,各种各样的活动,各种促销层出不穷,五花八门,有买房送车的,还有送物业费的,还有买房可以抽奖,最常见的有买房首付可以分期,只要想买,什么都可以商量,和上半年的行情截然不同,下半年可以选择的房源也多了,房子也好买多了也不用半夜排队认筹,找关系买房,交cs之内的,现在的行情稍微走上正轨

到年底了，每个项目，各种各样的活动，各种促销层出不穷，五花八门，有买房送车的，还有送物业费的，还有买房可以抽奖，最常见的有买房首付可以分期，只要想买，什么都可以商量，和上半年的行情截然不同，下半年可以选择的房源也多了，房子也好买多了也不用半夜排队认筹，找关系买房，交cs之内的，现在的行情稍微走上正轨了，可能有些人会有疑问，为什么现在房子好买些了，斌哥猜测可能开发商要完成任务赶紧出货，所以市面上的房源一下子就多了，买房的选择也多了，不像上半年很多区域基本上没有什么房子可以选择。前几天斌哥又看到有两个项目发广告首付五万就可以买一套房，是不是很惊喜，一个项目是汉南那边的一个项目是在天河机场附近叫金辉城，今天斌哥就给大家介绍一下金辉城这个项目，还是老规矩斌哥给大家介绍的项目都会来项目实地考察，有一说一，不迎合开发商，把最真实的信息传递给大家。

房源详细

项目位于孝感闵集临空港经济开发区凤栖路，开车走机场高速约15分钟可以到天河机场，约20分钟可以盘龙城核心区，项目占地面积19万方，建面70万方分7期开发分为南北两个地块，中间规划了一条商业街，项目预计一月份首开1-2-3-9号楼，其中1号楼33层两梯四户，2号楼31层两梯五户，3号楼和9号楼都是33层两梯四户，1号楼和9号楼是两个单元户型分布是84-77-77-84,116-88-88-84,。3号楼一个单元，户型分布116-88-88-84,。2号楼一个单元84-88-88-88-116.。项目物业用的开发商自己的物业国家一级资质，项目车位比约1比1.8地下地面都有，项目总共有5378户4378个车位，是区域内少有的一块纯住宅用地，项目预计下个月首次开盘，预估均价六千到六千五左右毛坯交付，项目所处的区域是一个正在开发的区域，主要围绕天河机场发展临空产业，项目正北面东面和南面暂时是一块空地，后期可能会开发，西面是一个大型的还建社区。项目自带一个幼儿园和小学，幼儿园就是现在售楼部的位置，小学在西边2号楼边上，项目的商业配套在南北地块的中轴线上规划了一条约2万方集中式中央商业街能够满足平时的娱乐购物餐饮等多方面的需求，除此之外，距离项目20分钟车程的盘龙城也有很多大型的商业中心，项目距离汉孝城际铁路直线距离约900米左右，坐城际铁路到汉口核心区域也非常方便差不多只需要20分钟左右，现阶段差不多两个小时一趟车次，等后期整个区域的产业以级人口都入驻之后，可能会有一定的改观，现阶段自驾出行是最方便的，等规划的陈天大道修好之后，交通就更方便了。

一个区域有了靠谱的产业就会产生人口吸附力一个区域如果有人口的持续流入那么房价上行就有了最稳定的支撑，项目所处的区域是孝感临空经济开发区，属于武汉临空港经济区的一部分，武汉临空经济区是武汉市“十一五”重点规划建设项目，根据武汉市政府常务会2008年10月讨论通过的《武汉临空经济区发展总体规划》，武汉在西北部地区，围绕天河机场，建设占地1100平方公里的“临空新城”。武汉临空经济区涵盖武汉黄陂区、东西湖区和孝感市孝南区部分区域，其中黄陂区部分为核心区。发展航空运输、物流、飞机维修保养等空港产业。武汉临空经济区含东西湖区全域500平方公里，黄陂南部地区约450平方公里及孝感市部分区域，总规划面积约1100平方公里，孝感临空经济区面积约100平方公里，规划建设面积39平方公里，将建成以航空、物流、高新技术产业及高端商居为主的30万人规模的临空新城。在项目的周边有多个大型开发商已经拿地，并且都是很有实力的开发商，而且发展的都是非常有前景的产业分别是。

1，湖北交投开发的生态智慧城

2018年6月30日，湖北交投产城控股集团与孝感市临空经济区管委会签署孝感临空生态智慧新城项目合作协议，根据协议内容湖北交投产城控股集团将携手孝感市临空经济区管委会，投资700多亿元，建设孝感临空生态智慧新城。该项目规划用地面积13.9平方公里，以生态之城、智慧之城、文旅之城、健康之城“四城合一”为整体定位，拟打造功能现代、产业高端、总部聚集、生态宜居的汉孝同城化核心区、孝感“两型”示范先行区、高端临空产业聚集区、文化与生态交融的新城区。项目内重点引进高新技术产业，打造华中临空产业高地。同时，配套引进优质医疗、教育、旅游等资源，完善区域内公共服务设施，助推孝感市临空经济区加速发展。该项目建成可容纳约13万人口，直接或间接带动就业约6万人，带来税收约100亿元

2保利地产开发的凤凰旅游区

项目按照“生态保护、适度开发”的原则，以打造高级旅游度假区为目标，建设航空大世界、国防主题乐园、奥飞欢乐王国三大主题乐园，打造自然、人文相融合的旅游度假目的地。预计项目建成后，年接待游客700万-1000万人次，年直接消费额超百亿元，直接创造就业岗位10000个。

3佳兆业地产开发的凤凰科技城

2018年7月15日，佳兆业集团与湖北孝感市临空区管委会正式签约佳兆业·空港凤凰科技城项目。该项目位于孝感临空经济区，占地约6平方公里。项目总投资约500亿元，将建设教育科研园区、科技产业园区、产业配套园区、文体旅游园区和凤凰港湿地公园五大板块。

4孝感政府引进的普洛斯产业园

普洛斯是中国较大的现代产业园提供商和服务商，也是中国市场最早启动智慧物流及相关产业生态系统的打造者和促进者。普洛斯及旗下品牌环普在全国38个战略性区域市场投资、开发并管理着267个物流园[1]、工业园及科创园，物业总面积达3300万平方米。同时，普洛斯还基于支持物流、新能源及科技产业的发展，通过股权投资、金融服务及数据科技平台领域，积极打造先进的产业发展生态体系。普洛斯在8个国家的市场处于先进地位，目前管理资产规模达500亿美元[2]，在全球管理的物业组合达6200万平方米

全国前36强开发商打造的品质社区

全国房地产企业36强金辉集团拥有国家一级房地产开发资质，地产开发集团秉承铸就品质标杆，缔造百年房企的经营愿景，22载广布25城首创全生命周期产品线，全方位满足多种居住需求，金辉集团有限公司成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的企业。

好马配好鞍，一个高品质的社区没有一个好的物业来衬托，肯定是不优质的，项目用的物业是开发商自己的物业，北京金辉锦江物业服务有限公司成立于2002年8月，国家一级资质的物业管理企业，中国物业管理协会理事单位，中国指数研究院百强企业50名。多年来，金辉物业积极践行“温暖，等您回家”的服务理念，为十万金辉业主承载起美丽的生活梦想，金辉社区也成为了极具人文精神的生活家园。截止到2015年末，金辉物业已形成集商业、写字楼、城市综合体、别墅、中高端住宅等业态，综合性专业管理公司，管理面积逾1500万平米，管理项目七十余个。