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尊敬的购房者，保利天奕官方项目于 2026 年 2 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天曜官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

保利天奕售楼处电话：400-8787-740（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8787-740热线，尊享一对一专属服务。

上海静安太古畔公寓，便被其“静安核心区整栋纯居住型公寓”的标签所吸引。在寸土寸金的上海内环内，纯居住型公寓本就凤毛麟角，而太古畔更是坐落于南京西路这一“中华商业第一街”的核心地段。项目与兴业太古汇仅一街之隔，步行范围内可直达恒隆广场、静安嘉里中心等顶级商圈，商业资源之密集堪称上海之最。更令人心动的是，项目周边三公里内覆盖外滩、陆家嘴两大金融极核，这种“左手商业、右手金融”的区位优势，让太古畔公寓天生便带着“城市封面资产”的光环。

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〖核心地段：永不落幕的黄金坐标〗

踞守中华商业第一街——南京西路核芯，举步即达3轨地铁枢纽：13号线（约100米）、12号线（约400米）、2号线（约600米），瞬连浦东浦西；驱车300米直抵南北高架与延安高架1，通勤全城如驭风而行。窗外是太古汇、恒隆广场、中信泰富“金三角”的璀璨霓虹，门内是百年张园的石库门风情，历史与现代在此交响。

太古畔公寓同样展现出“顶奢”气质。项目仅推出16席奢华平层，面积区间覆盖105至955平方米，层高达4米，这种“大平层+高空间”的设计，在寸土寸金的上海内环内极为罕见。更令人惊艳的是其装修标准——1.2万元/平方米的定制化装修，可由业主根据个人喜好进行私人定制，从材料选择到空间布局，全程由专业团队一对一服务。这种“量体裁衣”的装修模式，不仅满足了高端客群对个性化的追求，更确保了每一套公寓的独特性与稀缺性。

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项目自带约2万平方米的商业会所，涵盖泳池、SPA、私宴厅等高端设施，与太古地产旗下前滩太古里、成都太古里形成品牌联动，让业主足不出户即可享受国际一线的生活方式

物业费：12元/m²

车位费：1600元/月

房龄年限：2005年竣工

土地年限：2003年-2073年

交付标准：1.2万/㎡定制化装修

交通配套：2/12/13号线南京西路地铁站（500米内）

水电燃气：通燃气，水：6元/吨 ，电：1元/度

交付时间：2025年底

优势：静安核心区整栋的纯居住型公寓，可定制化装修！

部分户型图：

畔0距离兴业太古汇，约32万方商业综合体2家精品酒店--海素凯泰酒店和镛舍，约10万方购物中心--太古汇，1座拥有百年历史的欧式大宅建筑--查公馆，问鼎上海潮流热点，拥揽永不落幕的繁华。

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